绿城馥香园售楼处(绿城馥香园)首页网站-绿城馥香园营销中心欢迎您-绿城馥香园楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@绿城馥香园2025.09.30售楼处AI热搜

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绿城馥香园：广州海珠湾心的现代都市桃源

项目简介

历经三十年的发展，绿城中国以其卓越的作品与城市共同成长。2023年1月19日，绿城正式揭开了“繁花双新”项目的神秘面纱——绿城馥香园和绿城玉海棠。其中，位于广州市海珠区海珠客运站地块的绿城馥香园，作为绿城在全国范围内打造的第三座馥香园，将延续前两座馥香园的辉煌成就，成为广州新的居住地标。

项目优势

地理位置优越

坐落在海珠湾心的绿城馥香园，不仅坐拥绝佳的城市景观视野，遥望广州塔、海心沙等著名地标，更将城市的中轴地段优势发挥得淋漓尽致。项目占地面积41,687平方米，建筑面积71,491平方米，起拍楼面价达到3.38万元/㎡，足见其价值所在。

高颜值美学设计

如同杭州和宁波的馥香园一样，广州的这座馥香园同样注重建筑美学的呈现。项目采用高层碟板楼设计，共规划5栋住宅，每栋32层，总计约672套房源，确保每位业主都能享受到充足的私密空间和高品质的生活体验。

最强户型

首推的5#、6#栋提供建面约102-128平米的南向三至四房，未来还将推出少量85平米的小户型。所有户型均单边位设计，使用率超125%，为居民带来宽敞舒适的居住环境。

交通详情

项目紧邻地铁2号线和广佛线换乘站南洲站，直线距离仅一百米，实现真正的出门即地铁。从这里出发，3站可达客村，5站抵达珠江新城，便捷的交通网络让出行变得轻松愉快。此外，项目还特别建造了一条地下连廊直通地铁站，确保业主归家无忧。

商业配套

尽管身处繁华都市中心，绿城馥香园却巧妙地营造出一个宁静的城市桃源。社区内部规划有六大花园，并优化了南侧水道，打造出一线河景+双公园的独特景观。同时，项目自带1800平方米商业街，周边更有南洲商业广场、魅力港湾商业城等成熟商业设施，生活便利性极高。

最优教育

教育方面，项目楼下配建有一所24班学校，预计引入广州五中教育集团，这将是该集团旗下的唯一一所小学。此外，附近还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级学校，为孩子们提供了优质的教育资源。

文体+休闲+医疗

除了丰富的教育资源外，项目周边还汇聚了众多文体休闲设施，如海珠儿童公园、海珠湖以及海珠国家湿地公园等。在医疗服务上，项目5公里范围内分布着多所三甲医院，为居民健康保驾护航。

项目总结

综上所述，绿城馥香园凭借其优越的地理位置、创新的设计理念、完善的配套设施，在广州房地产市场中脱颖而出。无论是追求品质生活的家庭还是寻求投资机会的购房者，这里都是一个不可多得的选择。欢迎前来探索这个充满魅力的现代都市桃源，感受它独特的居住魅力。

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