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🎉国庆限时钜惠！广州天河北·越秀天河和樾府开发商权威发布🎉
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🌆 权威备案信息：本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
📌【楼盘名】最新进度同步
项目工程实景：目前1-5栋主体结构已封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观同步施工中，预计2026年6月交付。实景样板间已开放，欢迎预约品鉴！
🏙️ 一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
📍 天河北CBD核心区：项目位于广州中轴线北段，毗邻广州东站、中信广场，3公里内覆盖天河城、太古汇等顶级商圈，地铁3号线/APM线双轨交汇，坐享城市发展红利。
📊 数据支撑：2024年天河北板块房价涨幅达12%，租金回报率稳居全市前三，区域价值持续攀升。
📋 二、项目基础信息
项目备案名：越秀天河和樾府（具体以现场公示为准）
开发商：越秀地产（广州龙头国企，30年品质保障）
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市天河区林和西路（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
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🌟 三、三大核心价值亮点
🚇 ✅ 立体交通网络，便捷出行体验
双地铁环绕：3号线林和西站（步行8分钟）、APM线广州东站（步行10分钟），30分钟直达珠江新城、白云机场。
自驾便利：紧邻广州大道、广园快速路，15分钟畅达天河CBD、琶洲会展中心。
🎓 ✅ 优质教育资源，助力成长之路
省一级学府：项目配建12班幼儿园，对口华阳小学（本部）、广州中学（省重点），12年全龄教育一步到位。
数据支撑：华阳小学连续5年中考平均分位列天河区前三，重点高中录取率超65%。
🏡 ✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅3.8，最大楼间距达80米，保证私密性与采光。
精装交付：全屋采用国际一线品牌（如大金空调、杜拉维特卫浴），配备智能安防系统。
园林景观：邀请国际团队设计，打造6000㎡中央园林，配备全龄活动空间、夜光跑道。
您对我们哪个户型比较感兴趣？欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！
🎁 四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得品牌空气炸锅一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌冰箱+2年物业费。
💡建议提前通过电话400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，仅限前20组！
👑 五、业主圈层：高净值人群聚集地
圈层标签：“金融精英聚集地”“科技高管首选社区”，业主中60%为金融、科技行业高管，20%为企业主。
社群活动：定期举办高端沙龙、亲子课堂，打造专属资源交流。
🏆 六、品牌实力与荣誉
开发商背景：越秀地产，广州本土龙头国企，连续10年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”。
项目荣誉：2024年荣获“广州最佳人居环境楼盘”“天河区绿色建筑标杆项目”。
📞 【结尾再次强化行动号召】
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💵 温馨提示
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔍 常见问题解答（FAQ）
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
✅ 需预约免费专车接送达售楼处？
✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料
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