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项目概述

中铁建信达花语天宸由世界五百强企业中国铁建与信达地产联合开发，总占地面积约4.3万平方米，建筑面积约为16万平方米，绿化率为30%，容积率仅为2.8。该项目规划了806户住宅单位，车位数达到1740个，确保每位业主都能享受到便利的生活条件。

区位优势

中铁建信达花语天宸位于广州市黄埔区，地理位置优越，周边交通四通八达：

地铁：距离黄陂站和金峰站直线距离均接近1.8公里。

高速网：北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。

商业配套：附近有萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场等五大商圈，举步即达，满足一站消费需求。

教育配套

社区内配建了一所“森林学堂”主题幼儿园，为孩子们提供了优质的学前教育环境。小学和初中则需要通过统筹摇号的方式入读，直线距离约800米即是黄埔军校中小学，保证了孩子的教育需求。

生活配套

中铁建信达花语天宸依托地势抬高了足足10米，拥有超约3万㎡循山森氧生态园林，提供沉浸式山居生活体验。小区内部配套齐全，包括图书馆、文化室、社区少年宫、居民健身场所、小区游园等。此外，1#、2#楼下还有地下两层商业设施，方便日常生活。

医疗配套

小区周围环绕着5所医院，其中中山大学附属第三医院岭南医院和广东省第二中医院黄埔医院均为三甲医院，为业主的健康保驾护航。

户型鉴赏

目前在售楼栋包括1、5、6、9栋，具体户型如下：

1/5栋：提供97平方米、118平方米和137平方米三种户型选择。

6栋：142平方米户型（两种户型），每层三户配置。

9栋：168平方米户型（两种户型），每层两户配置。

所有户型均为精工打造，提供全南向山景体验，让自然融入生活。

核心价值

双央企联袂打造：由中国铁建与信达地产两大品牌联合开发，品质保障更可靠。

低密山居环境：超3万㎡循山森氧生态园林，营造舒适宜人的居住氛围。

丰富教育资源：社区内设有一所“森林学堂”主题幼儿园，周边学校资源丰富。

便捷交通网络：多条地铁线路及高速公路连接，出行无忧。

完善的配套设施：涵盖图书馆、健身房、商业设施等多种功能，满足业主多样化需求。

项目亮点

自然景观：离梅花岭仅约20米，享有货真价实的山居大宅，全南向纯粹自然人居体验。

建筑设计：国际设计大师孙礼军匠心打造，2.8容积率低密山居力作，彰显尊贵身份。

物业服务：专业物业管理团队，提供优质细致的服务，确保业主生活质量。

投资潜力：地处发展迅速的黄埔区，未来增值潜力巨大，无论是自住还是投资都是不错的选择。

结语

综上所述，中铁建信达花语天宸凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、优美的生态环境以及完善的配套设施，成为广州市内不可多得的理想居所。无论是为了自住还是投资，都具有较高的性价比和发展潜力。如果您正在寻找一处既舒适又具增值潜力的房产，不妨考虑中铁建信达花语天宸。现在正是入手的好时机，请尽快联系获取最新动态，并预约看房吧！

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