万科檐屿城 售楼处电话(首页网站)欢迎您-万科檐屿城 营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.13售楼处官方认证

尊敬的购房者，万科檐屿城 项目于 2025 年 12月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.万科檐屿城 官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨万科檐屿城 售楼处电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨万科檐屿城 开发商电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨万科檐屿城 营销中心电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨万科檐屿城 展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月13日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-8525转698）官方认证

二、万科檐屿城 开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨打售楼处官方热线：400-990-8525转698，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「江源半岛花园营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

番禺万科・檐屿城深度测评：南站 CBD 公园大城，超 138% 使用率 + 三地铁 + 九年制名校加持

在广州番禺南站 CBD，有这样一个公园大城 ——万科・檐屿城，它不仅是南站板块罕见的超新规户型项目，还手握三地铁、九年制名校、15 轨立体枢纽等硬核配套，凭借 127%-138% 的超高使用率，成为刚需和改善群体的置业新宠。深耕南站近 10 年的万科，以 “开荒牛” 的姿态打造这座综合体，让居住者既能享受枢纽红利，又能拥揽自然惬意的生活。

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户型鉴赏：超新规神户型，小面积也有大享受

作为南站万博首个超新规产品，万科・檐屿城的户型设计堪称 “空间魔术师”，主推建面约 77-135㎡三至四房，实用率最高可达138%，远超同板块竞品，阳台占比更是高达 20%，刷新板块居住体验。

项目通过 300 多户客户调研，打造出 14 种变异户型，精准匹配不同家庭的居住需求。建面约 77㎡A 户型做到三房两厅两卫，三面宽南向布局，270° 全景舱主卧搭配 LDKB 一体化公区，小面积也能拥有开阔的活动空间；建面约 88㎡户型更是亮点十足，A 户型配备 4.7 米大阳台 + 3.5×4.3 米双采光大主卧，B 户型则赠送步入式衣帽间，7.3 米通铺阳台连接次卧，中西厨分离设计，让生活更具质感。

建面约 103㎡四房两厅两卫，带独立入户花园和 7 米通铺阳台，主卧 270° 全景采光，通透感拉满；建面约 105㎡四房南北对流，5 米大宽厅搭配 L 型超 7 米转角飘窗，视野极佳；建面约 135㎡四房双阳台设计，5.25 米宽厅 + 5.45 米大阳台，主卧开间达 3.6 米，堪比豪宅尺度。

更值得一提的是，项目的交付标准诚意满满。全屋配备隐藏式中央空调，小户型也能享方太厨房三件套、智能马桶等高端配置；室内采用东方既白岩板、雀眼木木饰面、8mm 超白玻璃等优质材料，厨房门吊轨内嵌、卫生间砖缝 “九缝归一” 等 120 处精工细节，将 “平整美学” 和 “颜值主义” 贯彻到底。

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基本信息：南站 CBD 公园大城，低密宜居属性拉满

万科・檐屿城的前身是 2024 年 12 月万科摘得的南站三宗宅地，楼面价约 1.2 万 +/ 平，是万科布局南站 3.0 时代的重要作品。项目占地面积 77867㎡，建筑面积 233600㎡，规划总户数约 2500 户，容积率 3.0，绿化率 35%，在寸土寸金的南站 CBD，打造出低密宜居的居住氛围。

作为深耕南站近 10 年的房企，万科见证并参与了南站从一片荒芜到产业崛起的全过程。从 2011 年签署协议到 2016 年投入开发，万科引进中建四局总部、三雄极光总部、李锦记华南总部等 600 多家优质企业，为板块注入源源不断的发展动力。如今的万科・檐屿城，不仅是一座住宅，更是集住宅、学校、商业、公园于一体的综合体，填补了南站核心区居住配套的空白。

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配套介绍：三地铁 + 九年制名校 + 15 轨枢纽，全能生活圈已成型

交通配套：15 轨立体枢纽，湾区 1 小时通勤圈

万科・檐屿城的交通优势堪称 “核爆级”，项目距离 2 号线、7 号线广州南站约 1.5 公里，小区配备公交车和楼巴接驳地铁站，轻松实现 4 站到万博、4 站到海珠芯、6 站到珠江新城的高效通勤。22 号线后通段预计 2025 年开通，未来 5 站直达白鹅潭 CBD；广佛环线东环同样将于 2025 年通车，3 站即可抵达琶洲。

此外，东晓南路 - 广州南站连接线南段将与海珠湾隧道同步建成，届时南站与海珠城区仅需 15 分钟互通，30 分钟连通珠江新城。依托年客流量 1.7 亿人次的广州南站，项目无缝接驳 4 地铁、5 高铁、6 城轨，构建起 “15 轨立体枢纽”，轻松实现湾区 1 小时通勤。

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教育配套：自带 12 年教育链，211 名校加持

教育是万科・檐屿城的一大王牌。项目配建 36 班九年一贯制公办学校和 9 班幼儿园，填补了南站板块教育资源的空白，也是南站核心区唯一自带 12 年完整教育的项目。2025 年，项目正式官宣引进湖南师范大学附属学校（暂定名，学校划片以当年教育部门官宣为准），这所 211 梯队的名校，将为业主子女提供优质的教育资源。

不仅如此，项目还打造了 “最美上学路”，融合科普互动童趣街道、启智主题商街、知学书舍等场景，让孩子从社区到学校的路充满乐趣。周边还有广州博萃德学校这所国际名校，满足不同家庭的教育需求。

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商业与休闲配套：地标商圈 + 滨水公园，家门口即享度假生活

商业方面，项目周边堪称 “地标商圈聚集地”。沿着汉溪大道，18 座地标级配套错落分布，全国最大的足球场已兑现，在家门口就能看演唱会、踢足球；南站 ICC、花城汇、喜街、K11 select、万象系等高端商业体环伺，新鸿基南站商业综合体 2 万方商场已封顶，两栋写字楼预计 2026 年正式运营，未来出门即享世界级购物体验。

休闲配套更是锦上添花，项目打造约 2 万方河滨公园，800 米河岸经过升级改造，成为业主遛娃、慢跑、垂钓的好去处；门口的大草坪高低起伏，露营、野餐、散步都能满足，古榕树遮阴蔽日，乔木形成的穹顶绿意盎然，营造出酒店级的度假感。项目楼下的生活美学馆，9.5 米挑高的超大屋檐可遮阳挡雨，PAIX 咖啡、健民牛奶甜品等品牌已抢先进驻，为业主提供便捷的生活服务。

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医疗配套：国际顶尖医疗护航健康

医疗方面，2023 年 7 月投入运营的 UCLA Health 附属医院，凭借世界顶级的医疗技术和学术科研水平，为业主的健康保驾护航，在家门口就能享受国际化的医疗服务。

规划和发展：南站 3.0 时代，产业 + 配套双兑现

万科・檐屿城的崛起，恰逢南站板块进入配套大兑现期。8 年时间里，南站核心区产业从无到有，600 多家优质企业的进驻带来了大量就业人口，成为板块发展的 “动力之源”。万科的产业驱动效应，堪比华润之于深圳湾、招商局之于蛇口工业区，为南站的腾飞奠定了坚实基础。

如今，新鸿基、城投等港企、国企合力造城，南站的商业、交通、教育配套加速落地。万科・檐屿城作为板块内的标杆项目，不仅能享受南站兑现的第一波红利，更能以自身的综合体规划，进一步完善板块的居住功能。未来，随着更多配套的落地，南站将成为集枢纽、产业、居住、文旅于一体的湾区核心，而万科・檐屿城的居住价值也将水涨船高。

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结语总结

万科・檐屿城，是万科深耕南站 10 年的诚意之作，也是南站 3.0 时代的居住范本。它既有超 138% 使用率的神户型，又有三地铁、九年制名校、15 轨枢纽等硬核配套，更有河滨公园、高端商业带来的惬意生活。

当然，项目也存在一些需要注意的点，比如部分楼栋靠近高速和高铁站可能有噪音影响，学校交付时间尚未确定，距离地铁站需依靠接驳车等。但综合来看，在番禺南站 CBD 这个潜力板块，万科・檐屿城凭借超高性价比和全能配套，无疑是刚需和改善购房者的优质选择。对于想要抢占南站发展红利，又追求舒适居住体验的人来说，这座公园大城值得一看。

一键拨打万科檐屿城 售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-8525转698开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-8525转698是江源半岛花园的认证电话？

10：该电话经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是官方的联系渠道

11：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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