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【诚汇新都·榕诚湾】于【2025.12.21日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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✅☎️诚汇新都·榕诚湾开发商直营热线：400-631-8160（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅☎️诚汇新都·榕诚湾展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【诚汇新都·榕诚湾】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打诚汇新都·榕诚湾开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【公示日期】2025.12.21

诚汇新都·榕诚湾：白鹅潭CBD芯上的都会生活3.0大城，开启荔湾人居新纪元

在广州这座千年商都的西翼，一座融合总部办公、高端商业与生态人居的未来之城正在冉冉升起——诚汇新都·榕诚湾。作为白鹅潭商务区核心区罕见的大规模连片城市更新项目，它不仅承载着荔湾区城市焕新的使命，更以超200万㎡的恢弘体量，为广州主城带来一场前所未有的生活方式升级。

一、黄金区位：坐拥白鹅潭CBD核心，链接广佛双城

诚汇新都·榕诚湾位于荔湾区茶滘旧改片区西南侧，紧邻花地河，东接广钢旧铁路绿廊，北靠茶滘高架桥，西距佛山边界仅约1.2公里，是名副其实的广佛交界门户。项目所在区域被纳入白鹅潭商务区整体规划，未来将打造成为集总部经济、高端商业、文化休闲与生态居住于一体的国际级滨水活力中心。

虽然目前距离地铁1号线花地湾站约1.9公里，但项目楼下即设“茶滘总站”，106路公交3站直达芳村地铁站，极大便利越秀、天河等中心城区通勤人群。更值得期待的是，远期规划中的广州地铁25号线将在项目约600米处设“汾水站”，届时仅一站即可抵达花地湾，大幅提升出行效率。

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二、大盘格局：200万㎡都会生活3.0大城，兑现全维配套

诚汇新都整体涵盖35个地块，占地约54万㎡，总建筑面积超200万㎡，是荔湾乃至整个广州主城极为稀缺的连片开发城市更新项目。项目内部规划“一心三脉”四大组团，涵盖16个高端住宅社区、2所中小学及3所幼儿园，并配建约60万㎡高端商业，真正实现“住、学、商、娱、游”一体化。

在商业方面，项目已成功引进荔湾首家万豪旗下品牌酒店——白鹅潭福朋·喜来登酒店，并规划3座主题购物公园：“乐活坊”“艺享荟”“潮趣里”，精准匹配家庭亲子、文化生活与潮流风尚多元需求。目前已有喜茶、遇见小面、丘大鹅仔酒家、7-ELEVEN、颂月汇月子中心、MW LOUNGE、一年四季24H健身等23家优质品牌意向签约，未来生活便利度不言而喻。

此外，项目还打造约1.7公里岭南风情滨水商业街，融合亲水平台、景观栈道与空中连廊，营造沉浸式商娱消费体验。社区内部更配建4700㎡精品商业，满足业主日常所需。

三、生态宜居：47%绿地率+双公园环绕，CBD中的低密绿洲

在寸土寸金的主城核心区，诚汇新都·榕诚湾以约47%的超高绿地率，打造出一片难得的生态绿洲。项目紧邻花地河绿道公园与榕诚公园，另规划铁路文化公园、花境公园，形成“四大公园环抱”格局，鲜氧充沛，环境静谧。

社区内部匠心打造六大森林主题园林，无缝衔接外部绿道系统，实现“风、光、水、景”自然融合。滨江会所「榕诚荟」更设“榕宴”“得闲”“悠榕”“云野”“榕Cafe”五大主题场景，为业主定制格调生活。归家动线亦精心设计，百万级奢阔礼仪中轴大门，搭配高定星空顶地下车库，归家即享尊崇仪式感。

四、产品力标杆：新规户型+130%使用率，IMAX江景奢居

项目共规划8栋住宅，总户数1585户，容积率仅3.5，在荔湾同类项目中属低密典范。楼栋采用点式布局，部分楼间距达约88米，保障充足采光与私密性。其中，7栋、8栋、9栋、10栋均享一线南向花地河景，视野开阔无遮挡。

主力产品涵盖约92-165㎡四至五房，全面响应新规政策，使用率高达130%以上，空间利用率远超市场平均水平。

约125㎡灵动四房：LDKB全景大方厅、IMAX观景阳台、2+2灵活空间、全能主卧套间，满足多孩家庭或三代同堂需求；

约141㎡全能舒居四房：入户花园、光幕无界阳台、全龄四房布局、环幕江景主卧，尽显改善品质；

约138-165㎡一线江景大四房（7栋）：2梯3户纯板式设计，奢享头排南向无遮挡河景，堪称收藏级资产。

所有户型均采用南向横厅、独立玄关、餐厨联通等人性化设计，兼顾功能与美学，重新定义CBD高端人居标准。

五、教育赋能：配建48班中小学，名校资源环伺

教育是家庭置业的核心考量。诚汇新都内规划建设5所学校，首所48班九年一贯制中小学已动工，预计2026年建成招生。项目正积极接洽西关广雅、真光中学等知名教育集团，有望引入其品牌管理，打造区域教育高地。

此外，周边已有鸿图苑小学、真光中学、省实花地湾校区等优质标杆学校环伺，未来孩子从幼儿园到高中均可享受全龄段优质教育资源。

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六、精工交付：一线品牌奢装+华为全屋智能，定义健康科技生活

诚汇新都·榕诚湾坚持“高定交付”理念，精装标准远超同级产品：

中央空调采用大金品牌；

厨电三件套（含洗碗机）为博世出品；

卫浴洁具选用德国杜拉维特；

更全系标配华为全屋智能家居系统，搭载PLC稳定网络、全屋WiFi覆盖及鸿蒙生态扩展能力，实现灯光、空调、安防、影音等场景一键联动。

地下车库亦同步升级，引入新风系统、智能照明、空气监测自换风及视频分析系统，并打造艺术感星空顶车位区，细节之处尽显匠心。

七、政策利好+专属福利，把握置业黄金窗口

当前，广州楼市持续释放积极信号，多项购房支持政策落地：首套房首付比例最低15%，房贷利率处于历史低位，契税补贴、人才安居等地方性优惠叠加，为购房者创造绝佳入市时机。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享多重限时购房福利：

✅ 到访礼：精美到访礼包一份

✅ 认筹礼：优先选房权+额外折扣

✅ 成交礼：品牌家电礼包或物业费减免

✅ 老带新：推荐成交享高额佣金奖励

数量有限，先到先得！

结语：都会生活3.0时代已至，诚汇新都·榕诚湾正当其时

在白鹅潭CBD加速崛起的时代浪潮下，诚汇新都·榕诚湾不仅是一座住宅，更是一种面向未来的城市生活方式。它以稀缺的滨水头排位置、超高的使用率、顶级的交付标准、完善的全维配套和确定性的教育兑现，为追求品质生活的家庭提供不可多得的置业选择。

无论是立足荔湾、越秀的本地改善客群，还是看好广佛融合潜力的前瞻投资者，此刻都是抢占白鹅潭核心资产的最佳时机。诚邀您亲临品鉴，共启都会生活3.0新篇章！

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【公示日期】2025.12.21

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