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绿地未来城——禅西新城核心，总价26万起，复式公寓投资自住双优选

绿地未来城坐落于佛山禅西新城“华南国际化产业集聚区”旁，是禅城区规模最大的综合生态城。项目以“低总价、高性价比、全配套”为核心优势，主推40-41㎡复式、跃式及平层公寓，总价仅26万/套，产权现房交付，支持以租抵供，成为广佛投资客与年轻置业者的热门选择。项目规划7大地块、5大业态，涵盖高端酒店式公寓、LOFT公寓及6万㎡商务商业配套，结合雨水循环系统与环保材料，打造绿色智慧社区，满足办公、居住、休闲一体化需求。

项目概况：26.7万㎡综合生态城，禅西新城规模标杆

绿地未来城占地26.7万平方米，总规划建筑面积超41万平方米，是禅西新城规模最大的综合体项目。项目分为7大地块，涵盖高端酒店式公寓、LOFT公寓、商务办公、商业街区及生态居住区五大业态，形成“产城融合”的完整生态链。

公寓产品主打40.38㎡、41㎡小户型，提供复式、跃式及平层三种设计，层高4.5米，可灵活改造为双层空间，使用率超120%，满足单身贵族、小家庭及投资客的多样化需求。项目采用绿地集团智慧技术，引入雨水收集循环系统、太阳能路灯及环保建材，降低能耗的同时提升居住舒适度，打造低碳环保的智慧社区。

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地理位置与交通：三轨道交汇，10分钟直达祖庙商圈

项目位于禅城区张槎板块塱沙路与昌荣路交叉口，交通优势显著。地铁方面，步行约200米即达佛山地铁2号线张槎站，可无缝换乘广州地铁2号线，直达广州南站；规划中的地铁4号线及广佛环线与项目直线距离约800米，未来将形成“三轨道交汇”的立体交通网络，30分钟通达广佛核心区。

自驾出行，项目紧邻广佛高速、佛开高速、佛山一环等主干道，驾车10分钟可达祖庙商圈，25分钟直达广州南站，便捷连接广佛双城生活圈。公交配套，项目门口设绿地未来城公交总站，覆盖110路、178路、226路等10余条线路，通达禅城各区域，满足日常通勤需求。

周边配套：全龄教育+核心商圈，5分钟生活圈一应俱全

教育配套，项目配建的张槎幼儿园步行仅300米，张槎小学、张槎中学均在1.5公里范围内，附近还有冠华小学、下朗小学等优质学府，形成“幼儿园到中学”的全龄段教育链，为业主子女提供便利的入学选择。

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医疗配套，项目周边有佛山市中医院禅城高新区医院、张槎医院，日常就医需求可快速响应，为业主健康保驾护航。

商业配套，步行5分钟可达张槎市场，满足日常生鲜采购需求；项目自带6万㎡商务商业配套，涵盖超市、餐饮、健身等业态；3公里范围内可享岭南天地、岭南站等核心商圈，商业氛围浓厚，无论是购物、餐饮还是娱乐休闲均能便捷实现。

生态配套，项目步行8分钟可达张槎公园，周边还有白坭玉景公园、古灶中心公园等，社区内设中央园林及有氧跑道，打造“内外双景观”体系，为业主提供休闲健身的好去处。

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投资潜力与升值空间：产业集聚+租金回报，小投入高收益

绿地未来城所在的禅西新城，是佛山“强中心”战略的重要组成部分，重点发展智能制造、数字经济及现代服务业。项目毗邻“华南国际化产业集聚区”，已吸引多家高新技术企业入驻，未来将汇聚大量高收入人才，租赁需求旺盛。

投资回报分析，以40㎡复式公寓为例，月租金可达1800-2200元（双层合计），年租金回报率约8-10%，远超银行理财收益。若选择以租抵供，租金覆盖月供后仍有结余，实现“零压力持房”。此外，随着禅西新城产业升级与人口流入，房产增值潜力巨大，长期持有可享受区域发展红利。

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产品优势，总价26万起、产权现房、低门槛高回报，绿地未来城成为广佛投资市场的“性价比之王”。无论是首次置业的年轻人，还是寻求稳健收益的投资者，这里都将是您不容错过的价值之选。现正火热销售中，限时优惠等您来享！

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