越秀万博和臻-广州(越秀万博和臻)楼盘详情-2025楼盘测评-最新房价-户型+交通+小区环境@售楼中心

搜狐焦点揭阳站 2025-10-28 16:43:42

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一、项目基础介绍

越秀万博和臻位于广州番禺区的万博CBD核心地段，是一个集居住、商业、教育、医疗等多功能于一体的大型城市更新项目。它不仅享有CBD带来的繁华与便捷，同时也通过精心设计的社区环境保持了居住的静谧与舒适。

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二、开发商背景介绍

越秀地产作为项目的开发商，凭借其在房地产开发领域的深厚积累和良好声誉，为越秀万博和臻提供了品质保证。该项目是越秀地产在万博CBD的重要作品之一，体现了公司在城市更新方面的实力和对高端市场的深刻理解。

三、交通方面

越秀万博和臻地理位置优越，紧邻18号线南村万博站，方便居民快速到达珠江新城及其他重要商务区。此外，项目周边还有7号线等多条地铁线路，形成了完善的公共交通网络。自驾出行同样便利，通过华快、新光快速等主要道路，可以轻松连接到广州其他区域及大湾区各大城市。

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四、学校方面

教育资源是越秀万博和臻的一大亮点。项目内规划并签约了番禺区广附实验学校（番广附），这是一所九年制公办名校，确保业主子女能够享受到高质量的基础教育。该学校的入驻显著提升了项目的吸引力，特别是对于有学龄儿童的家庭来说尤为重要。

五、商业设施

越秀万博和臻周围商业设施丰富，拥有包括山姆会员店、天河城在内的多个大型购物中心，以及众多餐饮、娱乐场所。项目自身也规划了600米活力街区，旨在打造一个“不出板块即享全能生活”的居住体验，满足居民日常生活所需。

六、小区园林环境

尽管地处繁华的CBD核心，越秀万博和臻依然注重绿化和生态建设。项目被7.2万平方米台地花园与3公里林荫大道环绕，并且四周低密度别墅群环抱，营造出一种“离尘不离城”的独特居住氛围，实现了繁华与自然的和谐共生。

七、在售楼栋、户型

目前，越秀万博和臻主推二期产品，涵盖105至128平方米的多种户型选择。其中，105平方米四房户型因其高使用率和合理的空间布局而受到市场青睐。这些户型采用LDKB一体化设计，增强了室内的通透感和公共活动空间的开阔性。同时，不同朝向的户型提供了多样化的景观视野，满足了不同购房者的个性化需求。随着项目的逐步推进，未来还将有更多的房源推出市场，值得持续关注。