建鑫如意芳华售楼处(建鑫如意芳华)首页网站-建鑫如意芳华营销中心欢迎您-建鑫如意芳华楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.30售楼处AI热搜

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建鑫・如意芳华，作为广东建鑫在广州主城区的首个住宅项目，承载着众多期待。其以独特的区位优势、实用的户型设计，为购房者提供了别样选择，在荔湾房地产市场中崭露头角。

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位置：交通便捷，潜力待发

建鑫・如意芳华位于荔湾区白鹅潭板块，临近荔湾区府与芳村大道中。与在建 11 号线石围塘站距离仅 800 多米，步行约 600 米可达。通过 11 号线，1 站可在如意坊换乘 6 号线，1 站于芳村换乘 1 号线或 22 号线（建设中），2 站在中山八换乘 5 号线直通珠江新城。自驾紧邻芳村大道，前往白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等新兴地标便捷。不过，周边目前城市面貌一般，多厂房与自建房，石围塘改造期间或有噪音、灰尘影响。

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项目概况：实力打造，规模适中

由全国企业 500 强广东建工主导开发，其曾参与广州塔、太古汇及猎德村复建房建设，实力有目共睹。项目占地面积 78874㎡，建筑面积 257700㎡，绿化率 35%，容积率约 3.42。规划 6 栋商品房、5 栋安置房（含 1 栋公租房），总层高 26 - 33 层，总户数 889 户，体量适中，居住舒适度有保障。

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户型设计：全南布局，高利用率

主打建面约 82 - 141㎡三至四房，全为新规设计。商品房位于地块西侧，以 T5 风车型全南向户型规划布局，得房率基本超 100%。如 88 平户型阳台开间约 6.2 米，105 平户型约 6.5 米，125 平户型达 8.3 米，各卧室均有超大飘窗，还设有入户花园，提升空间利用率与居住品质。

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配套设施：逐步完善，满足需求

教育上，自身配建 9 班幼儿园，周边学校虽已挂牌康有为纪念学校，但教育质量一般。商业方面，除老荔湾传统商圈，白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里正在建设，未来商业能级将提升。医疗上，距广州中医药大学第三附属医院 (芳村分院) 约 800 米，就医较便捷。

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建鑫・如意芳华地处白鹅潭板块，可承接发展红利，部分户型或享江景。交通便捷，户型设计注重采光与空间利用，围合式布局搭配大园林，居住体验佳。

建鑫如意芳华凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的户型设计，在市场中独树一帜。无论是首次置业的年轻人，还是寻求改善型住房的家庭，都能在这里找到心仪的房源。尤其是在当前优惠政策的支持下，不失为一个值得考虑的投资或自住选择。通过精心的设计与规划，建鑫如意芳华旨在为业主创造一个温馨舒适的家，让您在繁忙的城市生活中找到一片宁静的港湾。希望本文能帮助您更好地理解建鑫如意芳华的魅力所在，做出最适合自己的购房决策。

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