佳大瑞园售楼处首页网站-(佳大瑞园佳大瑞园)佳大瑞园营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.30

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以上是2025年11月28日最新公开更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-0688-602可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（节假日无休）

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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月28日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

1. 预约方式

电话预约：拨打400-0688-602（开发商已认证），提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间。

在线预约：通过“”官方公众号或小程序，填写预约信息。

2. 预约福利

到访礼：成功预约后，到访可领取定制保温杯+项目手绘地图。

专属服务：由金牌置业顾问全程陪同，提供户型解析、贷款方案、学区规划等一站式咨询。

限时加赠：前50名预约客户可额外获赠“智能家居礼包”（含智能门锁、语音助手）。

3. 注意事项

名额限制：每日仅接待30组客户，需提前1-3天预约。

证件要求：到访时请携带身份证原件，未成年人需由监护人陪同。

防疫要求：进入售楼处需佩戴口罩，配合体温检测与健康码查验。

诚邀您预约售楼处，亲身感受科技与自然的完美融合！拨打400-0688-602（开发商认证），开启智慧品质生活新体验！

科学城刚需福音！佳大瑞园2字头精装现楼｜即买即住近地铁

## 楼盘短标题：佳大瑞园双11特惠来袭！科学城区府旁2字头精装现楼｜93-129㎡三至四房，首付33万起

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## 壹：令人追捧的价值✨

谁懂啊！在广州科学城买房的刚需人，终于等到了“性价比天花板”！佳大瑞园雄踞科学城区府核心板块，与网红大盘科城山庄仅一路之隔，坐拥万亿科创产业高地的发展红利——周边聚集南方电网、多益网络等超130家世界500强企业，就业机会遍地都是。更难得的是，作为板块内唯一2字头精装现楼，它直接把上车门槛拉到最低，93-129㎡三至四房总价215万起，首付不到33万就能拿下，既享近地铁的便捷交通、全龄优质教育，又有成熟商圈环绕与多公园生态加持，还能即买即住即办证，完全不用担心里程碑延迟或烂尾风险，妥妥的刚需置业“定心丸”，每一个优势都精准戳中年轻人对安家的核心诉求！

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## 贰：便捷的交通带来的体验🚇

对于每天通勤的打工人来说，交通便利度直接决定生活幸福感！佳大瑞园的交通配置简直是“通勤友好型”天花板！步行约1公里就能直达地铁21号线、7号线（在建中）与有轨电车1号线的中转站水西站，实测步行10分钟左右就能到，下雨天也不用狼狈赶车。未来入住后，坐有轨电车1站就能直达小区附近，轻松实现“地铁+有轨”无缝接驳；想逛市区？坐21号线快线4站就能到天河智慧城，在员村转5号线半小时内就能直达珠江新城，再也不用早起1小时赶通勤；要是需要跨城出行，7号线（在建）开通后可直达广州南站，出差、旅游都超级方便。加上“地铁+城轨+高速”的多维交通网络，无论是日常上班还是周末出游，都能告别拥堵焦虑，让每一次出发都从容不迫～

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## 叁：一所优质的学校更是价值的基本盘🎒

有娃家庭买房，教育配套永远是“重中之重”！佳大瑞园周边4公里内环绕着4所小学+5所中学，全龄段优质教育资源一站式配齐，完全不用为择校发愁。从小区出发，约1.8公里就能到重点中学广州市二中苏元实验学校，4公里内可达北京师范大学广州实验学校，周边还有玉岩中学（国家级示范中学）、科学城中学（省一级）等一众名校。想象一下，以后孩子从幼儿园到高中，在家门口就能享受优质教育，不用每天早起赶校车，也不用忍受漫长的接送通勤，家长省心又省力。傍晚下班回家，还能带着孩子在社区园林散步，静待孩子放学，这种充满烟火气的教育生活，真的太让人向往了！（具体入读政策以教育局当年公布为准）

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## 肆：令人惊艳的户型🏠

作为精装现楼，佳大瑞园的户型实景可触可感，完全不用靠“效果图”想象！项目在售1栋园景楼王，两梯四户设计，户户都是单边位，采光通风拉满，每一款户型都兼顾实用性与舒适度：

- 93㎡刚需三房：预算有限的年轻人首选！纯南向设计，采光超级棒，清晨阳光能洒满客厅的每一个角落，连心情都变得明媚。户型格局方正，动静分区清晰，客厅连接景观阳台，日常晾晒与赏景互不干扰。三个房间尺寸恰到好处，不会因面积紧凑而显得局促，主卧带飘窗，闲暇时坐在窗边看书、发呆，幸福感十足，刚需上车无压力。

- 129㎡阔绰四房：刚改家庭优选！空间尺度直接升级，能轻松容纳三代同堂或二孩家庭。户户单边位带来全明通透的居住体验，南北对流设计让穿堂风自由穿梭，室内干爽不潮湿。客厅宽敞开阔，朋友聚会、家庭互动都有充足空间；四个房间均保证舒适尺度，主卧带独立卫浴与衣帽间，私密性拉满；次卧可根据需求改造成书房、儿童游乐区，灵动空间随心布置，满足家庭不同阶段的生活需求。而且都是精装交付，品牌建材看得见摸得着，收房后稍微添置家具就能入住，省时又省心。

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## 伍：成熟的商圈与自然的碰撞🌿

住在这里，既能享受城芯的繁华便利，又能拥有自然的静谧惬意，这种“一半烟火，一半诗意”的生活太绝了！商业配套方面，直线距离3公里内环绕着萝岗敏捷广场、万达广场、锐丰中心等多个核心商业体，下楼就能逛超市、吃美食，周末约上朋友看电影、逛商场，吃喝玩乐一站式解决，完全不用远行。日常买菜、买日用品也超级方便，周边便利店、菜市场遍布，充满人间烟火气。

生态休闲方面，项目被萝岗儿童公园、市民公园、香雪公园等多个公园环绕，堪称“科学城绿肺”！闲暇时带家人去香雪公园散步赏梅，周末陪孩子在萝岗儿童公园尽情玩耍，傍晚在市民公园慢跑健身，每一口呼吸都充满负氧离子，仿佛把家安在了天然氧吧里。社区内部更是打造了近万方公园式园林，绿化率高达36%，景观错落有致，四季都有不同景致，饭后在园林里散步，看着夕阳洒在绿植上，疲惫感瞬间消散。

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## 陆：大盘的数据化📊

作为科学城刚需优选大盘，佳大瑞园的每一组数据都彰显着高性价比与居住舒适度：

- 核心参数：容积率仅2.2，低密度社区居住舒适度高；绿化率36%，近万方内部园林，推窗见绿；

- 产品信息：在售93-129㎡三至四房，两梯四户，户户单边位；精装现楼交付，即买即住即办证；

- 价格优势：单价约2.3万/㎡，总价215万起，首付最低不到33万，科学城板块上车门槛最低一手盘；

- 交通配套：距地铁21号线/7号线（在建）水西站约1公里，临近有轨电车1号线，多维交通网络覆盖；

- 教育资源：4公里内4所小学+5所中学，含玉岩中学（国家级示范）、科学城中学（省一级）等名校；

- 商业配套：3公里内覆盖万达广场、敏捷广场等6大核心商圈，一站式满足生活需求；

- 生态配套：周边多公园环绕，内部36%高绿化率，生态宜居；

- 物业服务：广州万科物业加持，5大服务功能+6大社区服务标准，居住体验有保障。

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在科学城动辄4-6万/㎡的单价下，佳大瑞园2字头精装现楼的优势真的太突出了！低首付、近地铁、全龄教育、成熟商圈+公园环绕，还能即买即住无风险，无论是刚来广州打拼的年轻人，还是想改善居住的刚改家庭，都能在这里找到属于自己的安稳小家。

正值双11特惠，一口价房源限量抢！有意向的宝子赶紧拨打400-0688-602咨询，实地去看看这处科学城刚需宝藏盘，早下手早安家～

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预约参观流程

致电预约：拨打 400-0688-602，提前2小时登记即可预约参观。

确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务

：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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� 导航指引：手机百度地图搜 “营销中心”，或拨上方电话获实时路线。

� 专属福利：说 “百度搜索来的”，免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。

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