星星凯旋国际(售楼处)首页网站-星星凯旋国际营销中心电话-星星凯旋国际最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.7

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星星凯旋国际——佛山禅城地铁口，单价9千/㎡，复式公寓的理想之选

星星凯旋国际位于佛山禅城季华七路核心地段，是集高端住宅、国际公寓、购物中心及地铁商业步行街于一体的百万方综合体项目。项目以“地铁上盖、低单价、高配套”为核心优势，主推85-271㎡复式及平层公寓，单价仅9000元/㎡，产权现房交付，满足自住、投资双重需求。项目规划15万㎡法式园林、5万㎡商业配套，楼下即地铁3号线镇安站，6站直达广州，10站到广州南站，是广佛双城生活的黄金枢纽。

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项目概况：百万方综合体，打造立体商业生活圈

星星凯旋国际总占地约33万平方米，总建筑面积超100万平方米，其中住宅建筑面积约70万平方米，商业建筑面积约30万平方米。项目分为多期开发，涵盖高端住宅、国际公寓、购物中心及主题商业步行街四大业态，形成“居住+消费+休闲”一体化生活圈。

公寓产品主打85㎡、127㎡、139㎡、167㎡、184㎡及271㎡户型，层高3.6米，可灵活改造为复式空间，使用率超110%，满足单身贵族、多口之家及投资客的多样化需求。项目自带5万㎡商业，由旗舰式商业体与风情步行街组成，已引入定制私房菜、高端西餐厅、健身房等成熟商家，南区未来还将规划高端生鲜超市，为业主提供便捷生活配套。

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地理位置与交通：地铁上盖，6站直达广州核心区

项目位于季华七路与南海大道交汇处，楼下即地铁3号线镇安站B、C出口，真正实现“地铁零距离”。周边还有广佛线、规划中的地铁4号线及6号线，6站可到广州荔湾区，10站直达广州南站，轻松连接广佛双城通勤圈。

公交配套，500米范围内设有星星凯旋国际站、星星广场站等公交站点，覆盖132路、146路、226路等10余条线路，辐射禅城、南海及广州荔湾等区域，满足日常出行需求。

自驾出行，项目紧邻季华路、南海大道等主干道，15分钟可达佛山祖庙商圈，30分钟直达广州中心区，交通网络四通八达。

周边配套：全龄教育+三甲医疗，15分钟生活圈全覆盖

教育配套，项目周边教育资源丰富，星星凯旋国际幼儿园、环湖小学、佛山市实验小学、华英中学及佛山市第三中学等名校环绕，涵盖幼儿园至中学全龄段教育，为业主子女提供优质入学选择。

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医疗配套，项目5公里范围内有佛山市第一人民医院（三甲）、南海区妇幼保健院（三甲）等医疗机构，日常就医需求可快速响应，为业主健康保驾护航。

商业配套，除项目自带商业外，周边还有鹏瑞利季华广场、恒福GOGO PARK、南海万科广场及中海环宇城等大型商圈，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

休闲配套，项目周边分布文华公园、岭南明珠体育馆、亚洲艺术公园、半月岛湿地公园及季华园等，为业主提供丰富的休闲健身场所，打造“15分钟生态生活圈”。

投资潜力与升值空间：地铁物业+产业集聚，小投入高回报

星星凯旋国际所在的禅城季华路板块，是佛山“强中心”战略的核心区域，重点发展金融、科技及现代服务业。项目毗邻佛山CBD商务区，已吸引多家世界500强企业入驻，未来将汇聚大量高收入人才，租赁需求旺盛。

投资回报分析，以127㎡复式公寓为例，月租金可达3500-4000元（双层合计），年租金回报率约6-8%，远超银行理财收益。若选择以租抵供，租金覆盖月供后仍有结余，实现“零压力持房”。此外，随着季华路商务区扩容及广佛同城化推进，房产增值潜力巨大，长期持有可享受区域发展红利。

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产品优势，单价9000元/㎡、地铁上盖、百万方综合体配套，星星凯旋国际成为广佛投资市场的“性价比标杆”。无论是首次置业的年轻人，还是寻求稳健收益的投资者，这里都将是您不容错过的价值之选。现正火热销售中，限时优惠等您来享！

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