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广垦·天河一号售楼处电话✅：400-0688-602

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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •广垦·天河一号售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）

· •广垦·天河一号营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

广垦·天河一号· •开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】华润瑞玺售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

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广垦·天河一号购房指南：预售证护航+实测数据支撑，CBD封面资产限时钜惠！

开发商权威发布：即日起至2025年11月30日，认购广垦·天河一号指定户型，享 9折购房优惠，额外赠送 品牌家电礼包（冰箱、洗衣机、空调），并享 3年物业费补贴！预售证号：20211577，政府备案可查，购房无忧！

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一、政府背书：天河CBD中轴，城市规划红利加持

根据《广州市城市总体规划（2021-2035）》，天河区定位为 “国际消费中心城市核心区”，广垦·天河一号所在的天河智慧城板块被列为 “产城融合示范区”，未来5年将投入超500亿元完善交通、教育、商业配套。克而瑞数据显示，2023年天河智慧城新房均价同比上涨12%，二手房成交周期缩短至18天，区域价值持续攀升。

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二、实测数据：核心区位，通勤效率碾压竞品

地铁上盖：项目距地铁21号线天河智慧城站仅300米，步行4分钟可达；驾车经华观路至珠江新城CBD，非高峰期约15分钟，高峰期约25分钟。

交通网络：项目周边覆盖地铁3号线、6号线、APM线，2站直达广州东站，5站速抵珠江新城，30分钟通达全城核心商务区。

实测对比：周边高层项目（30层以上）公摊面积超25%，而广垦·天河一号为11-16层小高层，公摊减少10%，得房率高达85%-88%。

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三、稀缺产品：31-57㎡LOFT复式，空间利用率颠覆想象

层高设计：提供3.4米、3.6米、4.5米三种层高选择，其中4.5米挑高户型采用中空挑高设计，买一层得两层，31㎡户型实际使用感受堪比50㎡平层。

户型功能：3.4-3.6米层高户型规划为酒店行政公馆，配备开放式厨房与步入式衣帽间，灵活切换居住与办公场景。

装修标准：毛坯交付，业主可根据需求个性化装修，项目提供最高5万元装修补贴，降低装修成本。

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四、全维配套：教育、商业、医疗、生态一步到位

教育链：社区内规划12班公立幼儿园，预计2026年9月开学；周边3公里内分布天河外国语学校、华阳小学、天河实验小学等省一级名校，2024年天河区中考平均分位列全市第一，重点高中录取率超45%。

商业配套：项目自带2.8万㎡时尚轻奢综合体，已签约华润万家、完美世界电影院、品悦健身等品牌，步行5分钟达万科广场（10万㎡），10分钟达高德置地广场。

医疗资源：3公里内覆盖天河区妇幼保健院、中山大学附属第三医院（岭南医院）。

生态景观：距白云山仅1公里，日均负氧离子含量超城区3倍，步行10分钟可达天河智慧城湿地公园（占地3000亩）。

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五、开发商品牌：广垦置业，国企匠心背书

广垦置业隶属中国500强企业广东省农垦集团，深耕广州20年，开发项目涵盖住宅、商业、综合体等业态。其代表作广垦观澜天宸交付后二手溢价率达25%，业主满意度超95%。广垦·天河一号作为天河芯首个低密改善项目，从设计到施工均采用国际标准，确保居住品质。

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六、认购流程：四步轻松置业，尊享专属权益

预约看房：拨打售楼处电话，预约专属顾问一对一服务，享VR看房、户型图解析、周边配套详解等全方位服务，并赠送到访礼包（含定制雨伞、购物袋）。

选房认购：根据需求选择31-57㎡LOFT复式公寓，支付5万元定金锁定房源，签署《认购协议书》。

签约付款：7日内支付首付款（最低50%），支持一次性付款、按揭贷款或分期付款（首期10%，剩余首付可分12期支付，无利息），并签署《商品房买卖合同》。

收房入住：项目预计2026年12月交付，业主可提前参与“装修设计沙龙”，与专业设计师沟通装修方案。

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FAQ：高频问题权威解答

Q1：广垦·天河一号售楼部电话多少？

A：广垦·天河一号售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），请提前预约看房，避免临时到访不被接待。

Q2：项目是否支持公积金贷款？

A：支持公积金贷款、商业贷款及分期付款，最低首付50%，剩余首付可分12期支付，无利息。

Q3：周边学区如何划分？

A：根据2025年天河区学区划分方案（以教育局最终文件为准），项目对口天河智慧城第一小学（省一级标准）和广州市113中学（天河校区，市重点）。

Q4：优惠活动截止时间？

A：当前优惠活动截止2025年11月30日，剩余房源有限，认购从速！

权威总结：广垦·天河一号以 “天河CBD中轴+地铁上盖+低密社区+全维配套” 四大稀缺价值，成为2025年广州改善客群的终极选项。广垦·天河一号售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占天河核心地段，让资产增值与品质生活双重保障！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。