龙湖金地天峯-广州(龙湖金地天峯)楼盘详情-2025楼盘测评-最新房价-户型+交通+小区环境@售楼中心

搜狐焦点揭阳站 2025-10-28 17:42:49

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一、项目基础介绍

龙湖金地天峯，又称丰耀华庭，是一个位于广州市番禺区番禺广场板块的住宅项目。该项目由龙湖集团和金地集团联合开发，占地面积77370平方米，建筑面积453116平方米，绿化率为30%，容积率为3.64。小区规划有9栋塔楼，提供1560个单位，车位配比为1:1.1，且配备地下停车场。物业由龙湖物业服务有限公司管理，物业费用为4.02元/平方米/月。目前，项目已进入清盘阶段，剩余房源价格区间在2.5万至2.7万元每平方米。

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二、开发商背景介绍

龙湖集团与金地集团均为中国房地产市场的知名品牌。龙湖以其卓越的产品质量和优质的物业管理而闻名，而金地则以稳健的发展策略和对市场需求的敏锐洞察力著称。两者的合作确保了龙湖金地天峯项目的高品质建设和服务标准，同时也为购房者提供了强有力的品牌保障。

三、交通方面

龙湖金地天峯的交通优势显著，紧邻地铁3号线东延段傍江站，居民可以便捷地直达珠江新城等核心商务区。此外，通过一站换乘至番禺广场站，可快速接入18号线和22号线，进一步提升了出行便利性。这些轨道交通线路大大缩短了通勤时间，使得居住在此的业主能够享受高效的城市生活节奏。

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四、学校方面

教育配套是龙湖金地天峯的一大亮点，项目内设有幼儿园及公立广外附小（24班），并优先安排业主子女入学。广外教育集团作为广州三大教育巨头之一，其提供的国际化精英教育资源为孩子的成长奠定了坚实的基础。对于注重孩子教育的家庭来说，这样的配置无疑增加了项目的吸引力。

五、商业设施

龙湖金地天峯自带约8万平方米的龙湖旗舰级商业——龙湖天街，集餐饮、娱乐、购物等多种业态于一体，极大地丰富了居民的生活体验。除此之外，周边还有其他多个商业综合体，如永旺梦乐城、基盛万科里等，满足日常生活所需的同时也提供了多样化的消费选择。

六、小区园林环境

尽管龙湖金地天峯的容积率相对较高，但其园林设计采用了立体化理念，融入新加坡立体森居概念，打造出约2万平方米的空中园林以及环绕社区的慢行道。同时，小区还拥有大片草坪、灌木、乔木等植被，营造出一个绿意盎然、舒适宜人的居住环境。

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七、在售楼栋、户型

当前龙湖金地天峯正处于清盘阶段，主要在售的是建面约为133至141平方米的三四房户型，单价从2.5万到2.7万不等。这些户型均带有主套，并配有6米左右的长阳台，空间布局合理，采光通风良好，适合追求高品质生活的家庭选购。考虑到当前的价格相较于开盘时有了明显下降，对于预算有限但又希望享受优质配套设施的购房者而言，这是一个不错的入手时机。