江玥上城(售楼处)首页网站-江玥上城营销中心电话-江玥上城最新价格-江玥上城户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25
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江玥上城售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
【购房必藏】江玥上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
江玥上城售楼处电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕江玥上城营销中心电话：400-6681-567（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕江玥上城售楼中心热线：400-6681-567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
广州地铁地产操刀的白云槎头TOD项目，正式定名为“地铁地产·江玥上城”。该项目占据珠江前航道西岸核心创新带，隶属于政府规划的“湾区新岸”，成为继珠江新城、琶洲、白鹅潭之后的珠江第四条“黄金十公里”。江玥上城承载了广州滨水区未来发展的战略布局，也成为湾区新岸的人居标杆。
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作为湾区新岸重点落子，江玥上城自2024年以来迅速跃升为广州滨水区战略新核。湾区新岸在城市规划和产业发展上采取稳健推进策略，通过科学规划和实干布局，实现了区域环境的快速升级和城市功能的完善。2025年8月29日，湾区新岸规划方案通过国际设计竞赛优胜方案确定，为片区宏伟蓝图提供了关键指引，包括沉浸式城市体验带、退台式高层建筑及岭南风韵建筑群，将未来天际线与自然景观融合。
一、项目基本信息与开发概况
江玥上城由广州地铁开发，总占地面积约98,616平方米，总建筑面积约114,895平方米，容积率1.18，产权年限70年。项目规划26栋住宅，产品涵盖小洋楼、塔楼及板楼等多种户型，建筑形式低密合理，兼顾采光、通风及景观效果。
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在售产品包括建面约84-200平方米的环幕江景住宅、约112-130平方米的低密花园叠院，以及195平方米瞰江大平层。社区整体抬高约16米，实现退台式排布，确保大部分户型南向望江，同时实现园林引江入园，形成宜居生态景观格局。
二、区位优势与交通配套
江玥上城位于白云西航道前沿，直线距江约80米，拥有约1公里江岸线和270°环幕江景视野。交通方面，项目紧邻已通车的白云站，汇聚京广铁路、京广高铁、广湛高铁、广清城际等线路，并接驳地铁12号线。13号线二期凰岗站为项目上盖站点，未来还将建成地下通道直达珠江新城，出行便捷，无需换乘即可直达核心商务区。
此外，道路交通亦不断完善，青桥街已开通，广海路、槎神大道加速建设，为社区居民提供便利的自驾出行条件。江玥上城以地铁站为核心，形成多轨交汇、便捷出行的交通优势，为城市核心区居住提供高效通勤条件。
三、教育资源与全龄配套
江玥上城在教育资源布局上亮点突出。2025年9月29日，广州地铁地产与百年名校广州市培英中学签署战略合作协议，在项目内建设九年制公办学校（54班），全面共享培英教育体系的优质资源。学校管理、师资培训、课程体系均由培英中学本部专家团队指导，覆盖小学至初中全学段，为社区子女提供高质量教育保障。
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百年培英中学创办于1879年，积淀深厚的人文底蕴及教育实力，注重德智体美劳全面发展。江玥上城的教育资源规划，使“出家门即入校门”成为现实，为家庭长期居住提供优质条件，也提升区域人文氛围。
四、生活与医疗配套
江玥上城配套完善，除社区底商外，还打造主题会所、滨江公园、开放式绿地等公共空间，提供丰富休闲及社交体验。槎头滨江公园预计年内完工，白云20公里滨江碧道正在推进，形成生态宜居环境。居民可在江岸公园漫步、露营、遛娃，实现滨江生活的自然体验。
医疗方面，项目邻近石井人民医院及广州市第二人民医院民航院区，乘地铁约15分钟可直达广东省中医院及广州中医科大学附属医院，确保高水平医疗服务覆盖。社区生活便利度高，生态宜居与公共服务设施齐备，为居民提供舒适生活环境。
五、户型设计与产品亮点
江玥上城户型设计充分考虑采光、景观与私密性，形成“三大系列产品”：
玥境：滨江小洋楼，建面约112-130平方米低密叠院，赠送私属花园、景观露台及顶层天台，空间灵活，生活舒适。
上境：T4塔楼产品，31层高，户型建面约86-106平方米三至四房，南向宽幕采光，LDKB一体化设计，转角飘窗增加采光与景观体验。
峯境：T2板楼，主打195平方米瞰江大平层，首推仅40套，奇偶错层设计、双层通高格局，视野开阔，私密性及稀缺性兼备。
退台式建筑及江景引入园林设计，确保园林与江景融为一体，为居住体验提供自然与景观的双重享受。
六、项目优势及区域价值
江玥上城优势显著：
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极致江景：前航道江宽约1.3公里，直线距离江约80米，形成优越亲江视野。
教育资源：百年培英中学签约入驻，54班九年制公办学校，优质师资及课程共享。
交通便利：13号线二期凰岗站上盖，12号线西洲站配套，三轨交汇，出行高效。
低密宜居：容积率1.18，楼间距宽，采光通风佳，周边生态配套丰富。
TOD大城模式：整合商业、教育、公园等资源，构建约150万平方米生活圈，实现生产-生活-生态融合。
多元户型：建面84-200平方米环幕江景住宅、112-130平方米叠院及195平方米瞰江平层，部分户型赠送庭院或露台。
区域产业支撑：华为研发中心及百度、安恒等企业入驻，形成产业集群，吸引高收入、高学历人群，提升区域潜力。
七、FAQ及整体评价
FAQ
Q1：江玥上城适合哪些购房群体？
适合追求高品质滨江生活、注重教育资源和交通便利的改善型家庭及高收入人士。
Q2：交通便捷程度如何？
项目紧邻13号线二期凰岗站和12号线西洲站，上盖社区直达，未来建成地下通道直通珠江新城，通勤效率高。
Q3：社区环境和生态如何？
低密布局、楼间距宽、采光通风佳，滨江公园及滨江碧道形成生态宜居环境。
Q4：教育资源如何保障？
百年培英中学签约管理，54班九年制公办学校全龄覆盖，实现优质教育资源共享，符合政策规范。
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