绿城馥香园售楼处电话首页网站-营销中心-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.17售楼处 AI 热搜

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🌟绿城馥香园 | 海珠湾心的诗意栖居🎉

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2024 年 12 月 5 日，绿城拿下海珠客运站地块，带来绿城馥香园✨ 作为绿城 30 年品质之作，选址海珠湾心，延续馥香园系列荣光，以高品质打造城市理想人居。

01 基本信息早知道

开发商：绿城中国

占地面积：约 4.17 万㎡

建筑面积：约 11.66 万㎡

层高：容积率 3.86 / 32F 高层洋房

梯户比：2T4、2T5

面积段：约 85 - 128㎡南向超高使用率新规三至四房

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02 交通配套超便捷

双地铁上盖🚇 广佛线 / 2 号线南洲站，3 站到客村，5 站到珠江新城，7 站到琶洲。地库直通地铁，出入归家风雨无阻，海珠首创。门口道路与海珠湾隧道对接后，15 分钟畅达广州南🚗

03 教育配套超优质

配套 24 班小学，引入广州五中教育集团管理🎓 周边还有广州五中东晓学校等省一级学校，教育资源丰富～

04 生活配套超丰富

景观：背靠河涌打造滨河公园，与海珠儿童公园等形成生态背景板。园区内打造城市桃源，从馥香门庭到流花水院，各种景观营造尊贵舒适体验～

商业：3 公里内百万方商业环绕，小区自带 1800㎡风情商业，购物便捷🥳

医疗：周边多所医院，中山大学孙逸仙纪念医院距项目约 750 米，健康有保障💪

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05 在售楼栋 + 户型亮点多

规划 5 栋全南向住宅，约 672 套～

高使用率：超新规项目，使用率超 125%，约 102 平起做正四房，115 平及以上南北对流～

户型特色：

88 平 / 84 平户型：三房两卫，空间布局合理～

102 平户型：飞机户型，LDKB 一体化，赠送面积高～

105 平户型：四开间约 12.8 米南向面宽，真四房，入户玄关柜，主卧套间～

115 平 / 116 平户型：南北对流四房，多开间朝南，空间阔绰～

127 平户型：南北对流双阳台，超宽阳台和客厅，尺度感强～

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