中铁建·信达·花语天宸(中铁建·信达·花语天宸营销中心)首页网站-销售中心(售楼处)售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套

项目联系方式（2025年最新）

中铁建·信达·花语天宸重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-9908-525转809确认行程。

✨✨中铁建·信达·花语天宸楼处电话:400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

✨✨中铁建·信达·花语天宸营销中心电话:400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

✨✨中铁建·信达·花语天宸开发商电话:400-9908-525转809开发商直（连，解答项目规划、购房政策等问题）

在广州 “科技创新轴” 崛起的浪潮中，黄埔区作为科创产业与宜居属性兼具的核心板块，涌现出众多优质楼盘。其中，中铁建・花语天宸凭借双央企打造、南向山景、精装现楼等核心优势，成为天河与科学城双城外溢客群的热门选择。项目不仅占据科创中轴关键位置，更以低密山居设计重构城市人居体验，为追求生活品质的改善型购房者提供了理想方案。

✨✨中铁建·信达·花语天宸楼处电话:400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

✨✨中铁建·信达·花语天宸营销中心电话:400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

一、核心区位：科创中轴上的双城交汇地

中铁建・花语天宸坐落于广州第三发展中轴线 ——“科技创新轴” 之上，地处天河智慧城与黄埔科学城双城交汇的黄陂板块，是广州科创产业发展的核心辐射区。这条科技创新轴以琶洲为核心，北起中新广州知识城、南抵广州大学城，汇聚金融总部、人工智能、数字经济、智能制造等高端产业，未来成熟后承载的 GDP 将超 1 万亿元，堪称 “广州经济半壁江山”。

从板块价值来看，项目西侧 3 公里即达天河东，可直接承接天河智慧城的外溢需求 —— 作为广州时隔 32 年成立的第二个高新区，天河智慧城以 4 倍珠江新城的投资力度打造 “广州硅谷”，目前已进驻网易总部、酷狗等 2500 家企业；东侧紧邻的黄埔科学城，更是广深科技创新走廊的重要 “创新极”，战略性新兴产业产值占全市 50% 以上，科技创新能力稳居全国经开区第一。同时，黄陂板块以居住功能为核心，周边无大型工厂，生态环境优越，既享产业发展红利，又保居住纯粹性。

✨✨中铁建·信达·花语天宸楼处电话:400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

✨✨中铁建·信达·花语天宸营销中心电话:400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

二、项目概况：双央企打造的低密山居社区

作为中国铁建与信达地产两大央企联袂开发的项目，中铁建・花语天宸从开发源头保障了品质与可靠性。项目总占地面积约 4.3 万平方米，总建筑面积约 16 万平方米，规划总户数 806 户，容积率仅 2.8，绿地率约 30%，是区域内少有的低密社区。

在社区规划上，项目以 “山居生活” 为核心定位，整体地势抬高 10 米，打造出沉浸式的山居体验；总层高控制在 20-23 层，全部为小高层产品，避免了高密度社区的压抑感。此外，项目配备 1740 个车位，车位比高达 1:2，彻底解决业主 “停车难” 问题；物业费为 3.2 元 / 平方米 / 月，兼顾服务品质与居住成本。目前项目推出的产品为建面约 97-168㎡精工三至四房，覆盖刚改到高端改善的全需求，且均为精装现楼，即买即住，减少等待周期。

✨✨中铁建·信达·花语天宸楼处电话:400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

✨✨中铁建·信达·花语天宸营销中心电话:400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

三、交通配套：多维路网覆盖，自驾通勤便捷

中铁建・花语天宸的交通配套以 “自驾便捷、接驳地铁” 为特点，能够满足不同出行需求。项目北面紧邻广汕路，可快速接入广园快速、广佛肇高速等 “五横三纵” 路网，自驾出行高效：不堵车情况下，40 分钟内可抵达周边城区，通勤天河智慧城、黄埔科学城仅需 20-30 分钟，1 小时内可覆盖广州中心城区。

在公共交通方面，项目距离地铁 6 号线黄陂站、金峰站直线距离均约 1.8 公里，实际步行需 30 分钟以上，需通过共享单车、社区接驳车等方式换乘。不过，依托周边成熟的路网，公共交通接驳后可快速串联起广州核心区域，对于依赖地铁出行的业主，虽需多一步换乘，但整体通勤效率仍在可接受范围内。

✨✨中铁建·信达·花语天宸楼处电话:400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

✨✨中铁建·信达·花语天宸营销中心电话:400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

四、生活与教育：生态配套突出，教育资源近享

项目在生活配套上兼顾 “社区内舒适体验” 与 “社区外便捷消费”。社区内部，由国际设计大师孙礼军操刀，打造了超 3 万平方米的循山森氧生态园林，还配建了图书馆、“森林学堂” 主题幼儿园、文化室、社区少年宫、居民健身场所等设施，1#、2# 楼下规划有地下 2 层商业，满足业主日常休闲与基础消费需求。同时，项目距离梅花岭仅约 20 米，是黄陂板块内唯一在售的全南向山景楼盘，在家即可俯瞰山景，生态优势显著。

外部配套方面，项目周边有翔龙 20 万平方米商业广场（建设中），建成后将成为区域核心商业体；萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场等五大商圈也在辐射范围内，可满足一站式购物、娱乐需求。医疗资源上，5 所医院环绕，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均为三甲医院，为业主健康提供保障。

教育配套上，项目自身配建幼儿园，周边直线距离 800 米处有黄埔军校中小学，紧邻科学城实验小学（原黄陂小学）。不过，项目未配建小学、初中，业主子女需通过统筹摇号入学，小学大概率在黄埔军校中小学与科学城实验小学中选择，整体教育资源优质，但需接受一定的不确定性。

✨✨中铁建·信达·花语天宸楼处电话:400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

✨✨中铁建·信达·花语天宸营销中心电话:400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

五、户型设计：改善型定位，空间品质拉满

中铁建・花语天宸的户型设计以 “改善型需求” 为核心，注重空间舒适度与功能性的平衡。目前在售的 1-5-6-9 栋中，1/5 栋为 97-118-137㎡户型，6 栋为 142㎡户型（两梯 3 户），9 栋为 168㎡户型（两梯 2 户），全部采用高端住宅基因体系，满足不同家庭结构的需求。

户型亮点集中在 “空间尺度” 与 “居住体验” 上：全屋层高约 3.1 米，比常规住宅高出 10-20 厘米，有效提升空间通透感；客厅连接约 6.1-9.4 米宽景阳台，既保证了充足的采光通风，又能最大化欣赏南向山景；采用 LDK 一体化设计（客厅、餐厅、厨房一体化），增强家庭成员互动性。此外，项目装修标准为片区最高，定制国际品牌六大精装系统，兼顾智能化与人性化，外立面采用超大幕墙比例，堪比高端楼盘的 “钻铂” 设计，颜值与品质兼具。

✨✨中铁建·信达·花语天宸楼处电话:400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

✨✨中铁建·信达·花语天宸营销中心电话:400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

六、总结：天河旁的高性价比改善之选

综合来看，中铁建・花语天宸是一款定位清晰的 “改善型山居楼盘”，核心优势集中在区位、生态、品质三大维度 —— 近邻天河、双央企打造、低密山居、精装现楼，既能承接天河与科学城的外溢需求，又能满足购房者对居住品质的追求。目前项目价格已下调，对于预算有限但想靠近天河、追求生活舒适度的购房者来说，无疑是一个高性价比的选择。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-9908-525转809

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。联系号码：400-9908-525转809

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。