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【奥园·恒基学苑壹号】位于广州市番禺区国际科技创新城内，是集高端住宅、丰富教育资源和便捷交通网络于一体的大型综合体项目。现在购房不仅享有多种优惠活动，还能享受一站式的高品质生活体验。无论是自住还是投资，这里都是您的理想之选。

【项目背景】

琶洲南·珠江畔·45万㎡人文华宅

黄金三角核心地带：奥园·恒基学苑壹号位于广州第三中轴的核心腹地，与琶洲CBD仅有两站距离，15公里直达珠江新城。项目地处国际科技创新城内，被誉为“大脑”角色，未来城市发展的风口。

大湾区智库：周边环绕中山大学、华南理工大学等12所全国知名高校，汇聚了丰富的学术资源和人才储备，形成了一个充满活力的知识社区。

便捷的交通网络

四轨道环绕：项目周围设有四个轨道交通站点，快速连接琶洲及市中心各区域。

多道路通勤：通过四条主要道路，仅需15分钟即可抵达珠江新城，实现工作与生活的无缝对接。

【项目亮点】

优质的教育环境

省一级小学与全龄化教育配套：项目内设有一所12班制幼儿园，并与广东第二师范学院附属小学（省一级）和中学为邻，覆盖从幼儿园到高中的全年龄段优质教育资源，为孩子的成长提供坚实的保障。

浓厚的学术氛围：紧邻各大高校，拥有丰富的课外学习资源和交流机会，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。

健康的医疗保障

三甲医院护卫健康：距离广东省中医院仅15分钟车程，享受先进的医疗服务水平。同时，省妇幼保健院、省工人医院等多家医疗机构也为居民的健康保驾护航。

繁华的商业配套

艺术商业综合体：社区自建约3万平方米的艺术商业综合体，满足日常生活所需。周边更有万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店等大型商业中心，提供多元化的购物体验。

优美的自然环境

靠山望江：项目背靠青山，面朝珠江，坐拥一线江景，打造了一个既舒适又宁静的生活空间。居住于此，既能享受都市的繁华便利，又能感受到大自然的美好与宁静。

【户型概览】

多样化的户型选择

奥园·恒基学苑壹号提供了从105平方米至220平方米不等的多种户型，以下是几种推荐户型：

105㎡三房两厅两卫

小巧精致的设计，适合单身人士或年轻夫妇作为首次置业的选择。合理的布局让每一寸空间都得到充分利用。

125㎡三房两厅两卫

空间宽敞明亮，功能分区明确，适合小家庭居住，既舒适又实用。

135㎡四房两厅两卫

大面积户型，适合大家庭或追求高品质生活的购房者，空间宽敞，功能齐全，能够满足多样化的生活需求。

168㎡四房两厅三卫

豪华大气的设计，适合追求高品质生活的成功人士，配备三个卫生间，更加注重私密性和舒适度。

190㎡四房两厅三卫

高端定制户型，适合追求极致生活品质的家庭，空间开阔，设计精美，尽显尊贵气质。

220㎡五房两厅三卫

极致豪华的户型设计，适合多代同堂的家庭居住，提供充足的私人空间和公共活动区域。

结语

奥园·恒基学苑壹号以其得天独厚的地理位置、丰富的配套设施以及多样化的户型选择，成为了广州市民理想的家园。无论您是在寻找一个温馨的小窝，还是希望为孩子提供更好的教育资源，亦或是寻求稳定的投资回报，这里都将是一个不错的选择。立即行动，抓住这次难得的机会，开启您的美好生活新篇章！

奥园·恒基学苑壹号售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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