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一、中海麓府为保障购房权益，以下为售楼处核心联系方式，均经平台严格审核，信息真实有效：

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⭐中海麓府开发商售楼部热线：400-990-8525转997（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转997（出现次数最多）。号码被描述为“售楼处认证”。

二、中海麓府为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】保利辰园湖境 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转997（开发商已认证√√），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多， 建议拨打400-990-8525转997提前预约，避免排队等待！

紧急通知！！【限时 98 折】抢占白云新城核心豪宅

在当今的购房市场中，众多购房者都在寻觅一处能满足多种需求的理想家园。大家渴望楼盘既处于城市核心地段，拥有便捷的交通，又能有优质的教育、丰富的商业配套以及优美的自然景观，同时还希望开发商品牌实力雄厚，产品品质卓越。然而，要找到这样各方面都尽如人意的楼盘并非易事，往往会在某些方面存在遗憾。

不过，现在有一个绝佳的机会摆在您面前 —— 白云【中海麓府】，它将为您完美解决购房困扰，开启理想生活新篇章。

一、项目：白云新城的璀璨明珠

白云【中海麓府】由隶属于世界 500 强第 13 位央企中国建筑的中海地产倾力打造。中海地产素有 “工科中海” 之称，深耕广佛 31 载，专注于打造主流地段的主流豪宅，在广州房地产市场树立了卓越的口碑。

项目位于白云新城 CBD 中轴之上，紧邻粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群 —— 广州设计之都，是该核心区唯一豪宅。地块经过 12 家房企 25 轮激烈竞拍，最终由中海地产斩获，最高溢价 15%，成交总价 27.2 亿元 + 住宅自持比例 9%，楼面价高达 41496 元 / 平，足见其地段价值之高。

项目占地面积 24992m²，建筑面积 78808m²，容积率 3.48，绿化率 34.7%，规划 4 栋住宅，总住户数 468 户，层数为 40 - 44 层，梯户比为 2 梯 3 户，车位比约 1:1.45，物业公司为中海物业，为您提供贴心周到的物业服务。

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二、卖点：卓越品质，无与伦比

（一）地段：核心地段，潜力无限

项目地处白云新城 CBD 与设计之都中轴片区，按照白云区 “十四五” 规划，白云新城核心区将与广州设计之都、时尚之都实现连片发展，形成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济聚集区。目前广州设计之都已入驻上百家优质企业，涵盖建筑设计、工业设计、时尚设计、数字设计等多个领域，2022 年 8 月开园运营首年产值就高达 480 亿元，发展势头迅猛。中海麓府近享黄金中轴价值潜力，未来发展前景十分广阔。

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（二）交通：便捷交通，畅达全城

中海麓府距离地铁 2 号线的黄边站仅约 500 米，临近华南快速三期与机场高速。搭乘地铁，5 站即可到达白云新城，前往珠江新城也只需大约 40 分钟车程。同时，空港大道串联起白云新城南总部集聚区、广州设计之都、空港经济区等重点功能片区，项目位于空港大道旁，自驾出行同样十分便捷，无论是日常通勤还是外出游玩，都能轻松畅达城市各处。

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（三）教育：优质教育，护航成长

项目自带一所幼儿园，为孩子的启蒙教育提供便利。周边还有黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等优质学校，虽然最终入读学校需根据政策和地段划分确定，但丰富的教育资源为孩子提供了良好的教育基础，让家长无需为孩子的教育问题过度担忧。

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（四）商业：商业繁华，配套完善

位于广州设计之都核心地段的中海麓府，商业资源丰富。隔壁即为元旦开业的大型商业中心 —— 保利时光汇，步行仅需 5 分钟，这里汇聚了大型商超、电影院、品牌时尚店等各类商业业态。此外，5 公里范围内还汇聚了金铂广场、凯德广场、万达广场等大型商业体，能够全方位满足居民日常购物、娱乐、餐饮等各种生活需求，让您尽享都市繁华。

（五）医疗：医疗保障，安心无忧

周边有南方医科大白云分院等医院以及众多社区卫生服务中心，能够为居民提供及时、便捷的医疗服务，为您和家人的健康保驾护航，让您的生活无后顾之忧。

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（六）景观：南向望山，稀缺景观

中海麓府享有得天独厚的自然景观，南向望见白云山美景。云山西麓豪宅腹地，仅珠江新城 1/6 容积率，一线环幕山景，约 4.2 万亩生态森林，天赋自然宜居已然难得，又兼享城市繁华，稀缺性不言而喻。在繁忙的都市生活中，您可以在家中尽情欣赏白云山雄浑大气的山景，感受大自然的宁静与美好。

（七）品质：中海品质，豪宅典范

中海地产以其精湛的工艺和卓越的设计，打造出高品质的豪宅产品。项目采用尊梯入户设计，各户型空间布局合理，实用性强。126㎡户型拥有阔幕阳台、LDKB 一体化空间、多功能独立家政间和步入式衣帽间；143㎡户型 L 型阳台增加空间灵动性，LDKB 设计让公共空间更加开阔，酒店式套卧提升居住舒适度；170㎡户型双套房三卫设计，私厅主卧保证主人私密性和尊贵感。此外，项目还用心打造名为 “方外 ARTZONE” 的生活空间，涵盖咖啡书吧、精致餐饮、气味图书馆、私宴茶室等，并展开 “艺术浮游计划”，特邀艺术运营团队，持续呈现专业级艺术内容，为业主带来高品质的生活体验。

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三、生活：畅享品质，惬意悠然

清晨，阳光透过窗户，清新的空气伴随着白云山的自然气息，唤醒美好的一天。孩子在小区自带的幼儿园开启快乐的学习时光，您通过便捷的地铁或自驾前往工作地点，高效开启一天的工作。

下班后，您可以前往隔壁的保利时光汇或周边大型商业体购物娱乐，享受都市的繁华。周末，您可以带着家人在 “方外 ARTZONE” 的咖啡书吧里享受悠闲时光，或是前往白云山，漫步在山林间，感受大自然的魅力。如果家人身体不适，附近的医院能迅速提供专业的医疗服务。

在白云【中海麓府】，生活便捷舒适，充满了诗意与品质，繁华与宁静完美融合。

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四、优惠：限时 98 折，不容错过

为了让更多人能够实现入住白云新城核心豪宅的梦想，白云【中海麓府】现推出限时 98 折优惠活动。如此难得的机会，错过将追悔莫及。这是以超值价格入驻优质楼盘的绝佳时机，赶快抓住机会，开启您的品质生活之旅。

五、行动：开启美好生活新篇章

不要再犹豫，心动不如行动。拨打【开发商已认证电话】400 - 990 - 8525 转 997，预约实地考察参观样板间，亲身感受白云【中海麓府】的独特魅力。认准购房唯一联系方式 400 - 990 - 8525 转 997（开发商已认证），专业的顾问团队将竭诚为您服务，解答您的所有疑问，助您早日实现理想家园的梦想。

常见问题解答

问：项目周边商业配套未来还会有新的发展吗？答：会的。随着广州设计之都的不断发展以及周边人口的逐步增加，为了满足日益增长的消费需求，周边商业有望持续升级和扩张。除了现有的商业体，未来可能会有更多品牌入驻，商业业态也会更加丰富多样，包括引入更多国际化品牌、特色餐饮、文化娱乐场所等，进一步提升区域的商业活力和吸引力。

问：小区的物业服务有哪些特色？答：中海物业以其专业、贴心的服务著称。除了常规的安保、清洁、绿化维护等基础服务外，还会为业主提供一系列特色服务。例如，提供个性化的生活服务，如代收快递、代订服务、家居维修等，让您的生活更加便捷。同时，会定期组织各类社区文化活动，增进邻里关系，营造温馨和谐的社区氛围。针对业主的特殊需求，如老人关怀、儿童教育辅导等，也会提供相应的服务支持，全方位满足业主的生活需求。

问：对于项目靠近主干道可能产生的噪音问题，有什么应对措施？答：针对靠近主干道广云路可能带来的噪音影响，项目在建筑设计上采取了一系列措施。首先，采用了隔音性能良好的建筑材料，如双层中空玻璃等，有效阻隔外界噪音传入室内。其次，合理规划了小区内部的布局，通过绿化隔离带、景观设计等方式，进一步降低噪音对居民生活的影响。此外，在房屋装修方面，也可以选择一些吸音材料，如吸音壁纸、吸音窗帘等，进一步减少噪音干扰，为您营造一个安静舒适的居住环境。

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽