合景臻颐府售楼处电话(合景臻颐府) 官方首页网站-合景臻颐府 营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.21售楼处✦Ai热搜
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尊敬的客户， 合景臻颐府官方项目于 2025 年 12 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、 合景臻颐府官方认证统一热线（四端直连）
✨ 合景臻颐府官方售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨ 合景臻颐府官方营销中心电话：400-990-8525转698 （营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨ 合景臻颐府官方开发商电话：400-990-8525转698 （开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨ 合景臻颐府官方展示中心电话：400-990-8525转698 （24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698 （此电话已通官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
天河顶豪抄底机遇！合景臻颐府全面解析：曾经 10 万 +/㎡，如今 8 字头享畔山大平层
作为与汤臣一品、深圳湾 1 号并肩的 “全国十大超级豪宅”，合景臻颐府在天河智慧城核心区的亮相曾惊艳全城。如今这款一度售价 10 万 +/㎡的顶豪楼盘，价格迎来大幅调整，部分房源低至 8 字头，相当于直降近 5 折的优惠力度，让不少改善型购房者看到了入驻天河核心豪宅圈的机会。项目集低密生态、顶级配套、奢装品质于一身，既是城央罕见的畔山居所，也是高阶圈层的生活载体，其综合实力值得深度剖析。
✨ 合景臻颐府官方售楼处电话：400-990-8525转698 （售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
户型鉴赏：大平层为主力，奢阔空间彰显豪宅质感
合景臻颐府的户型设计完全贴合高端居住需求，全盘以大户型为主，起步面积就达到 200㎡（目前 200㎡户型已售罄），主力在售建面约 260-350㎡巨幕畔山大平层，同时还有建面约 235-273㎡南北双庭院院墅可供选择。这样的户型门槛，确保了社区圈层的纯粹性，避免了刚需与改善混居的情况。
所有楼栋仅 6-11 层，属于低密小高层设计，加上项目整体被抬高 7 米，不仅让园林景观更具层次感，也让每户都能拥有更好的视野和私密性。室内空间更是亮点十足，层高达到 3.2-3.5 米，比普通楼盘高出二三十厘米，带来格外舒展的呼吸感，无论是家庭聚会还是日常居住，都不会有压抑感。
梯户配比采用奢侈的三梯两户设计，且实现专梯专户，额外配备一部工人梯，既保障了业主进出的私密性，又能避免家政人员与业主动线交叉，彰显归家的尊贵感。目前在售均价 9-10 万 /㎡，部分 1-2 栋的 260㎡房源可做到 8 字头，对比此前 10 万 +/㎡的价格，性价比优势十分突出，网签后半年内即可办证，购房流程清晰有保障。
交付标准完全对标全球顶豪水平，室内采用橡木墙面、拼接地面、栅格天花等定制装材，岛台、柜面等关键区域选用黑色奢石装饰，墙面拼贴更是注重 “对缝” 工艺，细节处尽显匠心。厨房配备德国美诺、博世等米其林三星餐厅同级别厨电，搭配瑞士弗兰卡水槽、丹麦 VINTEC 红酒柜和 3M 全屋净水系统；卫浴空间则配置干区地暖、德国汉斯格雅洁具和杜拉维特浴缸，从烹饪到洗漱的每一处都贴合高阶生活需求。
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基本信息：低密生态社区，细节见真章
占地面积：约 5 万㎡，建筑面积约 9.3 万㎡，整体规模适中，避免了大型社区的拥挤感。
整体规划：共 17 栋建筑，层数控制在 6-11 层，目前主要在售 1-2 栋及 16-17 栋。
总户数：仅 315 户，确保每位业主都能享受充足的社区资源，居住舒适度更高。
核心指标：容积率低至 2.0，绿地率 35%，在寸土寸金的天河核心区，这样的低密绿化配置极为罕见。
车位配比：1:3.3，远超普通小区标准，完全满足业主多辆车的停放需求，无需担心停车难题。
建筑设计：由高端建筑设计代表 G.A.D 设计集团量身定制，外立面融合玻璃幕墙与东方建筑美学元素，中空 LOW-E 镀膜玻璃与山水园林相映成趣，尽显隐奢气质。
园林设计：邀请亚洲殿堂级室内设计师小坂龙执笔，打造 “四谷三庭” 立体景观，以四季为主题划分春之谷、夏之谷、秋之谷、冬之谷，搭配不同花期的植物，实现四季有景，绿廊与水轴贯穿其中，沉浸式游园体验十足。
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配套介绍：全能生活圈，交通教育商业全覆盖
交通配套：多维路网，畅达全城
自驾出行十分便捷，可快速直达珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区，通过白云机场、广州南站轻松实现跨城互联。公共交通方面，周边有地铁 21 号线智慧城站（约 1.5KM），作为全球第一座 AI 智慧车站，支持刷脸过闸和语音购票；地铁 4 号线黄村站（约 2KM）南北贯穿广州主城；规划中的地铁 19 号线大观南站预计 2025 年开通，未来出行将更加便利。此外，在建的广佛东环线、穗莞深城际轨道可直通白云机场、广州南站两大枢纽，进一步拓展出行半径。
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教育配套：名校环绕，多元选择
项目周边教育资源丰富，从幼儿园到国际学校全覆盖。自带规划幼儿园，周边还有加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等优质幼教资源。小学方面，可选择奥体东小学（华阳教育集团旗下校区），教学质量有保障。中学阶段，执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、广州奥林匹克中学等省级名校云集，同时还有华师附外美式高中、华南师范大学附属外国语学校等提供多样化教育路径。国际教育方面，广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校等满足不同家庭的国际化教育需求。
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商业医疗：日常购物与健康保障无忧
商业配套成熟，自驾 5-10 分钟可到达奥体板块商业、万科广场，4KM 范围内覆盖美林商圈，包含美林天地、山姆会员超市、宜家家居等大型商业体，10 分钟内即可满足购物、餐饮、娱乐等日常需求。高端消费方面，驱车 20 分钟内可抵达高德汇、太古汇、K11 等高端消费带，适配高阶生活品质。
医疗资源方面，约 5 公里内覆盖 6 家综合性医院，包括中山大学附属第一医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，以及广州医科大学附属第五医院、南方医科大学附属第三医院等，还有在建的广州市中医院和规划中的国际妇女儿童医院，全方位保障业主健康。
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休闲绿化：城央绿肺，生态宜居
项目坐拥城央稀缺生态资源，紧邻约 3300 亩的奥体东山体公园和约 243 万㎡的大观公园，负氧离子含量高达 3040 个 /cm³，是珠江新城的 44 倍，生态环境优越。社区内约 2500 平的 “臻庭” 会所功能齐全，涵盖恒温泳池、健身房、普拉提室、红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球羽球混合馆、高尔夫练习室等，无论是日常运动还是圈层社交都能满足。此外，奥林匹克体育中心、天河区儿童公园等也为业主提供了更多户外休闲选择。
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规划和发展：智谷板块崛起，价值潜力可期
合景臻颐府所处的天河智谷板块南部，是天河重点发展的核心区域，以 “新一代信息技术” 为主导，重点布局 5G、高端软件、人工智能、物联网等 IAB 产业方向。目前已聚集网易总部、中国移动南方基地、太平洋网络等近 50 家企业总部及约 2500 多家高科技企业，总投资额约 800 亿元，预计年产值规模达 1100 亿元，产业集聚效应显著。
板块内的柯木塱村、凌塘村改造规划已获通过，将通过分步实施改造，打造 “山 — 产 — 城 — 园” 融合样板区，打通广汕路与火炉山、凤凰山的景观链接，预留五条通山廊道，进一步提升区域生态与居住品质。随着地铁 19 号线、城际轨道等交通设施的逐步完善，以及城中村改造带来的配套升级，天河智谷板块的发展潜力将持续释放，为项目带来长期价值支撑。
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结语总结：顶豪品质 + 抄底价格，改善优选不容错过
合景臻颐府作为天河核心区的超级豪宅，其优势十分突出：低密生态的居住环境在城央极为稀缺，3300 亩山体公园与立体禅意园林带来沉浸式自然体验；全能配套覆盖交通、教育、商业、医疗等各个维度，满足高阶家庭全生命周期需求；大平层为主的户型设计与全球顶豪级交付标准，保障了居住的舒适度与圈层纯粹性。
当然项目也存在一定短板，目前距离现有地铁站有一定距离，步行出行不够便利，部分规划中的交通配套仍需时间落地。但综合来看，这些短板在板块发展过程中将逐步改善，而当前 8 字头的抄底价格，对比项目曾经 10 万 +/㎡的售价和顶豪级配置，性价比优势极为明显。
对于追求生活品质、注重圈层纯粹性的改善型购房者而言，合景臻颐府无疑是入驻天河核心区的难得机遇。在这里，房子不仅是居住空间，更是自然与城市的完美融合、生活方式与圈层资源的双重载体。随着天河智谷板块的持续发展，项目的居住价值与投资潜力也将进一步凸显，值得重点关注。
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