绿城馥香园售楼处(绿城馥香园)首页网站-绿城馥香园营销中心欢迎您-绿城馥香园楼盘详情·最新价格-户型图-容积率绿城馥香园@2025.09.30售楼处AI热搜

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绿城馥香园，作为绿城中国在海珠的匠心之作，自亮相便备受关注。其凭借卓越的地段优势、丰富的配套以及高品质的产品，为海珠的居住品质注入新的活力，成为众多购房者眼中的理想家园。

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位置：交通枢纽，城市核心

绿城馥香园坐落于海珠湾心，遥望广州塔、海心沙等知名地标，地段优势显著。项目位处广佛线 / 2 号线南洲站双地铁上盖，地库直通地铁，出行极为便利，3 站到客村，5 站到珠江新城，7 站到琶洲，8 站可通行万博 / 金融城 / 白鹅潭商圈。此外，门口内环路东晓南放射高架桥与海珠湾隧道对接后，15 分钟畅达广州南。然而，项目南面靠近环城高速，前两栋楼距高速约 150 米，可能存在噪音影响，旁边运营的客运站也可能会让部分人介意。

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项目概况：品牌铸就，精致规划

由实力雄厚的绿城中国开发，绿城 30 年来坚持以作品与城市共生长。项目占地面积约 4.17 万㎡，建筑面积约 11.66 万㎡，容积率 3.86，规划 5 栋 32 层全南向住宅，梯户比为 2T4、2T5，共约 672 套房源。整体规模虽不大，但规划精致，致力于为业主打造高品质居住体验。

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户型设计：高规实用，多样选择

作为超新规项目，使用率超 125%。户型涵盖约 85 - 128㎡南向三至四房，如 88 平三房两卫、102 平飞机户型四房两厅两卫等。户型设计亮点突出，多采用 LDKB 一体化设计，增加会客空间；花池和飘窗环绕，赠送面积高；部分户型做到南北对流、多开间朝南，空间阔绰，尺度感强。

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配套设施：教育商业生态齐绽放

教育资源丰富，配套 24 班小学，引入广州五中教育集团管理，周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级学校。商业方面，3 公里内百万方商业环绕，小区自带 1800㎡风情商业。生态环境优越，背靠河涌打造滨河公园，与海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地形成生态背景板。此外，项目在园林景观、建筑外立面及社区配套上独具匠心，从馥香门庭到下沉式观瀑亭，从露天社交会客厅到架空层泛会所，每一处细节都彰显品质。

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绿城馥香园品牌影响力大，交通便捷，教育、商业、生态配套完善，居住环境舒适。适合海珠西周边地缘刚需改善客户以及广州地铁 2 号线沿线注重通勤便利的购房者

绿城馥香园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的户型设计，在市场中独树一帜。无论是首次置业的年轻人，还是寻求改善型住房的家庭，都能在这里找到心仪的房源。尤其是在当前优惠政策的支持下，不失为一个值得考虑的投资或自住选择。通过精心的设计与规划，绿城馥香园旨在为业主创造一个温馨舒适的家，让您在繁忙的城市生活中找到一片宁静的港湾。希望本文能帮助您更好地理解绿城馥香园的魅力所在，做出最适合自己的购房决策。

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