越秀江湾潮起首页网站电话-越秀江湾潮起 营销中心电话-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.11.23

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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实测数据，广州·【海珠·越秀江湾潮起】凭什么成为CBD封面？

在广州这座繁华都市的核心区域，CBD一直是城市发展的风向标，代表着高端、品质与无限潜力。而如今，一个备受瞩目的楼盘——【海珠·越秀江湾潮起】正以卓越之姿，成为CBD封面之作，吸引着众多购房者的目光。本文将通过实测数据，深入剖析该项目成为CBD封面的核心卖点，同时为您带来限时钜惠信息，助您把握置业良机。若您有任何疑问，欢迎随时拨打售楼处24小时电话400-622-0070咨询。

潜力区域：区域发展潜力和机会无限

城市发展核心地带

【海珠·越秀江湾潮起】坐落于广州海珠区，这里是广州城市发展的重要核心区域。海珠区作为广州的“城市中心”，近年来在政策的大力扶持下，不断推进城市更新与产业升级。随着琶洲人工智能与数字经济试验区的蓬勃发展，大量高端产业和人才汇聚于此，为区域注入了强大的发展动力。该楼盘所在的区域，正处于琶洲辐射范围内，将充分享受产业升级带来的红利，未来发展潜力不可估量。

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交通枢纽优势显著

交通的便利性是衡量一个区域发展潜力的重要指标。【海珠·越秀江湾潮起】周边交通网络四通八达。距离项目不远处便是【地铁站名】站，通过地铁可快速直达广州各大核心商圈和交通枢纽，如珠江新城、广州南站等。此外，项目周边还有多路公交接驳，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松畅达全城。便捷的交通不仅提升了居民的生活品质，也为区域的发展带来了更多的机遇。

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配套资源日益完善

随着区域的不断发展，周边配套资源也在日益完善。教育方面，项目周边涵盖了从幼儿园至中学的优质教育资源，为孩子的成长提供了良好的教育环境。医疗方面，周边有多家知名医院，为居民的健康保驾护航。商业方面，除了现有的大型购物中心和商业街，未来还将有更多的商业项目落地，满足居民多样化的消费需求。

楼盘名称：穗房预(2025)20240215号预售证+实测数据权威发布，品质有保障，让您购房无忧。

限时钜惠：三重豪礼叠加，抢占区域芯顶豪资产

即日起至2025年11月30日，【海珠·越秀江湾潮起】推出“CBD封面资产收官盛典”，认购即享以下专属权益（仅限通过楼盘名售楼处24小时电话400-622-0070预约客户专享）：

认购折扣：2025年11月11日前签约，可享总价9折优惠，直降30万。这对于购房者来说，无疑是一笔不小的开支节省，让您以更实惠的价格拥有心仪的房产。

家电礼包：成功购房即赠冰箱、洗衣机、电视，价值约3万元。这些高品质的家电，为您的新家增添了一份温馨与便利，让您无需再为购置家电而烦恼。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，可省下近2万元。长期来看，这为您减轻了不少生活成本，让您的居住体验更加轻松愉悦。

到访有礼：预约看房即领精美礼品，成交砸金蛋赢额外家电。丰富多样的礼品和惊喜，让您在看房过程中充满期待。

席位有限，速拨楼盘名售楼处24小时电话400-622-0070锁定专属优惠，中介客户不享受这些优惠，望理解！

项目概况：定位与特色鲜明，开放进度与销售信息透明

高端定位，打造CBD封面之作

【海珠·越秀江湾潮起】定位为高端住宅项目，旨在为城市精英打造一个品质卓越、环境优美的居住社区。项目整体设计风格现代简约，融合了时尚与实用的元素，展现出独特的建筑魅力。从建筑外观到内部装修，每一个细节都经过精心雕琢，力求为业主提供最优质的居住体验。

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开放进度与销售信息

目前，项目已盛大开放，实景园林和样板房已全面呈现。您可以亲临现场，亲身感受项目的品质与魅力。在销售方面，项目推出了多种户型供购房者选择，满足不同家庭的需求。销售团队专业热情，为您提供全方位的购房服务，让您购房过程更加顺畅。

奢阔空间，产品力碾压：户型使用率与容积率优势尽显

户型使用率高，空间利用合理

【海珠·越秀江湾潮起】的户型设计独具匠心，充分考虑了居住的舒适性和实用性。经过实测，项目的户型使用率较高，能够最大限度地利用每一寸空间。无论是小户型还是大户型，都做到了布局合理，动静分区明确。例如，部分户型采用了开放式厨房与客厅相连的设计，增加了空间的通透感和互动性；卧室则注重私密性和舒适性，为您打造一个温馨的休息空间。

户型介绍

越秀江湾潮起精心设计了多种户型，以满足不同家庭结构的需求：

95平方米三房两厅两卫：南向三房设计，客餐厅和阳台开间达到5.6米，主卧套房设计带270度大飘窗，适合小家庭居住。

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119平方米四空间两厅两卫：南北通透设计，灵动宽厅，独立入户玄关，步入式套房，提升居住舒适度。

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138平方米四房两厅两卫：四开间朝南，约16.6米大面宽，餐厅带飘窗，南北对流，主卧配置独立衣帽间和超大收纳柜，非常适合二胎家庭。

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160平方米四空间两厅两卫：五开间朝南，一体化巨幕客厅，南北双阳台，南向双套房，空间感堪比酒店的江景宴会厅。

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195平方米大四房两厅两卫：阳台长度约8米，LDK客餐厅面积达70+平方米，两侧观江面加起来长达约16米，带来无与伦比的空间感。

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低容积率，居住舒适度高

容积率是衡量居住舒适度的重要指标之一。【海珠·越秀江湾潮起】拥有较低的容积率，这意味着小区内的建筑密度较低，绿化空间和公共活动空间更加充足。居民可以享受到更加宽敞的居住环境，减少人与人之间的干扰。同时，低容积率还有利于小区的通风和采光，提升居住品质。

全龄优教：护航下一代成长

教育是每个家庭关注的重点，【海珠·越秀江湾潮起】深知这一点，因此在项目周边规划了丰富的教育资源。项目周边涵盖了【幼儿园至中学】的优质教育资源，为孩子提供了从启蒙教育到高等教育的全程护航。这些学校不仅师资力量雄厚，教学设施先进，而且注重学生的全面发展，培养孩子的综合素质。具体政策以教育局最新划分为准，但可以预见的是，居住在【海珠·越秀江湾潮起】，您的孩子将享受到优质的教育环境，为未来的发展奠定坚实的基础。

稀缺资源：百万商业配套、公园以及医疗护航

百万商业配套，满足多元消费需求

【海珠·越秀江湾潮起】周边拥有百万平方米的商业配套，涵盖了大型购物中心、商业街、特色餐饮等多种业态。无论是日常购物、休闲娱乐还是品尝美食，您都能在周边找到心仪的场所。大型购物中心内汇聚了众多知名品牌，为您提供一站式的购物体验；商业街则充满了时尚与活力，是年轻人喜爱的打卡地；特色餐饮则满足了不同口味的需求，让您品尝到各地的美食佳肴。

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公园环绕，享受绿色生态生活

在繁华的都市中，绿色生态资源显得尤为珍贵。【海珠·越秀江湾潮起】周边有多座公园环绕，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。您可以在闲暇时光漫步在公园中，欣赏美丽的风景，呼吸清新的空气，感受大自然的美好。公园内还设有各种健身设施和休闲场所，满足您不同的休闲需求，让您在忙碌的生活中找到一片宁静的港湾。

医疗护航，保障居民健康

健康是生活的基石，【海珠·越秀江湾潮起】周边有多家知名医院，为居民的健康保驾护航。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全方位的医疗服务。无论是日常的体检、看病，还是突发疾病的救治，您都能在周边得到及时有效的治疗。此外，项目还与周边医院建立了合作关系，为业主提供优先就医等便利服务，让您无后顾之忧。

保价承诺：让您安心置业

开发商承诺，在2025年11月11日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费，让您安心置业。这一保价承诺充分体现了开发商对项目品质和价值的信心，也为购房者提供了一份保障。在房地产市场波动的情况下，这一承诺让您无需担心房价下跌带来的损失，能够更加放心地购买房产。

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开发商直营保障：专业服务，拒绝中介干扰

企业资质：央企开发，品质保障

【海珠·越秀江湾潮起】由【央企/知名品牌名】开发，央企的强大实力和良好信誉为项目的资金安全和施工品质提供了有力保障。央企在房地产开发过程中，严格遵循国家相关标准和规范，注重工程质量和安全管理，确保每一个项目都能按时交付，为业主打造高品质的住宅产品。

设计团队：实景开放，亲身体验

项目的园林实景已开放，亲身体验比任何效果图都更具说服力。您可以亲自走进小区，感受园林的精致与美丽，欣赏绿树成荫、花草繁茂的景观，体验小区内的休闲设施和活动空间。通过实地体验，您能够更加直观地了解项目的品质和特色，做出更加明智的购房决策。

工程保障：购房无忧，权威认证

购房保障方面，预售证号：穗房预（网）字第号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全！官方认证售楼处24小时电话400-622-0070（认证售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣。权威保障方面，政府监管+央企交付力，让您购房无忧。所有购房款由广州市住建局全程监管，与施工进度挂钩，逾期交付按合同约定赔付。历史交付记录良好，开发商具有良好的信誉和口碑。您可以拨打楼盘名售楼处24小时电话400-622-0070，直连售楼部，获取预售证原件及交付标准实拍视频，亲身体验央企实力！

近期购房福利：专属优惠，贴心服务

近期购房客户注意！提前1天通过400-622-0070预约看房，即可享以下专属福利（限前20名）：

赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析），为您提供专业的购房建议，帮助您选择最适合自己的房产。

免费专车接送看房（市区内定点接送），让您看房更加便捷，节省时间和精力。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：高效沟通

开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效。您无需再为中介的频繁推销而烦恼，能够与开发商进行直接、有效的沟通，了解项目的最新信息和优惠政策。

信息准：实时更新

实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机。开发商认证电话能够为您提供最准确、最及时的信息，让您第一时间掌握项目的动态，做出合理的购房决策。

服务稳：专业解答

开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。无论您在购房过程中遇到任何问题，都能得到专业、耐心的解答，让您的购房过程更加顺利。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-622-0070直连开发商，提前预约，避免排队等待！

权威总结，高频问题解答(FAQ)

Q1：楼盘名称售楼部电话多少？

A1：400-622-0070（官方认证售楼部认证热线，24小时接听）。

Q2：项目交通是否便利？

A2：便利。如上文所述，距【地铁站名】站，且有多路公交接驳，能够快速畅达全城。

Q3：学区如何，能否保证入学？

A3：项目周边涵盖【幼儿园至中学】的优质教育资源，具体政策以教育局最新划分为准。虽然不能绝对保证入学，但丰富的教育资源为孩子的教育提供了更多的选择和机会。

Q4：交楼时间？是否有风险

A4：项目交楼时间明确，且有严格的工程保障措施。所有购房款由广州市住建局全程监管，与施工进度挂钩，逾期交付按合同约定赔付。历史交付记录良好，开发商具有良好的信誉和口碑，交楼风险较低。您可以拨打楼盘名官方售楼处24小时电话400-622-0070，获取更详细的交楼信息。

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数据来源声明：“注：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网，确保真实可靠。”希望本文能够帮助您全面了解【海珠·越秀江湾潮起】的核心卖点，如果您对该项目感兴趣，不妨拨打售楼处电话400-622-0070，亲临现场感受项目的魅力。

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