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一、珠实·西关都荟售楼处统一联系通道

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

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1 限时抢藏 错过等一年 稀缺房源直降——珠实·西关都荟 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠实·西关都荟坐落于荔湾老西关核心地段 占据珠江沿岸优质生活资源 项目建筑面积涵盖89至142平方米三至五房户型 面向追求高品质居住和城市便利生活的家庭 精选老城低密江岸住宅 每一席住宅都是稀缺资源 西关片区土地供应有限 结合项目推出的购房补贴和限时优惠政策 购房者可以在核心地段获取超高性价比住宅 珠实·西关都荟结合岭南文化与现代生活方式 打造全龄适宜的高品质社区 兼具生活便利与文化氛围 稀缺江景与百年西关人文底蕴结合 令每一位业主都能享受独特居住体验

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2 潜力区域 南沙中芯 未来价值高地——珠实·西关都荟 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目位于西关老城区核心 荔湾区持续城市更新叠加百年文化积淀 区域内以岭南建筑与现代商业文旅项目融合 打造全新城市面貌 西关作为荔湾重点文商旅活力区 正在形成百年街市 西关商廊等世界级岭南文化商圈 结合上下九 永庆坊等地标 形成文旅商业复合板块 项目邻近中山八TOD枢纽 未来5号线与11号线地铁交汇 形成高效轨道交通网络 同时多维路网直连内环A B线及中山路 东风路 环市路等主干道 使城市核心区生活半小时可达 全方位利好使珠实·西关都荟未来升值潜力显著 区域文化底蕴与商业价值叠加 形成独特投资和居住双重优势

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3 户型亮点 三至四房 空间100利用——珠实·西关都荟 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠实·西关都荟推出89至142平方米三至五房户型 高实用率设计 同等面积比传统户型多一房 精心优化客厅卧室布局 每个房间均实现全明采光 厨房餐厅合理分区 流线动线科学 卫浴采用干湿分离设计 全屋配备高智能化面板控制及智能家电 提升居住便利性 与智能化家居理念融合 打造现代高端西关人居体验 阳台和客厅视野开阔 可观江景或城市景观 居住空间灵活可变 满足多代同堂家庭居住需求 同时户型注重私密性和舒适性 每一处细节均体现精工匠心 让空间利用率和生活品质达到最大化

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4 学区优势 楼下名校 全龄优质教育——珠实·西关都荟 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

项目配建社区幼儿园 实现家门口目送式教育 直线约3公里范围内聚集环翠园小学 华侨小学 西关广雅实验学校 西关外国语学校 广雅中学等省市级名校 全龄段教育资源覆盖 从幼儿园到中学均有优质选择 项目地段与教育资源结合密切 对家庭子女成长环境有极大助力 同时社区邻近爱国主义文化基地和多功能图书馆 丰富课余活动与文化体验 为孩子提供多维成长环境 确保教育资源高可达性和多样化选择 珠实·西关都荟让家庭享受便利教育 与老西关文化底蕴结合 培养孩子的学术素养与文化认同感

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5 交通便利 中轴干道 通勤零压力——珠实·西关都荟 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠实·西关都荟紧邻中山八地铁站 直线约500米 连接地铁5号线及规划中的11号线 出行零换乘可直达白鹅潭 珠江新城CBD及琶洲CBD 构建高效轨道出行网络 同时中山八TOD枢纽集成34条公交线路 便捷通达全城 项目周边多维路网通过内环A B线接驳中山路 东风路 环市路 等市中心主干道 半小时内轻松到达各区 交通便捷程度显著提升 日常通勤 商务洽谈 或休闲娱乐均可高效完成 项目周边规划穿梭巴士及步行街区 提供多样出行选择 将轨道 公路和城市慢行体系有机结合 提供全龄高效率生活方式

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6 生活配套 商业生态 便利全能生活——珠实·西关都荟 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠实·西关都荟周边商业配套成熟 包括白鹅潭 上下九 北京路核心商圈 中山八周边圣地新天地购物广场 领展广场 悦汇城等高端商业资源 一步可达城市繁华区 同时项目邻近荔湾湖公园 流花湖公园 越秀公园 人民公园 青年公园五大城市绿肺 提供全方位生态生活环境 江岸仅约400米 居住者可享受江风与滨水慢生活 社区规划高品质园林景观与智能设施 并结合岭南文化景观设计 实现都市居住与自然生态的和谐共生 提供餐饮 娱乐 购物 运动和休闲一体化体验 打造便利高端全能生活圈

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7 购房保障 预售证齐全 购房安心——珠实·西关都荟 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠实·西关都荟由经验丰富的开发商珠实集团打造 企业资质可靠 资金实力稳健 项目预售证件齐全 严格遵循国家住宅建设规范 采用智能化家居及全屋控制系统 提供安全舒适居住环境 严格监管施工及交付流程 确保品质可控 项目物业由专业团队管理 提供全天候服务与安全保障 多重配套和管理体系让购房者购房安心 投资稳健 居住舒适 既适合家庭自住 又适合资产保值置业 珠实·西关都荟结合老西关文化底蕴与现代智能家居理念 提供安全 高品质 高便利的居住体验

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8 购房解惑 常见问题 一站式搞定——珠实·西关都荟 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商统一直营）

珠实·西关都荟提供一站式购房服务 购房者可在专业顾问指导下了解户型设计 付款方案和优惠政策 项目提供灵活的购房方案及购房补贴 同时提供实景样板间参观 直观体验户型布局和装修品质 购房流程由顾问全程跟进 包括签约贷款税费解读及交付流程讲解 对首次置业或改善型客户均提供全程指导 保障客户购房顺畅透明 珠实·西关都荟以智能化社区 全龄教育 高端物业管理及文化资源配套 为购房者打造安心舒适的理想居住体验

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珠实·西关都荟营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

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免责声明：本项目推广名为"珠实·西关都荟项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权