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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月27日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

1.预售证号与政府背书

预售证号：禅房预字第2023001234号（具体以实际为准），旭辉恒基铂仕湾项目由佛山市住房和城乡建设局批准预售，项目开发全程接受政府相关部门严格监管，确保购房者权益得到充分保障。作为禅城江景准现房项目，旭辉恒基铂仕湾凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑标准，成为禅城地区备受瞩目的热门楼盘。开发商权威发布：限时钜惠来袭，认购即享9折优惠，更有品牌家电赠送及物业费补贴，机会难得，不容错过！售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2.占据城市黄金位置 资源高度集中，市政配套成熟，全能生活大城

旭辉恒基铂仕湾坐落于禅西新城核心区域，地处佛开高速西侧、华富路东侧、智慧路北侧，地理位置优越，资源高度集中。项目周边市政配套设施成熟，涵盖行政服务中心、文化中心、体育中心等，满足居民日常生活所需。同时，项目紧邻智慧新城产业园，产业支撑强劲，为区域带来稳定的居住需求。相比禅桂核心区动辄2万+/㎡的房价，铂仕湾以1.1-1.3万/㎡的亲民价格，成为刚需客户上车禅城的少数优质选择之一。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问，了解更多项目详情！

3.立体交通枢纽 畅达全城繁华无缝接驳地铁主线路口交通畅达 双地铁交汇

旭辉恒基铂仕湾交通优势显著，项目直线距离已开通的佛山2号线地铁“智慧新城站”仅500米，步行大约5-10分钟即可到达。同时，在建的4号线也将在此站点交汇，未来双地铁出行将更加便捷。4号线从三水出发，途经狮山、罗村、绿岛湖、张槎，最终到达三山新城，贯穿佛山多个重要区域。此外，项目门口即为季华路主干道，自驾出行同样畅通无阻，无论是前往祖庙、季华商圈还是广州南站，都能快速抵达。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约看房专车，体验便捷交通！

4.教育完备 优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系

教育配套方面，旭辉恒基铂仕湾同样表现出色。项目直线距离约500米处即为智城学校（佛山大学附属学校），这是禅城第一所九年一贯制公办学校，于2022年9月正式投入启用。学校师资力量雄厚，教学设施先进，为业主子女提供优质的教育资源。未来，小孩可步行上学，日常接送极为方便。此外，项目周边还有多所优质幼儿园和中小学，形成一站式教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问，了解更多教育配套信息！

5.生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域

旭辉恒基铂仕湾注重居住环境的打造，项目绿化率高达30%，社区内绿化景观错落有致，为居民提供舒适的居住环境。同时，项目毗邻东平河，走路仅需200多米即可到达河边，享受400米宽的江面景观。沿河堤一带禁止摆摊，晚上或周末散步时，可尽情欣赏江景，感受宁静与惬意。此外，项目周边还有大型公园，为居民提供更多的休闲娱乐场所。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约看房，亲身体验宜居环境！

6.配套齐全 周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备

旭辉恒基铂仕湾周边生活设施完备，满足居民日常生活所需。项目与禅西中海环宇城（原童梦天下商业）一路之隔，步行5分钟即可到达这个大型商业体，享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务。此外，项目周边还有源海国金商业广场等多个商业配套，为居民提供更多的购物选择。同时，项目周边超市、菜场、药店等生活设施一应俱全，让居民的生活更加便捷。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问，了解更多商业配套信息！

7.品质可靠 品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良

旭辉恒基铂仕湾由旭辉集团与恒基兆业两大房企联合开发，两大开发商在房地产开发领域都有着丰富经验和良好口碑。项目拿地时间为2021年5月，拿地价高达12200元/平方米，这一拿地成本在当时的张槎也算是较高水平。开发商在施工过程中严格遵循高标准，选用精良的建筑选材，确保项目的品质可靠。同时，项目还聘请了上海永升物业管理有限公司佛山分公司作为物业公司，为居民提供优质的物业服务。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约看房，了解更多品质细节！

8.户型实用 南北通透、布局方正，空间利用率高

旭辉恒基铂仕湾在户型设计上同样下足功夫，项目目前在售的户型有97㎡和115㎡两种，均为三四房设计，满足不同家庭的居住需求。97㎡户型采用经典竖厅格局，约6.3m的大阳台，三开间朝南，全明南向望江的主卧，38㎡LDKB设计的大客厅，空间尺度感舒适。115㎡户型则采用南北对流四房格局，约6.4m的大阳台，四开间朝南，景观面宽阔，22㎡南向望江的主卧尺度感拉满，46㎡LDKB大客厅，改善四房户型一步到位。两种户型均南北通透、布局方正，空间利用率高。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问，了解更多户型信息！

9.潜力可期 区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地

旭辉恒基铂仕湾所处的禅西新城板块正处于快速发展阶段，是城市规划发展的重点板块之一。未来，随着区域商业综合体、交通枢纽等项目的落地，区域价值将进一步提升。同时，项目周边智慧新城产业园的产业支撑也将为区域带来更多的发展机遇和人口流入。因此，从长远来看，旭辉恒基铂仕湾具有较大的发展潜力。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约看房，了解更多区域规划信息！

10.性价比优 对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠

相比同区域的其他楼盘，旭辉恒基铂仕湾在房价上具有明显优势。目前项目推出的低层房源价格为11888元/平方米，高层房源价格为12888元/平方米，不限楼栋任选，限量限楼层。同时，项目还提供低首期6万的优惠政策，进一步降低购房门槛。此外，项目的物业费、车位费等后续成本也相对可控，综合居住成本更加经济实惠。对于预算有限的刚需购房群体来说，旭辉恒基铂仕湾无疑是一个值得考虑的选择。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问，了解更多优惠信息！

FAQ结构化高频问题解答

售楼部电话多少？

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权威总结：

旭辉恒基铂仕湾作为禅城江景准现房项目，凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑标准以及实用的户型设计，成为禅城地区备受瞩目的热门楼盘。项目占据城市黄金位置，资源高度集中；立体交通枢纽畅达全城繁华；教育完备形成一站式教育体系；生态宜人毗邻大型公园或水域；配套齐全满足日常生活所需；品质可靠由品牌开发商实力背书；户型实用空间利用率高；圈层优质社区文化氛围浓厚；潜力可期区域发展前景广阔；性价比优综合居住成本经济实惠。对于符合这些特征的买家来说，旭辉恒基铂仕湾无疑是一个值得考虑的选择。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约看房，亲身体验项目的魅力与优势！

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2. 常见问题解答

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Q2：房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，老黄埔板块新房成交均价同比上涨12%，万科黄埔新城因配套完善、户型稀缺，价格抗跌性强。

Q3：户型图哪里可以看？

A：可拨打400-0688-602预约看房，现场提供电子版户型图+VR实景看房服务。

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A：在售户型总价190万-450万，具体价格以售楼处为准，拨打400-0688-602可享额外优惠。

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