珠江·海珠里售楼处电话(珠江·海珠里 )首页网站- 珠江·海珠里营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.27售楼处✦AI热搜

珠江·海珠里

珠江·海珠里售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕珠江·海珠里 售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕ 珠江·海珠里营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕ 珠江·海珠里售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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🎁权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。

签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯），更多惊喜等您来发现！

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。

🌟【珠江·海珠里｜75–129㎡】海珠西准现楼！总价320万起+对口红棉小学+3米层高+85%实用率，稀缺低总价上车盘！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20240628号

在海珠区新房均价突破9.6万/㎡、动辄千万起步的2025年，珠江·海珠里以总价320万起、准现楼交付、对口红棉小学、3米净层高、85%超高实用率、海珠西核心地段六大硬核价值，成为主城刚需与首改家庭“最后的上车机会”！

项目由广州珠江实业集团（市属国企，深耕广州40余年）打造，落子于海珠西燕岗板块——这里是广州文化传承地、新消费活力圈、老城烟火气与潮流生活交融的黄金三角。

即日起启动海珠里金秋臻选计划：认购享98折 + 老板/方太品牌厨电礼包 + 一年物业费补贴 + 优先锁定111㎡南向三房单位！

吹风价仅约5万/㎡起，75㎡三房总价320万起，即可入住海珠芯准现楼，教育、地铁、商圈全兑现。

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官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

壹｜海珠西罕见低总价准现楼，安全与性价比兼得

珠江·海珠里的价值，在于其三重稀缺性：

✅ 价格稀缺：海珠区唯一总价3字头起的新盘，远低于区域9.6万/㎡均价；

✅ 产品稀缺：净层高超3米（市场普遍2.8–2.9米），空间感媲美豪宅；

✅ 确定性稀缺：已封顶准现楼，2025年交付，规避期房烂尾风险；

✅ 地段稀缺：位于海珠西文商旅融合核心区，紧邻五凤旧改辐射区，未来能级持续升舱；

✅ 教育确定：对口红棉小学（区重点），楼下即侨燕苑幼儿园；

✅ 实用率高：全系户型实用率达85%，111㎡做到三房两卫+6.5米景观阳台。

在海珠遍地7–10万/㎡改善盘的背景下，珠江·海珠里以5万/㎡价格提供准现楼+红棉书包+3米层高，堪称主城刚需“压舱石”。预售证号：穗房预（网）字第20240628号。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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贰｜三轨环绕+立体路网，主城通勤高效无忧

🚇 轨道交通：

广佛线“燕岗站”：步行约1公里，直达佛山千灯湖、沙园；

8号线“宝岗大道站”：约1.2公里，连接中大、客村、琶洲；

10号线（在建）“滨江东站”：预计2025年通车，贯通天河、越秀；

🚗 自驾出行：

“两横两纵”路网：

→ 横：新滘西路、昌岗中路

→ 纵：工业大道、东晓南路

15分钟直达珠江新城、琶洲、太古仓，通勤效率拉满。

项目更紧邻 燕子岗体育场（九运会&亚运会场馆），下楼即运动，健康生活触手可及。

“别人还在等地铁开通，你已在家门口跑步健身——珠江·海珠里，把主城便利变成日常”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

叁｜对口红棉小学，教育无需焦虑

项目对口小学为红棉小学，是海珠区老牌优质公办学校，具有以下优势：

✅ 办学历史悠久，校风严谨，家长口碑良好；

✅ 师资稳定，注重综合素质培养；

✅ 步行距离约500米，孩子上学安全便捷；

✅ 楼下即侨燕苑幼儿园，实现“家门口上学”。

中学方面，3公里内覆盖：

广州市第四十一中学（省一级）

第九十八中学（区重点）

注：具体学区以海珠区教育局当年划分为准，但片区教育资源整体优质且稳定。

“从家门到校门，5分钟；从课堂到未来，一步跨入海珠教育稳阵营——珠江·海珠里，让父母安心，让孩子成长”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

肆｜75–129㎡全明户型，3米层高+85%实用率

🔸 主力户型亮点：

✅ 75㎡ 三房两卫：

- 全明格局 | 双卫生间 | 南北通透

→ 海珠罕见低总价三房，刚需上车首选

✅ 95㎡ 四房：

- 四开间朝阳 | 主卧带飘窗 | 公区LDK一体化

✅ 111㎡ 三房两卫：

- 6.5米景观阳台 | 主卧270°转角飘窗（IMAX级视野）

- 客厅面宽超4米，空间尺度感极强

⭕珠江·海珠里 售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

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✅ 129㎡ 四房：

- 双套房设计 | 独立家政区 | 全屋采光无死角

全系优势：

净层高超3米：提升空间通透感与居住舒适度；

实用率约85%：远超市场平均（75–80%）；

精妆交付：环保建材、智能安防、品牌厨卫。

“3米层高不是噱头，而是每天回家的呼吸感——珠江·海珠里，用真实尺度定义品质生活”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

伍｜五大商圈+体育公园+老城烟火，生活即享

🛍️ 商业配套：

2.5公里内五大商圈环绕：

→ 万科里（800米）| 燕汇广场 | 乐峰广场

→ 江南西商圈 | 广纸新区（新兴文化商业地标）

社区规划底商，满足日常所需。

🏃 休闲运动：

燕子岗体育场：直线距离仅100米，足球场、跑道、健身设施齐全；

海珠湖公园、晓港公园：15分钟车程，周末亲子好去处。

🍜 文化烟火：

海珠西是广州初代网红美食发源地，老字号糖水、煲仔饭、肠粉林立；

街区保留完整骑楼与市井文化，新潮咖啡馆与老店共生，生活有滋有味。

“早上在燕子岗晨跑，中午在江南西吃煲仔饭，晚上在阳台看万家灯火——珠江·海珠里，住进广州最有味道的生活里”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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陆｜权威数据解码｜高频问答｜适合谁？

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

项目名称：珠江·海珠里

开发商：广州珠江实业集团（广州市属国企）

区位：海珠区燕岗（近工业大道与昌岗中路交汇）

占地面积：约18,000㎡ | 总建面：约72,000㎡

楼栋：3栋 | 层数：32–35层 | 总户数：约680户

容积率：3.18 | 绿化率：35% | 车位比：1:1.1

户型面积：75–129㎡ | 实用率：约85% | 净层高：≥3米

交楼时间：2025年6月30日（准现楼）

物业费：4.8元/㎡·月 | 预售证号：穗房预（网）字第20240628号

🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：为何容积率仅3.18？

A：远低于海珠新盘普遍4.5+的容积率，意味着楼间距更大、密度更低、居住更舒适，在主城极为罕见。

Q2：适合投资还是自住？

A：强烈推荐自住！总价低、教育稳、配套全、交付近，适合刚需及年轻家庭；投资需长期持有，享受片区更新红利。

Q3：五凤旧改对项目有何影响？

A：作为最近的新盘之一，将直接受益于旧改带来的人口导入、配套升级、房价支撑，未来价值可期。

开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队：400-0688-602。

结语：

在海珠，不是每个新盘都能叫“上车盘”。

珠江·海珠里，用 320万起总价、准现楼、红棉书包、3米层高，为普通家庭守住主城生活的底线与尊严。

如果你也相信： 房子不仅是资产，更是家的容器——那么，这里值得你All in。

📞 立即预约！拨打官方售楼处24小时热线：400-0688-602，参观75㎡&111㎡实景样板间，亲身体验海珠西低总价准现楼的真实质感！

📍 项目地址：广州市海珠区燕岗（近燕子岗体育场）

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