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翰盛府：香江集团在汉溪长隆板块的匠心之作

项目基本信息

翰盛府位于广州市番禺区汉兴东路95号，紧邻保利红馆。该项目由知名开发商香江集团倾力打造，旨在为城市精英提供一处既具现代都市便利又不失自然宁静的居住空间。项目占地约5400平方米，总建筑面积约为15000平方米，包括两栋住宅楼共59户。目前在售户型面积从180至210平方米不等，层高为6层，绿化率高达45%，容积率为1.77。交楼时间为2024年3月。

项目名称：翰盛府

开发商：香江集团

项目地址：番禺区汉兴东路95号（保利红馆旁边）

占地面积：约5400㎡

总建筑面积：约15000万㎡

总栋数：2栋住宅

总户数：59户

在售户型：180-210方

层高：6

绿化率：45%

容积率：1.77

在售栋数：2

梯户比：1梯2户

价格区间：总价1200-1900w，面积180-210方，分上中下三叠

交楼时间：2024.3

区域价值规划

翰盛府地处广州长隆-万博CBD核心位置，这里不仅是商业与文化的交汇点，也是众多成熟住宅小区的聚集地。该区域以其成熟的居住氛围和现代化的城市面貌吸引了大量高端人群。特别是翰盛府所推出的低密度小高层叠墅产品，在板块内独树一帜，成为追求品质生活的理想选择。

小区环境怎么样？

翰盛府的绿化率达到了45%，且容积率仅为1.77，营造出一个低密度、高绿化的宜居社区。小区内部设有城央秘境园林，四季变换的植物景观为居民提供了赏心悦目的视觉享受。此外，项目还特别注重私密性和舒适度，每一户都配备了专属电梯入户，确保了住户的生活质量。

在售户型面积

翰盛府当前在售的户型面积主要集中在180至210平方米之间，分为上中下三叠别墅。这种设计不仅保证了每个家庭成员都有足够的私人空间，同时也通过开放式阳台、地下室、花园以及星空露台等设施，增加了生活的多样性和趣味性。

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学校教育资源

翰盛府周边教育配套齐全，覆盖了从幼儿园到中学各个阶段的公立及私立学校。对于有孩子的家庭来说，这里的教育资源非常丰富，能够满足不同年龄段孩子的需求，保障孩子们接受优质教育的权利。

交通配套如下

项目所在地位于长隆-万博CBD的核心位置，交通极为便捷。地铁3号线、7号线、18号线及佛莞城际铁路在此交汇，仅需几站即可到达琶洲和珠江新城。此外，自驾出行也非常方便，南大干线、新光快速等主干道贯穿其中，使得居民可以快速通达全城。

商业配套有哪些？

翰盛府周边商业配套十分成熟，天河城、万达广场、四海城等大型购物中心近在咫尺。未来，K11、万象系高端商业也将陆续开业，进一步提升区域内的生活便利性。这些丰富的商业资源不仅满足了日常购物需求，也为居民提供了更多的休闲娱乐选择。

医疗资源有哪些？

医疗方面，翰盛府周围拥有三家三甲医院及广州富力国际UCLA附属医院，能够为居民提供全方位的医疗服务。无论是普通门诊还是专科治疗，都能得到及时有效的解决。

项目价值优势总结

翰盛府凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、丰富的配套设施以及稀缺的产品类型，在广州房地产市场中占据了独特的位置。低密度的小高层叠墅产品，不仅满足了改善型购房者对高品质生活的追求，也成为了他们身份与品味的象征。同时，项目的生态环境优美，北望国家5A级长隆度假区，东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林，为居民创造了一个既能享受都市繁华又能亲近自然的理想居所。无论是地段、配套还是居住体验，翰盛府无疑都是追求卓越生活品质人士的理想之选。

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