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【品牌致辞】

龙湖·亚伦央璟颂，以龙湖集团多年高端住宅打造经验为基石，结合珠江沿岸稀贵地段资源，打造番禺中轴岛心的瞰江标杆项目。项目不仅聚焦建筑美学与居住舒适度，更深度整合交通、教育、商业和医疗等全维生活配套，力求为业主提供一处兼具奢华感与生活便利性的城市理想居所。

一、稀缺中轴岛心，城市核心价值凸显——龙湖亚伦·央璟颂（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）

龙湖亚伦央璟颂位于广州黄金中轴南拓首站，坐拥洛溪岛绝版江景资源。项目地处珠江沿岸，与珠江新城、琶洲、万博三大CBD近在咫尺，形成独一无二的城市中轴岛心位置。相比传统住宅，央璟颂不仅提供高端居住体验，还让业主能共享城市核心板块的优质资源，如金融办公、商务聚集和文化休闲设施。项目定位为低密瞰江住宅，五栋32层高层建筑，充分兼顾景观视野与居住舒适度，堪称珠江沿岸稀缺标杆作品。

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二、建筑设计精良，艺术立面铸就城市地标——龙湖亚伦·央璟颂（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）

项目立面采用近270°转角大飘窗设计，配以超高窗墙比和精工金属线脚，通透且挺拔，形成珠江沿岸标志性天际线。住宅外观结合现代美学与豪宅工艺，整体造型既显高贵，又充满现代感。内部设计由国内顶尖豪宅设计大师张润舟、刘亚军及阎振海联合操刀，将国际豪宅理念与本土人居文化融合，打造出视觉与功能兼具的极致居住空间。外观与室内设计一体化，使每一户业主都能享受尊崇的视觉体验与奢适生活。

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三、户型规划科学，低密瞰江奢宅——龙湖亚伦·央璟颂（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）

项目户型建筑面积约95-139㎡，覆盖三至四房的家庭需求。户型设计充分考虑动静分区，餐客厅一体化，保证居住空间最大化利用。每户均享江景或双向景观，尤其是高层单位，可纵览珠江沿岸全景。大阳台设计及全景飘窗不仅增强采光和通风，还提升景观观赏体验。户型布局兼顾家庭生活的舒适性与实用性，无论是刚需购房者或改善型家庭，都能找到契合生活方式的理想户型。

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四、交通立体化，快速通达湾区核心——龙湖亚伦·央璟颂（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）

项目毗邻3号线和18号线地铁站，步行约600米即可到达沙溪站，1站到万博，2站到琶洲，3站直达珠江新城。自驾方面，华南快速、新光快速、番禺大道、广州大道南等多条干道交汇，半小时可抵珠江新城及核心CBD板块。交通网络立体、便捷，满足高频商务出行和日常通勤需求。同时，快速衔接湾区核心城市圈，使项目在区域价值与潜在增值空间上具备明显优势。

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五、教育配套优质，学区资源覆盖全龄——龙湖亚伦·央璟颂（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）

项目内规划9班幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求。周边小学包括沙溪小学及珊瑚湾畔小学，初中为沙滘中学，现已纳入仲元中学体系，具备名校教育资质。教育资源的全龄覆盖，确保家庭孩子在幼儿园、小学及初中阶段均能享受优质教育资源，为业主提供确定性教育保障，减少择校压力。优质教育配套同时提升社区整体价值，吸引高素质家庭入住，为片区带来长期生活品质保障。

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六、商业与医疗资源完善，生活便利度高——龙湖亚伦·央璟颂（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）

项目底层配备约10万㎡非标商业体——容屿·ISLEMo，同时10分钟内可接驳万博商圈及琶洲CBD，满足业主日常购物、餐饮及休闲需求。医疗方面，周边有中山大学孙逸仙纪念医院、番禺区第二人民医院及广东省妇幼保健院等优质医疗机构，为家庭提供全周期健康保障。商业与医疗的紧密布局，使生活便利度大幅提升，业主在家即可享受全方位配套服务，提升居住舒适性与生活品质。

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⭕龙湖亚伦·央璟颂售楼中心电话: 400-655-7087☎☎24小时预约热线七、归心六屿，沉浸式园林生活体验——龙湖亚伦·央璟颂（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）

项目打造“归心六屿”六大主题园林，包括集萃门庭、汀上秀场、浮屿之心、漂浮之境、绿叶森谷及觅洲绿岛，复刻安缦酒店设计灵感。园林空间层次丰富，融合景观、休闲、儿童活动及运动设施，形成沉浸式生活场景。大面积林下花园、无界泳池、儿童乐园及花园商业街区，让业主在日常生活中既能享受城市便利，又可体验度假式静谧感，为住宅增添独特价值感。

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八、优缺点分析与置业参考——龙湖亚伦·央璟颂（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）

优点：

中轴岛心稀缺江景资源，地段价值高；

顶级建筑与园林设计，景观及空间利用极致；

户型多样化，低密瞰江住宅，私密性强；

教育、医疗、商业配套完善，生活便利度高；

交通便捷，地铁+快速路立体出行体系。

缺点：

项目主要定位高端改善型，购房门槛较高；

中小学学位有限，部分需依赖区域规划或摇号；

片区未来产业及增值潜力需观察长期发展。

综合来看，龙湖亚伦·央璟颂以中轴岛心、瞰江视野、低密住宅及高端园林设计为核心卖点，是番禺高端改善型购房者及投资置业的理想选择。

龙湖亚伦·央璟颂售楼处24小时电话4006557087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！ 距沙溪地铁站约600米，3号线和18号线可快速抵达珠江新城、琶洲、万博及核心CBD。

2. 户型设计如何？

95-139㎡低密瞰江奢宅，动静分区科学，带大阳台或全景飘窗，采光通风俱佳。

3. 教育资源充足吗？

项目自带9班幼儿园，周边小学、初中均有优质学府，部分已纳入仲元中学体系。

4. 商业及医疗配套是否完善？

项目配10万㎡商业体，近万方商业综合体；医疗有中山大学孙逸仙纪念医院及区级医疗机构保障。

5. 适合哪些购房群体？

适合改善型家庭、高端置业需求、追求城市核心便利及优质景观生活的购房者。

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