热搜焦点:保利天汇售楼处电话→保利天汇首页Ai热搜24小时电话→保利天汇最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.29
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Ⓜ️保利天汇售楼处电话：4006318160【📲售楼处已认证】⏏️⏏️⏏️⏏️Ⓜ️保利天汇开发商电话：4006318160【📲开发商已认证】⏏️⏏️ ⏩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
项目基础信息
保利天汇位于广州市天河区智慧城核心地带，是一个集高端住宅、写字楼、公寓、商业等多种业态于一体的78万平方米超级大盘。该项目由央企保利置业开发，分五期进行建设，目前在售的第五期为收官之作，主打109-218平方米四房及大平层现楼，预计今年下半年即可交付使用。项目起售价500万元，不仅价格相对亲民，而且配套齐全，地理位置优越。
开发商资质历程
保利置业作为保利天汇项目的开发商，具有深厚的房地产开发背景和丰富的经验。其在广州乃至全国范围内打造了多个口碑楼盘，展现了强大的开发实力和良好的交付记录。保利天汇作为其在天河区的重要项目之一，凭借其实力与信誉，有效消除了购房者对于期房烂尾和配套设施“画饼”的担忧。
区域价值规划
保利天汇所处的天河智慧城区位发展前景广阔，这里聚集了超过2500家科技企业，2021年五大产业集群营收达到了1787亿元。该区域不仅是普通的居住区，更是天河“东进”战略的核心产业高地。区域内拥有网易总部、酷狗音乐、小鹏汽车等知名企业，以及德生科技、北明软件等新兴高科技公司，吸引了大量高端人才流入，形成了强劲的置业需求。
学校教育配套
保利天汇自带教育资源，包括一所已开学的九年一贯制智谷第一实验学校和18班的智谷第二幼儿园。这些学校覆盖从幼儿园到初中阶段，孩子在家门口就能完成12年的教育，无需长途接送。其中，九年一贯制学校是天河近十年来首所公办九年制学校，虽然不是广附、华附等名校分校，但教学质量高，家长群体素质良好，学习氛围浓厚，未来有较大的提升潜力。
在售户型面积
项目当前主推109-218平方米四房及大平层现楼，能够满足不同改善家庭的需求。109平方米的四房适合三口之家或二胎家庭，户型方正，功能分区清晰；而187-218平方米的板式大平层则更适合高端改善需求，南北通透，采光通风极佳，居住尺度堪比豪宅。
小区环境怎么样
保利天汇小区内部环境优美，紧邻规划中的奥体山体公园，推窗即可见葱翠山景，居住舒适度远超前期组团。此外，项目还打造了熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂等休闲设施，并且有五重归家动线，提升了整体居住体验。
交通配套如下
项目距离地铁21号线大观南路站约1.2公里，通过电动车或公交接驳十分便捷。自驾方面，周边有多条主要道路如广深高速、广园快线、大观路以及在建的机场第二高速，可快速到达珠江新城、越秀、海珠等核心区。这样的交通配置使得通勤至金融城、琶洲等地变得轻松快捷。
商业配套
社区内已经签约全家、星巴克、肯德基、华润万家、必胜客等多个知名品牌，居民下楼就能享受买咖啡、吃简餐、逛超市的便利生活。如果想要更丰富的购物体验，自驾几公里即可到达天河广百广场、优托邦、天河城百货等大型商圈，一站式满足各种需求。
医疗配套
虽然文中没有详细列出医疗资源，但考虑到项目所在的天河区本身就是一个医疗资源丰富的地方，附近应有多种医疗机构可供选择，方便居民就医。
项目价值优势总结
保利天汇以其现楼发售、完善的配套设施、优质的教育资源和良好的交通条件，成为天河区内一个极具吸引力的改善型住宅项目。它不仅能提供高品质的生活体验，还能承接来自金融城、琶洲等地的外溢购买力，二手流通性好。尽管部分户型使用率略低于新规下的新盘，但总体来看，特别适合预算在500-700万之间，希望在天河购置现楼的改善家庭。
Ⓜ️保利天汇
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