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保利阅江台：海珠滨江东的稀缺臻品住宅

前言介绍

保利阅江台位于广州市海珠区滨江东板块，是保利集团有限公司在该区域推出的全新住宅项目。作为广州传统的老牌豪宅区，滨江东以其优越的地理位置和成熟的生活配套吸引了众多购房者。保利阅江台凭借其稀缺的地段、高端的设计理念和完善的配套设施，成为区域内备受瞩目的精品住宅。

项目概况

【项目名称】：保利阅江台

【开发商】：保利集团有限公司

【占地面积】：约2301平方米

【建筑面积】：25874平方米

【楼栋总数】：1栋，总户数92户

【层高】：

5-18层，2梯5户，户型为120-143平方米四至五房；

20-30层，2梯2户，户型为220平方米大平层。

【容积率】：6.95

【绿化率】：30%

【车位比】：约1:1.4

【交楼时间】：2024年8月

【物业公司】：广州保利物业管理公司

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区位与交通优势

保利阅江台位于海珠滨江东板块，紧邻广州大道中、广州大桥和滨江东路。项目北邻珠江，东眺广州塔，对望珠江新城和二沙岛，地理位置极为优越。自驾出行非常便捷，距离珠江新城仅2公里，琶洲西区3公里，驾车10分钟内可达CBD核心区。公共交通方面，现有3号线、8号线和APM线环绕，未来随着12号线的开通，交通将更加便利。

生活配套

保利阅江台周边生活配套设施完善，满足居民的各种需求：

医疗设施：广东省中医院二沙岛医院、广东省第二人民医院等三甲医院。

商业配套：珠江新城CBD、客村商圈、琶洲广州塔国际商圈、海珠西商圈等四大核心商圈。

教育资源：广州绿翠实验学校（省级）、广州市第六中学（省级）、中山大学等多所优质学府。

休闲娱乐：市政公园、江边步道、中大校园等丰富的休闲场所。

环境与居住体验

尽管保利阅江台是一个单体楼项目，但在寸土寸金的滨江东可谓是一颗难得的明珠。项目与珠江直线距离约300米，东北侧视野开阔，预计高层户型可以欣赏到广州塔及部分江景。小区内部规划了多种主题场景，提升居住舒适度和娱乐性。

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户型特色

保利阅江台共有三种主要户型：

建面约120-143平方米四至五房：奢阔层高约3.15米，空间体验感开阔，主卧带衣帽间，U型厨房，公卫干湿分离，动静分区合理。

建面约139-142平方米四房两卫：6-7米双联阳台，格局方正实用，其中02户型带双阳台，05户型主卧270°飘窗。

建面约208平方米四房三卫：极致尊贵，2梯2户专属入户空间，5米客厅开间，8米南向阳台，双主套双阳台，主卧套房尊享独立衣帽间+卫浴间。

物业管理与社区服务

保利阅江台采用保利独创的“全生命周期居住系统2.0-Well集和社区”，通过Wel Space健康高效空间、Well Support健康便捷服务、Well Smart健康安全科技的3S系统，从产品空间、智慧社区、物业服务等多个层面为业主提供高品质的生活体验。

总结

保利阅江台凭借其稀缺的地段、高端的设计理念和完善的生活配套，成为海珠区滨江东板块内的顶尖住宅项目。对于追求高品质生活的改善类客群来说，这里不仅是一个理想的居住地，也是资产配置的优质选择。尽管价格处于海珠区的中上水平，但考虑到其独特的地理位置和景观资源，保利阅江台无疑是值得投资的珍稀项目。

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