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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •力迅·荔筑售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

· •力迅·荔筑营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •力迅·荔筑开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】力迅·荔筑售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

引言：老荔湾现房上新，双地铁 + 名校圈一步到位

荔湾区力迅荔筑坐落于老城区东风西路核心地段，以 “双地铁（5 号线 + 在建 13 号线二期）西场站下楼即达、一路之隔广雅小学、紧邻荔湾湖、精装现房” 四大硬核优势，成为老荔湾改善与刚需的优选。项目由深耕广州 20 余年的力迅投资开发，户型覆盖 65-134㎡二至四房，即买即入住，无需等待交付周期，完美适配追求老城区成熟配套、优质教育与交通便利性的家庭。

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项目概况：老荔湾精致社区，精装现房交付

力迅荔筑总占地面积 22056㎡，总建筑面积 17964㎡，规划 2 栋 24 层住宅（分南北塔），总户数 211 户，容积率 6.9，绿化率 24%，停车位 90 个（车位比 1:0.45）。项目 1-2 层为商业与肉菜市场，3 层及以上为住宅（含部分回迁房），地下两层为停车场，物业公司为广州嘉邦酒店物业，物业费 3.6 元 /㎡・月。产品设计丰富，3-17 层为 2 梯 6 户的 65-97㎡二至三房，18-24 层为 2 梯 4 户的 121-134㎡三至四房，2023 年 1 月开盘，2025 年 9 月 30 日精装交付（现房主推），外立面采用真石漆与铝合金材质，简洁现代，居住品质有保障。

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位置与交通：双地铁加持，畅达全城

项目位于荔湾老城区东风西路上，地理位置优越，下楼即达地铁 5 号线西场站，在建 13 号线二期（未来开通后）与 5 号线在此交汇，形成双地铁枢纽。从西场站出发，2 站直达越秀、9 站到珠江新城，轻松衔接天河、海珠等核心区；自驾可依托东风路、内环路、环市路、增槎路四大黄金走廊，快速接驳许广高速、广佛肇高速、机场高速，30 分钟内覆盖广州主要区域；距离公交和平新村站（西行）仅 134 米，多条公交线路覆盖，多维交通体系满足日常通勤与休闲出行需求，无论是地铁、自驾还是公交，都极为便捷。

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教育与生活配套：名校环伺，配套成熟

教育配套堪称顶级，项目与广雅小学仅一路之隔，周边还有汇龙小学、环市西路小学、华侨小学、协和小学等优质小学；中学方面，紧邻广雅中学，周边还有南海中学、广州市第一中学、第四中学、西关外国语学校等名校，从幼儿园（广雅实验幼儿园、西关幼儿园等）到中学实现全龄段优质教育覆盖，教育资源密度高，是名副其实的 “广雅教育圈”，完美解决家长对子女教育的核心需求。生活配套方面，项目 1-2 层自带商业与肉菜市场，家门口有南源新街市，3 公里内覆盖陈家祠、上下九、北京路、永庆坊等成熟商圈，还有圣地新天地广场、悦汇城、领展广场等大型综合商场，日常购物、餐饮、休闲一站式满足；医疗方面，3 公里内有广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院、广东省妇幼保健院等 7 所三甲医院，为家人健康保驾护航。

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户型与周边环境：全龄户型，公园环绕

户型覆盖 65-134㎡二至四房，适配不同家庭需求：65-97㎡二至三房主打刚需，户型紧凑实用，部分采用横厅设计，提升空间利用率，适合年轻家庭或养老需求；121-134㎡三至四房空间开阔，干湿分离卫浴，主卧套间设计，满足三代同堂的改善需求，居住舒适度高。周边环境宜居，项目约 180 米直达西焦生态公园，800 米内有流花湖公园、荔湾湖公园、青年公园、越秀公园等，紧邻 3 万方生态公园，社区内还规划书画展廊、宠物乐园、儿童天地、康乐棋茗等休闲设施，日常散步、健身、亲子互动皆有去处，尽享老城区的生态与文化氛围。

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常见问题解答（FAQ）

力迅荔筑的核心优势是什么？

答：老荔湾核心区位，双地铁（5 号线 + 在建 13 号线二期）西场站下楼即达；一路之隔广雅小学，紧邻广雅中学，教育资源优质；精装现房交付，即买即入住；3 公里内成熟商圈与三甲医院密集，生活配套完善。

教育配套具体能保障入学吗？

答：项目与广雅小学仅一路之隔，周边名校环伺，但具体入学需按照荔湾区教育局当年招生政策（如户籍、积分等）执行，建议购房前咨询教育局，整体教育资源密度与质量在老城区属顶尖水平。

现房购买有什么好处？

答：所见即所得，可实地考察户型、采光、装修品质，避免期房延期风险；2025 年 9 月即可精装入住，无需等待交付周期，节省租房成本，适合急需入住的家庭。

车位比 1:0.45，停车会很困难吗？

答：车位比确实低于平均水平，可能存在停车压力，但项目位于老城区核心，公共交通（地铁、公交）极为便捷，日常出行可优先选择公共交通，减少对私家车的依赖；且周边部分商场（如悦汇城）有公共停车场，可作为补充。

适合哪些人群购买？

答：适合追求老城区成熟配套与优质教育的家庭（如刚需年轻家庭、有子女教育需求的改善家庭）；适合依赖地铁通勤，工作在越秀、天河的购房者；也适合偏好老城区生活氛围，注重医疗与商业便利性的养老人群。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。