春风名苑首页网站电话-春风名苑营销中心电话-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.14

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一、项目概况：佛山新城的低门槛现房红盘

顺控春风名苑是顺控集团在佛山新城打造的刚需现房项目，总规划 4 栋高层住宅，总户数 546 户，目前主推楼王 1 栋现房（2 梯 4 户），剩余货量约 200 套，3 号楼暂未推售，主打 94㎡三房、119㎡四房，均价约 1.3 万 /㎡。项目最引人瞩目的是国庆前夕推出的 “首期 3 万” 购房政策 —— 以 94㎡三房为例，总价约 122 万的房源，买家仅需支付 3 万首期，剩余 15 万首付由开发商补贴且无需偿还，贷款按 104 万正常办理按揭，大幅降低刚需家庭的上车门槛，成为佛山新城少有的 “低首付 + 现房” 双重优势叠加的红盘。

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作为顺控集团开发的项目，其延续了国企的稳健品质：现房属性让购房者可实地考察房屋品质、采光与视野，避免期房 “货不对板” 风险；同时配备品牌物业，从社区管理到后期服务均有保障，精准匹配广佛两地预算有限但追求居住稳定性的刚需客群。

二、区位价值：佛山新城的千亿配套红利

项目地处佛山新城核心辐射圈 —— 作为佛山政府斥资超千亿打造的 “城市新中心”，佛山新城已聚集世纪莲体育中心、佛山大剧院、佛山国际会议中心等顶级市政配套，同时承载总部经济、金融服务等高端产业，如美的总部、碧桂园总部等企业近在咫尺，产业人口密集，为项目带来稳定的居住与租赁需求支撑。

从板块规划看，佛山新城正加速推进 “广佛同城” 融合，依托地铁、城际轨道与广州无缝衔接，未来将成为佛山对接大湾区的核心门户。项目作为新城内少有的现房项目，既能享受已成熟的商业、文化、医疗配套，又能承接板块未来升值红利，避免 “规划落空” 风险，对于刚需家庭而言，“即买即住 + 近享新城繁华” 的优势极具吸引力。

三、交通配套：870 米地铁口的立体通勤网

项目交通的核心亮点是 “近地铁 + 快达广佛”：步行约 870 米即达佛山地铁新城东站，该站点是佛山地铁 1 号线的重要节点，可快速换乘广佛线、广州地铁 7 号线西延线，30 分钟内直达广州南站、广钢新城等核心区域，彻底解决跨城上班族的通勤痛点。此外，项目南侧配建大型公交首末站，多条线路覆盖佛山新城、禅城、顺德各镇街，日常短途出行便捷高效。

自驾出行同样顺畅：项目周边环绕佛山一环、岭南大道、华阳南路等主干道，15 分钟内可达佛山新城核心商圈，20 分钟覆盖禅城祖庙、顺德大良，30 分钟通过广州绕城高速、东新高速直达广州番禺、海珠，轻松融入 “广佛半小时生活圈”。无论是日常通勤还是周末休闲，多维交通网络都能满足高效出行需求。

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四、产品设计：高实用率的现房宜居空间

项目主推的 94㎡三房与 119㎡四房，均以 “高实用、全功能、精装交付” 为核心，贴合刚需家庭的居住需求。94㎡竖厅三房采用 “三开间朝南 + 270° 采光主阳台” 设计，客厅与阳台相连，确保室内光线充足；厨房带生活阳台，实现干湿分离，避免油烟扩散；主卧尺度适宜，预留收纳空间，满足小家庭的居住舒适度，适合新婚夫妻或三口之家。

119㎡南北对流四房则面向改善刚需：进门配备 3 米入户收纳柜，解决家庭储物需求；约 6 米长景观阳台串联客厅与次卧，既拓展活动空间，又能欣赏社区景观；主卧预留 4 米整墙衣柜空间，搭配独立卫浴，提升居住私密性；南北对流设计让室内空气流通，避免南方潮湿气候带来的不适，适配三代同堂或二孩家庭。

此外，项目精装交付标准兼具品质与实用性：品牌指纹电子锁、全屋智能照明、新风系统提升居住便捷度；厨房配方太厨具三件套、燃气报警器、凉霸与净水器，满足日常烹饪需求；浴室带暖霸、科勒卫浴与镜面柜，细节处贴合生活习惯，实现 “拎包入住”，省去装修时间与成本。

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五、配套优势：“学校 + 医院 + 商业” 的全能生活圈

项目配套呈现 “步行可达、全龄覆盖” 的特点，生活便利性远超同价位项目。教育方面，东侧一路之隔即是华英新城实验学校（涵盖小学至初中），该校依托华英中学的优质教育资源，师资力量雄厚、教学质量出众，家长无需长途接送，孩子上学安全便捷，彻底解决 “择校焦虑”。

医疗资源同样优质：紧邻佛山市妇幼保健院（三甲医院），步行即可抵达，无论是日常体检还是妇幼保健需求，都能快速就医；3 公里内还有佛山新城医院、顺德区第一人民医院等，为家人健康提供全面保障。

商业与休闲配套方面，项目周边 1 公里内有佛山新城保利东平广场、星耀 101 等大型商业体，涵盖超市、餐饮、影院、购物等业态，满足日常消费与休闲需求；步行可达佛山新城滨江公园，日常散步、健身可亲近自然，享受 “城市绿肺” 的生态红利。社区内部还规划有基础休闲设施，为业主提供邻里互动与日常活动空间，全方位打造 “不出社区即享全能生活” 的居住体验。

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