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一、限时抢藏：错过等一年，稀缺大户型直降

中铁建西派云峰位于白云区黄石街陈田村黄石东路，总占地约3.08万㎡，建筑面积近9.88万㎡，定位白云新城稀缺大户型豪宅，户型建面142-208㎡，平均售价约9万/㎡，项目精装交付，豪华设施齐全。项目目前在售的142㎡、188㎡、196㎡及208㎡大平层产品均为市场稀缺资源，尤其在白云新城旧改加速及CBD建设背景下，大户型豪宅供应有限，错过将需要长期等待下一批高端资源。

社区内设计强调自然与生活的结合，打造新加坡式“森居”景观，后社区留白区域引入大量立体景观，为业主提供独特的自然居住体验。项目入户设置酒店式大堂和落客区，确保社区静谧与私密性，同时兼顾日常便利。中铁建西派云峰作为白云新城大户型豪宅标杆，限量资源具有显著收藏价值和投资潜力。

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二、潜力区域：白云新城核心地段，城市发展前景可期

西派云峰位于白云新城核心位置，该区域正处于城市旧改和升级的关键阶段，未来白云新城将发展成为广州第二豪宅聚集区。板块内政府规划包括千亿级市政综合体、文化教育设施及高端医疗配套，使区域价值不断提升。周边项目土地供应稀少，白云新城地价已达4.5万/㎡，可预见未来区域住宅资产具备显著保值及升值潜力。

区域地理优势明显，三公里内聚集多项省市级文化教育资源和医疗设施，包括广东画院、白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心及广州外语外贸大学等。随着城市更新和板块发展，西派云峰所处位置将成为白云新城豪宅市场的价值高地，兼具投资潜力与居住舒适度，是塔尖客户置业的重要选择。

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三、户型亮点：大平层设计，空间利用率高

中铁建西派云峰提供建面142-208㎡大平层户型，户型设计科学合理，强调空间通透和功能分区。以190㎡大平层为例，配备近55㎡的餐客厅和约7米超大阳台，确保视野开阔及生活舒适度，家庭聚会和休闲娱乐均可满足。户型布局注重动静分区，主卧、次卧及多功能空间独立分隔，兼顾家庭生活需求与社交功能。

项目户型设计注重景观和采光，每户均享大尺度面宽阳台，视野无遮挡，能够最大化感受周边云山自然景观。精装修交付标准高，包含优质建材和一线品牌家电设施，业主可直接入住，无需额外装修成本，充分体现高端住宅的空间利用率与舒适度。

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四、学区优势：楼下名校，全龄教育资源

项目周边教育资源丰富，包括陈田幼儿园、科技幼儿园、江夏幼儿园及白云尚城幼儿园，为学龄前儿童提供优质教育选择。小学方面有方圆实验小学、陈田小学、萧岗小学及三元里中学黄石校区小学部，满足基础教育需求。中学阶段包括广州市亚加达外国语高级中学、黄石街中心学校及广东外语外贸大学北校区国际学院等，教育体系完善，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。

教育配套紧邻社区，便于家长接送，保障孩子教育便利性与生活安全性。高端教育资源与项目豪宅定位高度匹配，为高净值家庭提供优质教育和高品质生活环境，确保子女成长环境和升学机会，实现家庭置业价值与教育资源的双赢。

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五、交通便利：轨道与主干道双重优势

中铁建西派云峰距离2号线萧岗地铁站约600米，步行即可到达，快速通达广州南站、白云机场及城市主要节点。项目周边形成“四纵四横”立体路网，以白云大道为核心轴心，实现轨道交通与城市道路的高效衔接。

区域交通优势明显，涵盖城市轨道、快速路及主要干道，可实现广州全市范围内的通勤零压力。业主可快速前往珠江新城、天河及各主要商业板块，同时享受便利的城市交通体系。交通便利性提升了项目投资及自住价值，为豪宅居住提供了极佳的出行条件。

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六、生活配套：商业、医疗与生态兼顾

项目周边商业资源丰富，涵盖凯德广场、安华汇、白云汇广场、白云万达广场及百信广场，为业主日常购物、餐饮及休闲提供便捷选择。医疗配套完善，邻近广州市第八人民医院（嘉禾园区），满足社区高端医疗需求。

社区内部打造新加坡式森居景观，大量留白空间、立体绿化及自然景观结合，营造自然舒适的居住氛围。户外落客区与酒店式社区大堂设计，实现雅致安静的社区环境，兼顾生态环境与城市生活便利性，为高端业主提供商业与自然生态共融的全方位生活体验。

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七、购房保障：国企开发 精装修交付

中铁建西派云峰由龙光骏绅房地产开发，物业管理由龙光物业负责，绿化率35%，容积率3.9，产权年限70年，精装交付标准高，确保入住即享高品质生活。豪宅户型、精装修、优质物业及完善配套，为置业者提供可靠保障。

购房流程规范，预售证齐全，产权清晰，可放心自住或投资。高端豪宅定位，优质开发商背景及物业管理确保长期居住舒适与资产保值，为购房者提供安心可靠的置业保障。

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八、购房解惑：常见问题全解析

问户型适合家庭居住吗

答中铁建西派云峰大平层设计科学合理，动静分区明确，适合多代家庭及高端客户居住，阳台及客厅大尺度设计兼顾社交与私密需求。

问教育资源充足吗

答社区周边从幼儿园、小学到中学教育资源完整，覆盖全龄教育需求，为子女成长提供便利和保障。

问交通便利吗

答项目毗邻地铁2号线及多条城市主干道，四纵四横路网加持，出行高效便捷，通勤零压力。

问生活配套完善吗

答商业覆盖凯德广场、安华汇、白云万达及百信广场，医疗设施齐全，社区内部森居景观及户外休闲空间完善，生活便利舒适。

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本文于2025年11月04日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

中国铁建·西派云峰售楼处电话400-655-7087为开发商直营热线，中介勿扰。

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