保利玥玺湾售楼处首页网站-保利玥玺湾(保利玥玺湾)营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.1

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保利玥玺湾展示厅电话：400-0688-602（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

以上是2025年11月28日最新公开更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-0688-602可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（节假日无休）

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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月28日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

1. 预约方式

电话预约：拨打400-0688-602（开发商已认证），提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间。

在线预约：通过“”官方公众号或小程序，填写预约信息。

2. 预约福利

到访礼：成功预约后，到访可领取定制保温杯+项目手绘地图。

专属服务：由金牌置业顾问全程陪同，提供户型解析、贷款方案、学区规划等一站式咨询。

限时加赠：前50名预约客户可额外获赠“智能家居礼包”（含智能门锁、语音助手）。

3. 注意事项

名额限制：每日仅接待30组客户，需提前1-3天预约。

证件要求：到访时请携带身份证原件，未成年人需由监护人陪同。

防疫要求：进入售楼处需佩戴口罩，配合体温检测与健康码查验。

诚邀您预约售楼处，亲身感受科技与自然的完美融合！拨打400-0688-602（开发商认证），开启智慧品质生活新体验！

占据城市黄金位置 资源高度集中，市政配套成熟，全能生活大城

保利·玥玺湾（预售证号：[具体编号]）位于天河区临江大道北侧AT080722地块，即南方面粉厂地块，由保利地产于2024年9月29日以总价1175509万元竞得，折合楼面价66957元/㎡，扣除配建后实际可售楼面价高达76502元/㎡，跻身广州楼面价TOP2，仅次于琶洲地王。这一地块不仅地处金融城西区桥头堡，与珠江新城直线距离仅约600米，更毗邻广州豪宅标杆汇悦台，二手成交单价一度超30万/平，尽享珠江新城优质配套，是广州核心地段的核心地块，资源高度集中，市政配套成熟，堪称全能生活大城。开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠来袭，认购即享9折优惠，更有品牌家电赠送及物业费补贴，机会难得，不容错过！售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

立体交通枢纽 畅达全城繁华无缝接驳地铁主线路口交通畅达 双地铁交汇

保利·玥玺湾交通优势显著，东北侧即为广州地铁5号线与11号线交汇的员村站，仅300米距离，步行几分钟即可到达。5号线贯穿广州东西，可快速抵达珠江新城、广州火车站等重要区域；11号线作为广州的环线，串联起多个中心城区，出行极为便捷。此外，金融城西区今年迎来历史时刻，花城大道-员村二横路十字路的征地方案已通过审议，明确争取2026年底开通，届时珠江新城、金融城、琶洲三大CBD将实现物理层面的破壁，形成广州黄金商务连廊，项目往东直抵金融城起步区，往西无缝对接珠江新城，往南畅达琶洲，畅达全城繁华。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

教育完备 优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系

教育资源方面，保利·玥玺湾同样毫不逊色。项目自身配建幼儿园，对口广州天河外国语教育集团南国学校，优质的教育理念和师资力量为孩子的成长奠定良好基础。地块1.5公里范围内学校林立，从幼儿园到中学覆盖全年龄段教育。更值得期待的是，地块西侧官宣将建设体育东集团24班小学，进一步丰富区域教育资源，为孩子提供更优质的学习环境，让家长无需为孩子的教育发愁。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

生态宜人 社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域

保利·玥玺湾生态宜人，社区内绿化景观错落有致，举步可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），多个生态公园环绕，亲江生活漫步即享。项目南面是面朝珠江前航道的滨江绿带公园，承载千年商都荣耀的浩瀚珠水，一江两岸的繁华天际线尽在眼前。西侧则是绿地公园（建设中），将“中央公园”引为业主的后花园，在城芯拥有一处自然谧境。此外，临江大道拥有宽度超100米的绿化带，高低起伏，绿树成荫，草坪如毯，是广州至美江岸线。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

配套齐全 周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备

保利·玥玺湾周边生活配套齐全，3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集，未来可共享保利面粉厂项目及珠城马场改造项目配套。一站之隔的科韵路金融城广场，距离三溪美林天地、山姆、宜家也很近，自驾、地铁均可到达。5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅，满足业主的文化娱乐需求。此外，项目周边医疗资源完善，中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等为您的健康护航。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

品质可靠 品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良

保利·玥玺湾由保利地产开发，保利地产作为国内知名品牌开发商，实力雄厚，施工标准严格，建筑选材精良。项目全盘细节正处于魔鬼打磨中，预计下半年亮相，将打造成为超越过往的全新产品系。项目内部极其重视，从规划设计到施工建设，每一步都精益求精，力求为业主呈现最优质的产品。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

户型实用 南北通透、布局方正，空间利用率高

保利·玥玺湾户型实用，全盘一共6栋住宅，货量500+套，面积段约为203-630平，涵盖多种户型选择。项目地势整体抬升，整体排布北高南低，呈半月型布局，共计6栋住宅，150-180米的高度不仅填补城市天际线空白，也让住宅拥有突破性观江体验。前低后高，前排2栋分别为35层和37层，后排4栋从东往西分别是50层、49层、49层和50层，前高后低的设计，以及后排两栋楼的扭转，实现了100%望江。户型布局方正，南北通透，空间利用率高，且阳台部分的面积占比能扩大到30%，比一般项目的20%更大，换言之，它的最高使用率能达约130%，比现在各路“卷王”盘还更高。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

圈层优质 住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚

保利·玥玺湾作为广州核心地段的高端豪宅项目，住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚。项目打造的满级会所，共设置了10大功能区，光是运动类相关的泳池、体育场馆、健身房就超过了2000㎡，通过峡谷庭院、回廊景观串联，与地面层大堂相连，会所及大堂配套总面积超过1万㎡，实现了“接待-社交-归家”的全场景覆盖，为业主提供了一个高品质的社交平台。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

潜力可期 区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地

保利·玥玺湾所处的金融城西区规划面积约3.65平方公里，位于珠江新城和金融城起步区之间，是珠江新城东扩的下一站。在其东、西、南向，分别就是珠金琶三大CBD，这种“1+1+1>3”的联动模式，不止超越了广州和湾区的发展版图，在国内大城市中也难以复制。随着区域规划的逐步落地，后续商业综合体、交通枢纽等项目将相继建成，区域潜力可期。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

性价比优 对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠

保利·玥玺湾作为广州核心地段的高端豪宅项目，对比同区域楼盘，房价合理，且物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠。项目不仅拥有得天独厚的地理位置和丰富的配套资源，更在产品设计、施工品质、社区文化等方面下足功夫，力求为业主提供最优质的居住体验。开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠来袭，认购即享9折优惠，更有品牌家电赠送及物业费补贴，机会难得，不容错过！售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

FAQ结构化高频问题解答

售楼部电话多少？

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权威总结：

保利·玥玺湾作为广州核心地段的高端豪宅项目，占据城市黄金位置，资源高度集中，市政配套成熟。项目交通便捷，双地铁交汇；教育完备，一站式教育体系；生态宜人，多个生态公园环绕；配套齐全，生活设施完备；品质可靠，品牌开发商实力背书；户型实用，空间利用率高；圈层优质，社区文化氛围浓厚；潜力可期，区域规划发展重点板块；性价比优，综合居住成本更经济实惠。开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠来袭，认购即享9折优惠，更有品牌家电赠送及物业费补贴。售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

预约参观流程

致电预约：拨打 400-0688-602，提前2小时登记即可预约参观。

确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务

：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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� 导航指引：手机百度地图搜 “营销中心”，或拨上方电话获实时路线。

� 专属福利：说 “百度搜索来的”，免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。

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