中建顺控 云熙悅城首页网站电话-中建顺控 云熙悅城营销中心电话-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.14

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一、项目概况：世界 500 强打造的智慧人居标杆

中建顺控云熙悦城由中建三局（世界 500 强企业，全球知名住宅工程建造商）与顺控集团联合开发，坐落于佛山乐从板块，紧邻佛山新城核心区，总规划 10 栋高层住宅（1-2 栋 22 层、3 栋 24 层、5-11 栋 26 层），总户数 1240 户，车位 993 个，主打 79-120㎡带智慧装修三至四房，均价 1.4-1.6 万元 /㎡，定位 “佛山新城旁全配套智慧园林社区”，填补板块内高性价比刚需改善产品的市场空白。

项目依托中建三局的精工品质与中海物业（国家一级资质）的优质服务，从规划到交付均以 “人居标杆” 为标准：自建 18 班公立幼儿园、4000㎡商业街、20235㎡生态园林（含 700㎡中央草坪）、695㎡全龄分区泳池，同时配备半场篮球场、460m 环形跑道、童梦乐园、康乐中心等全龄设施，打造 “不出社区即享全能生活” 的居住体验，吸引广佛两地注重生活品质的刚需与改善客群。

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二、区位价值：佛山新城旁的千亿配套红利

项目地处乐从板块核心，紧邻佛山新城 —— 作为佛山政府重点打造的 “城市新中心”，佛山新城已投入超千亿建设，聚集世纪莲体育中心、佛山大剧院、佛山国际会议中心等顶级市政配套，同时承载总部经济、金融服务等高端产业，未来将成为佛山对接大湾区的核心门户。项目 5 分钟直达乐从天佑城商圈，15 分钟可达佛山新城核心区，轻松享受千亿配套带来的商业、文化、休闲红利，实现 “近享新城繁华，远避核心高房价” 的居住优势。

从板块规划看，项目所在区域是乐从 “对接佛山新城” 的重要节点，依托佛山地铁 1 号线三期（规划）、广佛江珠城际等交通升级，未来将进一步融入佛山新城生活圈；同时，周边分布乐从中学（省一级）、顺德一中教育集团学校等优质资源，教育氛围浓厚，为项目注入长期区位价值，成为佛山新城外溢需求的重要承接点。

三、交通配套：“三横五纵双轨道” 的立体通勤网

项目交通呈现 “轨道 + 高速 + 主干道” 的多维覆盖，核心亮点是 “近地铁 + 快达新城”：规划中的佛山地铁 1 号线三期新隆站距项目仅 5 分钟步行距离，未来开通后可快速接驳地铁 2、3 号线，30 分钟直达禅桂核心区与广州南站；通过已开通的佛山地铁 1 号线，可换乘广佛江珠城际轻轨乐从站，10 分钟抵达广州南站，1 小时覆盖广佛江珠四座城市，实现 “1 小时粤港澳生活圈”。

自驾出行同样便捷，依托 “三横五纵” 路网（三横：广台高速、三乐路、钢铁大道；五纵：沈海高速、佛山大道、乐龙路等），3 分钟上佛山一环，5 分钟直达乐从天佑城，15 分钟到佛山新城，30 分钟到祖庙商圈，同时可快速接驳广州环城高速、广明高速，40 分钟内可达广州番禺、南沙等区域，无论是日常通勤还是跨城出行，都能享受高效便捷的交通体验。此外，项目自建公交首末站，通达佛山五区，进一步完善短途出行网络。

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四、产品设计：79㎡神户型与智慧装修的双重优势

项目产品设计直击市场痛点，以 “高拓展、全南向、智慧化” 为核心，打造佛山新城旁少有的高性价比户型。79㎡三房是板块内稀缺的 “上车神户型”：采用 L 型厨房布局（动线合理，满足多人烹饪）、3.4 米开间双厅（容纳家庭欢聚）、14㎡主卧（带充足收纳空间），N+1 灵动空间可改造为书房或儿童房，实用率远超同面积段产品；更难得的是，户型采用全南向设计，9.2 米面宽覆盖阳台与两个卧室，确保每一户均享充足采光，彻底解决小户型 “阴暗潮湿” 的通病。

95㎡“2+1” 房在 79㎡基础上升级：增加独立卫浴与阳台空间，主卧带套间设计提升私密性，南向超 6 米阔景阳台串联客卧与客厅，可拓展为儿童活动区或休闲区；108-120㎡“3+1” 房则采用横厅布局，超 6 米阳台实现 270° 园林景观视野，采光面与通透性大幅提升，适配多代同堂或高端改善需求。所有户型均带智慧装修，配备智能窗帘、智能安防、智能灯光、智能交互中心，实现 “一键掌控全屋” 的便捷生活，贴合现代家庭对科技居住的需求。

五、配套资源：全龄社区与成熟外部的双重保障

项目配套呈现 “自建全能 + 外部成熟” 的双重优势。内部配套方面，20235㎡生态园林是核心亮点，700㎡中央草坪可举办社区活动，695㎡泳池分深水区与儿童区，满足全龄游泳需求；半场篮球场、460m 环形跑道为运动爱好者提供专属空间，童梦乐园与康乐中心则分别适配儿童与老年人，实现 “老有所乐、少有所玩”；18 班公立幼儿园解决学前教育需求，4000㎡商业街满足日常购物餐饮，真正实现 “不出社区即享全能生活”。

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外部配套同样丰富：教育上，2 公里内有乐从中学（省一级）、顺德一中教育集团 9 年制学校，1.5 公里内覆盖明德小学、大闸小学等，全龄教育资源密集；医疗上，4 公里内有广州医科大学附属乐从医院（三甲）、水藤医院等，为健康提供全面保障；商业上，除自建商业街外，5 分钟可达乐从天佑城，15 分钟享佛山新城保利东平广场、星耀 101 等高端商业，日常消费与高端需求均能满足，全方位保障居住便利性与舒适度。

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