首开保利云湖壹号售楼处电话-首开保利云湖壹号营销中心欢迎您-首开保利云湖壹号楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.13售楼处AI热搜

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首开保利云湖壹号位于广州市白云区，紧邻3000亩白云湖公园，提供80-140㎡三至四房户型，精装现楼交付。项目目前价格下调，为购房者提供了难得的购房机会。欢迎了解详情，抓住优惠时机。

项目概述

首开保利云湖壹号是由央企保利与国企首开联手打造的高品质住宅项目，位于广州市白云区白云湖东侧。项目总建筑面积约20万平方米，拥有1328户住户，旨在为居民提供一个舒适、便捷且充满自然美景的生活环境。凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，该项目成为广州白云区的热门选择之一。

基本信息

地址：广州市·白云区·白云湖公园东门

开发商：央企保利/国企首开

占地面积：8.2万㎡

建筑面积：约20万㎡

总住户数：1328户

楼栋总数：9栋

容积率：3.2

绿化率：35%

车位：1722个

产品面积：80-140㎡三-四房

物业：保利物业3.3元/㎡

交通配套

首开保利云湖壹号的最大亮点在于其便捷的交通网络：

地铁线路：

距离地铁夏茅站（规划中）约700米。

22号线（在建中）：一站棠溪 TOD，两站广州火车站，四站可达芳村。

24号线（规划中）：两站棠溪 TOD，三站白云新城，五站到达越秀纪念堂。

18号线（在建中）：建成后可接驳18号线白云城市中心站，四站到达天河广州东站。

公交系统：982-983-984公交总站就在家门口，方便畅达各区。

城轨：距离广清城轨白云湖站约5公里，半小时通达清远花都白云市中心。

教育配套

尽管小区对口的公办学校是夏茅中小学，但周边教育资源丰富：

省实白云实验学校：知名强校，直属广东省教育厅管理，距离项目约750米。

未来规划：小区旁边有规划一块教育用地，预计未来两年建设一所九年一贯制中小学，提升区域教育水平。

生活配套

首开保利云湖壹号的生活配套设施十分完善：

中央园林：面积约2万㎡，内部配有游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、球场等设施，满足全年龄段需求。

高端会所：配备室内恒温泳池、健身房、普拉提室等，提供高端生活体验。

商业广场：距离夏茅站16万商业TOD约700米，周边还有百信广场、凯德广场、万达广场等大型商业综合体。

医疗设施：较近的三甲医院是广州第八人民医院，距离约6.6公里；2公里内有广州广安医院、广州和谐医院等非大型综合医院。

在售楼栋+户型

首开保利云湖壹号采用围合式布局设计，确保每栋楼都有良好的景观视野和私密性。主要在售户型包括：

81㎡三房二厅一卫：低总价三房，适合首次置业者。

92㎡三房二厅二卫：全南采光，卧室全飘窗，居住舒适度高。

96㎡三房二厅二卫：三开间朝南，部分户型赠送阳光房。

111㎡四房二厅二卫：南向三开间望湖，适合二胎家庭。

113㎡四房二厅二卫：双厅南北对流，大飘窗设计，空间开阔。

127㎡四房二厅二卫：南向四开间，全屋极致采光。

140㎡四房二厅二卫：四房双主套，6米大阳台，尽享湖景。

优点总结

地理位置优越：紧邻3000亩白云湖公园，享受优美的自然环境。

丰富的湖景资源：围合式布局设计，最大化呈现湖景观赏面。

完善的配套设施：内部设有多种休闲娱乐设施，周边商业、教育、医疗资源齐全。

强大的开发商品牌：由央企保利和国企首开联合打造，品质有保障。

合理的户型设计：空间利用和功能性布局合理，居住更加舒适实用。

发展潜力巨大：位于白云湖数字科技城板块，未来发展潜力无限。

缺点总结

周边发展尚待完善：虽然处于重点发展区域，但目前周边的城市界面和基础设施仍需时间逐步成熟。

个别不利因素：如个别楼栋斜对面有墓地，周围被高压线环绕。

地铁距离稍远：距离现有的地铁8号线石井站约2.5公里。

结语

首开保利云湖壹号凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、完善的配套设施以及强大的品牌背景，成为广州市白云区的理想居所。尽管存在一些小缺点，但整体来看，这些因素并未显著影响其吸引力。当前价格下调，对于有意在广州白云区寻找高品质居所的家庭来说，是一个不可多得的机会。如果您正在考虑购买房产，不妨深入了解首开保利云湖壹号，抓住这次难得的购房良机。

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