热搜焦点:珠实·西关都荟售楼处电话→珠实·西关都荟首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.5

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1、居住稳定性：告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性

透明认购流程 贴心全程服务——荔湾【珠实西关都荟】以100%纯四房起步社区定位，精准锁定改善型家庭需求。项目规划370户纯四房住宅，最小户型89㎡起，通过N+1灵动空间设计实现全周期居住需求。开发商珠江实业深耕荔湾40年，从白天鹅宾馆到城市地标建设，以国企担当保障交付品质。项目采用7大品质人居系统，涵盖隔音隔热门窗、前端净水器、卧室安防系统等，配合"1户1设计"大师高定服务，为业主提供从装修到空间改造的一站式解决方案，彻底告别租房时代的居住不确定性售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

作为广府文化发源地，西关板块承载着千年商都的历史基因。项目所在地块2022年以3.3万/㎡楼面价成交，创下荔湾土地价值新标杆。珠江实业依托城市建设运营全产业链优势，将老城更新与现代商住功能深度融合。项目周边3公里范围内集聚了白鹅潭CBD、广船产业区、金融城等湾区核心产业平台，通过5号线地铁20分钟直达珠江新城，11号线环线串联琶洲、广州塔等新兴经济极，形成"老城文化+新城产业"的独特发展模式售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

当前荔湾进入价值兑现期，2021-2023年商品住宅年供应量维持30-40万㎡，但西关片区新盘不足5个。项目占据中山八路TOD核心区位，该枢纽汇聚5/11号线双地铁、34条公交线路及商业写字楼，预计2024年全面竣工。周边3公里范围内，永庆坊、北京路、上下九三大商圈形成文化消费矩阵，领展广场、圣地新天地等商业体满足日常需求。随着白鹅潭国际艺术中心、太古里商业综合体等项目落地，老西关正迎来文化复兴与商业升级的双重机遇售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

项目与中山八地铁站直线距离仅500米，构成"双地铁+公交枢纽"的立体交通网。5号线作为广州东西动脉，串联西关、淘金、珠江新城、金融城四大经济中心；11号线首期已开通，形成覆盖越秀、天河、海珠的黄金环线。自驾通过内环路A/B线，15分钟可达白鹅潭，25分钟抵达广船产业区，30分钟通达珠江新城。34条公交线路覆盖全市，形成"地铁+公交+自驾"的无缝换乘体系，满足湾区1小时生活圈需求售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

项目2公里范围内集聚荔湾湖公园、珠江两大景观资源，步行700米即达4A级荔湾湖公园，400米直面珠江江景。商业配套方面，3公里内覆盖中山八童装市场、黄沙水产市场等专业市场，以及领展广场、圣地新天地等综合体。医疗资源包括广州市第一人民医院、广医三院等三甲医院。教育配套除自配幼儿园外，小学对口华侨小学翠园校区，初中派位组包含广雅中学、广州四中等省级名校，形成从幼儿园到初中的全龄教育链售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6、教育医疗特权：绑定优质学区、医疗资源，为子女教育和家人健康提供便利

项目占据荔湾教育高地，2023年小升初派位组包含广雅中学（省重点）、广州一中（国家级示范高中）、广州四中（省一级）等6所优质中学。医疗方面，3公里范围内分布着广医三院（全国百佳医院）、市儿童医院、荔湾中心医院等医疗资源。社区内配置智能安防系统，与周边医疗机构建立绿色通道，为业主提供24小时健康保障。这种"名校环抱+三甲护航"的配置，在荔湾新房市场中具有显著竞争优势售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

项目坐拥"一江一湖"双景观资源，南向700米直达荔湾湖公园28公顷水域，西南向400米俯瞰珠江江景。社区内部由GVL怡境国际打造岭南风格园林，运用大量绿植与流水元素，还原"四水归堂"的传统格局。架空层设置四大主题泛会所，配备空中泳池、健身空间、儿童乐园等设施。这种"外部生态公园+内部私享园林"的双景观体系，在市中心项目中极为稀缺售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8、代际财富传承：作为抗风险能力强的实体资产，实现家庭财富的跨代延续

西关板块宅地断供超5年，导致二手市场存在楼龄老旧（平均25年）、户型过时（70%为两房）等问题。项目作为片区唯一纯四房新盘，以100%使用率户型打破市场常规，89㎡户型实现四房功能，142㎡户型可改造为五房。珠江实业品牌背书与国企交付保障，使项目成为高净值人群资产配置的优选。对比周边10万+㎡的二手房价，项目新规产品具有显著溢价空间售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

项目占据荔湾行政与交通双核心，3公里范围内覆盖荔湾区委区政府、广州市政务服务中心等行政机构。中山八TOD作为西部最大交通枢纽，集成地铁、公交、商业、写字楼功能，日客流量超10万人次。这种"行政中心+交通枢纽"的叠加效应，使项目既能享受政务资源倾斜，又能承接交通带来的客流红利。对比芳村片区新盘，项目在区位价值上具有不可替代性售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

项目采用现代简约建筑风格，外立面以玻璃幕墙与金属线条构成，形成与珠江相呼应的流线型设计。32层住宅塔楼错落布局，最大程度保障景观视野。社区主入口设置艺术雕塑与水景装置，打造归家仪式感。室内精装交付包含新风系统、VRV中央空调、智能家电等高端配置，厨房采用岛台设计，主卫配置智能马桶与恒温花洒，整体交付标准对标10万+㎡豪宅项目售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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