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越秀珠实城发江湾和樾：海珠区滨江豪宅的新选择

越秀珠实城发江湾和樾位于广州市海珠区珠江后航道，是海珠区首座"和樾府系"产品。由越秀地产、珠江实业、海珠城发三大实力房企联合开发，项目以其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多购房者的关注。

项目基础信息

开发商：越秀地产、珠江实业、海珠城发

总占地面积：约6.3万㎡

总建筑面积：约21万㎡

总栋数：共8栋塔楼，3栋商业，1所幼儿园

总户数：1313户

配建商业：约3.29万㎡

车位比：1:1.46

梯户比：2梯3户，2梯4户

发售户型：建面约160-188㎡滨江四房

开发商资质历程

越秀地产、珠江实业与海珠城发作为三大知名房地产企业，在中国房地产市场具有丰富的开发经验和良好的声誉。三者合作开发的越秀珠实城发江湾和樾项目，凭借其强大的品牌背景和专业的开发能力，为购房者提供了品质保障。

区域价值规划

项目所在的海珠西板块，是一个配套成熟的老城区。这里不仅拥有便捷的交通网络，还环绕着多个大型商圈，如乐峰、江燕、江南西等，提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择。此外，周边有多所优质学校，教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好环境。

在售户型面积

目前在售的主要户型为建面约160-188平方米的滨江四房，其中188平方米的大平层更是拥有五开间南向设计，采光极佳。客餐厅宽敞明亮，主卧南北对流，居住舒适度极高。近期为了去化库存，项目推出了部分优惠房源，最低均价仅为49999元/㎡，性价比非常高。

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小区环境怎么样？

小区内部绿化设计合理，园林景观优美，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。同时，小区内还配有幼儿园，方便业主子女就学。紧邻庄头公园，居民日常休闲健身有了更多选择。

哪些学区学校？

项目紧邻知名的宝玉直实验小学，周边还有广州市第四十一中学、广州市真光中学等多所优质学校，教育资源十分丰富。对于注重教育的家庭来说，这里是理想的居住地。

交通配套如下：

地铁：距离8号线沙园站约800米，广佛线燕岗站约1.2公里，以及在建的11号线南石头站约900米。

自驾：靠近昌岗西路和工业大道，这两条城市主干道可以快速连接至海珠区各主要区域及荔湾、越秀等老城区。

有哪些商业？

地处广纸商圈，周边有凯德乐峰广场、广百广场、燕汇广场等多个购物中心，满足居民日常生活需求。

有哪些医疗？

南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家大型医疗机构位于项目周边3公里范围内，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

越秀珠实城发江湾和樾凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施、优质的教育资源和便捷的交通条件，成为海珠区滨江豪宅的理想选择。当前价格相比开盘时有所下调，性价比显著提升。特别是近期推出的特价房源，对于有意购房者而言，现在入手无疑是难得的机会。无论是自住还是投资，该项目都能提供稳定的价值回报。感兴趣的朋友欢迎随时联系看房，了解更多信息。

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