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一、楼盘概况
珑曜上城位于广州市番禺区亚运大道中板块，是广州新城停车场一期地块。由广州地铁地产开发，项目占地面积约11.5万平方米，总建筑面积达到68万平方米，其中一期规划为28.48万平方米。该项目拥有6栋楼，预计提供约1090户住宅单位，容积率为1.39，绿化率达到35%，车位比约为1:1.1。主推户型面积从73平方米到130平方米不等，全南向设计，使用率高达130%。
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二、黄金C位区域更有性价比
珑曜上城凭借其优越的地理位置和高性价比脱颖而出。项目距离地铁3号线东延段石碁南站仅约600米，周边交通网络发达，包括东新高速、新光高速、华南快速等多条主要干线。此外，项目临近亚运大道，随着亚运大道快速化改造的逐步完成，将进一步提升该区域的交通便利性，使得居民可以更加便捷地到达广州各大核心区域。
三、让年轻人享受交通便利
对于年轻上班族而言，珑曜上城的交通优势尤为明显。项目不仅靠近地铁3号线东延段石碁南站，还紧邻多条高速公路，极大地方便了通勤。通过地铁3号线，无需换乘即可直达珠江新城，这为在天河和番禺工作的年轻群体提供了极大的便利。同时，项目的地下车库直通地铁站的设计，确保了居民在任何天气条件下都能顺利出行，进一步提升了居住体验。
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四、让下一代小孩享受目送式教育
珑曜上城重视教育资源的配置，项目内配建了一所幼儿园，并且在北侧配建了一所36班九年制学校——广东外语外贸大学附属广州新城学校。这一举措大大提高了区域内的教育资源水平，为孩子们的成长提供了坚实的保障。此外，周边还有石碁小学、石碁中学等多所学校可供选择，形成了完整的教育链条，满足不同年龄段孩子的教育需求。
五、让年轻人享受生活醇熟配套
珑曜上城周边配套设施齐全，项目一期自带4000平方米商业，西侧金龙城财富广场近在咫尺，直线距离约1公里范围内还有创汇·时光PARK。约5公里内，番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里等大型商业广场转瞬即达；而在建中的13万方龙湖天街商业也即将开业。这些丰富的商业资源为居民提供了多样化的购物和娱乐选择，极大地丰富了日常生活。
六、饭后散步园林放松
珑曜上城注重社区环境的营造，规划有1.6公里滨水跑道及室内运动公园，结合16米高差打造立体花园社区。居民可以在闲暇时间沿着滨水跑道散步或慢跑，在自然美景中放松身心。这种宜居的生活方式不仅有助于缓解日常生活中的压力，也为家庭成员创造了和谐温馨的生活氛围。
七、空间美学户型
珑曜上城的户型设计充分考虑到了现代家庭的需求，通过合理的空间布局和高实用率的设计，使每一套住宅都能够最大化地利用空间。主推户型面积从73平方米到130平方米不等，涵盖了全南向设计的多种户型，适合不同规模的家庭居住。尤其是新规加持下，使用率高达130%，使得每一寸空间都被充分利用，为居民提供了更为宽敞舒适的居住体验。
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八、项目亮点、早买早享受
总结来看，珑曜上城以其卓越的地理位置、完善的配套设施、创新的建筑设计和人性化的户型设计，在众多楼盘中独树一帜。特别是其高性价比、优质的教育资源以及便捷的交通条件，使其成为年轻一代刚需购房者的理想选择。对于有意在广州定居的人来说，尽早入手不仅能享受到当前的便利，还能在未来随着区域的发展获得更多的增值潜力。如果您看好板块发展，预算适中，珑曜上城无疑是一个值得考虑的好去处。
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