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⭐佳兆业天墅⭐
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广州佳兆业天墅：云山畔的「空中墅居」新范式
广州佳兆业天墅售楼处电话：400 619 0027
一、项目简介：白云新城核心区的「云端私邸」
作为佳兆业集团在广州的标杆豪宅项目，广州佳兆业天墅坐落于白云新城CBD核心区，北靠白云山国家5A级景区，南接广州大道北主干道。项目总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约11.4万平方米，容积率3.2，绿化率35%，规划10栋高层住宅（总户数268户），涵盖复式空中墅、平层大宅两种产品，车位配比1:2.5（670个车位）。
项目定位：以“云山资源+空中墅居”为核心，主打高端改善型需求，是白云区首个获WELL健康建筑认证的社区，目标客群为高净值家庭、企业主及外籍人士。
开发商背景：佳兆业集团，中国房地产企业TOP30，以“城市更新专家”著称，其豪宅产品线“天字系”曾获多项国际设计大奖。
二、项目特点：用「垂直森林」理念重构豪宅标准
建筑与园林设计：
空中墅居创新：主力户型为185-255㎡复式空中墅，层高6.5米，通过“错层设计”实现双主卧套房、独立书房、空中花园等多维空间，突破传统平层局限；
垂直森林景观：每栋楼体设置“空中绿廊”，种植灌木与攀援植物，形成垂直生态幕墙，据测算可降低夏季室内温度2-3℃；
无界园林系统：由香港贝尔高林团队设计，打造“一轴三园”景观体系，涵盖5000㎡中央水景、全龄儿童乐园、环形慢跑道等。
智能化配置：
全屋搭载华为HiLink智能家居系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘；
社区配备AI人脸识别门禁、无感停车系统、高空抛物监测摄像头。
物业服务：佳兆业美好集团（一级资质）提供“金钥匙”管家服务，涵盖私人宴会筹备、名医预约、行李代收等20项增值服务。
环保技术：项目获WELL健康建筑认证，通过新风系统、低辐射玻璃、雨水回收装置等，实现室内PM2.5浓度≤35μg/m³，噪音控制≤45分贝。
三、丰富配套：10分钟生活圈的「国际范儿」
教育：
社区内配建12班幼儿园，步行5分钟达京溪小学（省一级）、同和中学（市一级）；
3公里范围内覆盖培英中学、华师附中实验小学等优质资源。
医疗：
直线距离南方医科大学南方医院（三甲）约1.5公里，10分钟车程达广东三九脑科医院、广州白云山医院。
商业：
社区自带2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身室、雪茄吧；
5分钟车程达金铂天地、嘉裕太阳城广场，15分钟至白云万达广场。
交通：
地铁：直线距离3号线京溪南方医院站约800米，1站至梅花园，6站达珠江新城；
自驾：通过广州大道北、华南快速，20分钟达天河CBD，30分钟至白云国际机场。
休闲：
北望白云山摩星岭，步行15分钟达白云山南门；
社区内设篮球场、羽毛球场，周边3公里覆盖南湖高尔夫球场、白云国际会议中心。
四、区域介绍：白云新城的「产城融合」加速度
战略定位：根据《广州市白云区国土空间总体规划（2021-2035年）》，白云新城将打造为“国际交往中心、总部经济集聚区、云山宜居新城”，未来5年计划投资超千亿元，重点发展航空金融、生物医药、设计创意等产业。
交通升级：
地铁14号线二期（在建）将设白云东平站，与2号线、3号线形成三线换乘；
广佛环线（在建）东环段设大源站，15分钟直达广州南站。
产业红利：据公开资料显示，白云新城已吸引华为广州研发中心、南航总部、中航国际等20余家世界500强企业入驻，预计带动超10万高收入人群就业。
主力户型：
185㎡四房两厅三卫（复式）：
空间设计：下层设7米横厅、老人房、公卫；上层双主卧套房+独立书房，主卧配步入式衣帽间；
采光通风：南北对流设计，客厅连接270°环幕阳台，白云山景一览无余。
255㎡五房两厅四卫（复式）：
功能升级：下层增设家政间、中西双厨；上层三主卧套房，适合三代同堂；
私密性：动静分区明确，次卧与主卧通过楼梯分离，减少干扰。
户型亮点：
层高6.5米，超越传统复式5.8米标准，空间感媲美别墅；
全屋品牌精装交付，配备德国博世厨电、日本大金中央空调；
窗地比达0.35，最大化引入自然光，据实测，主要功能区日照时长均超4小时。
广州佳兆业天墅售楼处电话：400 619 0027
结语：
广州佳兆业天墅的“稀缺性”在于：它是白云新城核心区唯一在售的复式空中墅项目，也是广州首个将“云山资源+垂直森林+WELL认证”融为一体的豪宅社区。对于追求“出则繁华，入则宁静”的都市精英，或是看好白云新城长期价值的投资者，这里或许是一个“既能享受自然，又能拥抱城市”的理想选择。
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