时代珑星售楼处电话(时代珑星首页网站)欢迎您-时代珑星营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.15售楼处官方认证

尊敬的购房者，时代珑星项目于 2025 年 12月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信江源半岛花园息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.时代珑星官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨时代珑星售楼处电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨时代珑星开发商电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨时代珑星营销中心电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨时代珑星展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月15日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-8525转698）官方认证

二、时代珑星开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨打售楼处官方热线：400-990-8525转698，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

200 万拿下番禺 3 房！万博旁时代珑星特价来袭，刚需上车必看测评

在番禺万博房价普遍奔 6 冲 7 的当下，一个单价不到 3 万 /㎡的新盘突然杀出，直接把上车门槛拉到 200 万级！这就是位于万博辐射圈的时代珑星，不仅放出总价 200 万起的三房特价房源，还推出 1-5 万返利活动，更让人惊喜的是，项目楼下 100 米就是城轨站。究竟是捡漏好机会，还是暗藏 “陷阱”？这份全面测评，带你看清真相。

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户型鉴赏：小面积低总价，刚需友好型产品

时代珑星整个项目体量不大，仅规划 G1、G2 两栋楼，产品覆盖刚需最爱的小面积段，完美契合预算有限的购房者需求。

G1 栋采用蝶形设计，两梯六户布局，主打99-106㎡三房户型，总价 200 万起就能入手，这个价格在万博板块堪称 “地板价”，对比周边动辄 4 万 +/㎡的楼盘，性价比直接拉满。三房户型空间方正，能满足三口之家的基本居住需求，无论是新婚夫妇过渡，还是小家庭自住都很合适。

G2 栋的产品则更偏向极致刚需，推出62-79㎡精奢两房住宅，总价 190 多万就能上车，堪称万博旁的 “上车神盘”。小面积户型不仅首付压力小，月供也更轻松，对于刚出社会的年轻白领，或者想在广州安个小家的刚需群体来说，是难得的低门槛选择。

当然，户型也存在一些短板。受限于项目规模和面积段，部分户型的空间利用率不算极致，部分房间的采光和通风效果略逊于大户型产品，这也是小户型刚需盘的常见问题。

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基本信息：万博辐射圈，小体量社区的取舍之道

时代珑星地处番禺华南板块，属于万博 CBD 的辐射范围，直线距离万博核心区约 3 公里。项目总占地面积不大，仅两栋住宅楼，没有大规模的社区园林和配套设施，这也决定了它的定位就是低总价刚需盘，主打 “上车” 属性，而非改善型居住体验。

从产品性质来看，项目是 70 年产权的纯住宅，对比同价位的公寓产品，不仅能落户，还能享受学区划分，这也是它最大的优势之一。毕竟在 200 万预算内，想在广州买一套能落户的住宅，选择本就不多，更别说紧邻万博这样的核心板块。

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配套介绍：交通便捷有短板，全能配套加持生活

交通配套：城轨 + 地铁 + 高速，通勤出行灵活选

时代珑星的交通亮点很突出，楼下 150 米就是城轨站，步行几分钟就能到达。从项目出发，城轨 1 站可到长隆站，无缝换乘地铁 3 号线和 7 号线，2 站直达万博 CBD，30 分钟左右就能抵达珠江新城，对于在天河、番禺上班的打工人来说，通勤效率还算可观。

自驾出行的话，项目享有 “五横五纵” 交通干线。五纵分别是广珠西线、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速；五横为兴南大道、兴业大道、汉溪大道、广明高速、南大干线，通过这些主干道，能快速通达广州各个区域，无论是日常上班还是周末出游都很方便。

不过需要注意的是，城轨的行车间隔约 15-30 分钟，车票起步价 5 元，和地铁的便捷性相比还有一定差距。如果不想开车，从项目到万博 CBD 核心区，也可以选择公交出行，但需要乘坐 6 站左右，耗时相对较长。

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商业配套：背靠万博 CBD，吃喝玩乐一站式满足

时代珑星最大的配套优势，就是紧邻万博 CBD 这个 “超级商圈”。万博拥有约 180 万㎡的全国最大地下商业空间，总面积是珠江新城的三倍之多，周边聚集了 9 大购物中心，万达广场、海印又一城、吉盛伟邦、山姆会员店、四海城商业广场、天河城、祈福缤纷汇、钻汇广场、永旺梦乐城环绕四周。

无论是日常买菜逛街，还是周末和朋友聚餐、看电影，都能在周边找到合适的去处。可以说，虽然项目自身没有大型商业配套，但依靠万博的辐射，完全能满足业主的一站式消费需求。

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教育医疗配套：名校环绕，三甲医院护航健康

教育方面，时代珑星周边的教育资源十分丰富。中学有番禺区星海中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、桥城中学、番禺区实验中学等多所优质学校，能为孩子提供不错的教育选择。此外，从项目向东步行 600 米左右，还有一所九年一贯制私立学校 —— 广外附设番禺外国语学校，家长可根据自身需求选择公立或私立教育路径。

医疗配套更是堪称 “顶配”，项目附近汇聚了多家三甲医院，包括番禺区中心医院、番禺区中医院、祈福医院、广州中医药大学番禺中医院、广东省妇幼保健院番禺院区，日常看病就医十分方便，为业主的健康保驾护航。

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规划和发展：占位广州南拓核心，坐享板块红利

时代珑星所处的番禺华南板块，是广州南拓战略的核心区域。万博 CBD 作为番禺的 “经济引擎”，区位优势得天独厚，北承珠江新城、琶洲会展中心，南接南沙自贸区，西连广州南站，占据广州 CBD 中轴，同时位于广深港澳科技走廊与广深港高铁经济带双廊交汇的黄金 C 位，是珠三角东西岸融合带的核心区域。

随着万博 CBD 的不断发展，越来越多的企业总部、高端商业体入驻，板块的价值也在不断攀升。时代珑星虽然不在万博核心区，但凭借 3 公里左右的近距离优势，能直接享受板块发展带来的红利。未来随着交通网络的进一步完善，项目的通勤效率和居住价值还有提升空间。

对比郊区同价位的楼盘，时代珑星的地段优势明显，未来无论是房价涨幅还是流通性，都更具竞争力。

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结语总结：刚需上车好选择，理性看待优缺点

时代珑星就像一个 “优缺点分明” 的刚需盘，它没有华丽的外表，却用实实在在的低总价，给了刚需群体一个靠近核心板块的机会。

优点十分突出：一是性价比高，200 万起就能拿下三房，190 多万入手两房，在万博旁堪称 “捡漏价”；二是地段优越，占位广州南拓核心，坐享万博 CBD 发展红利；三是配套完善，商业、教育、医疗资源一应俱全，能满足日常居住需求；四是交通便捷，城轨、地铁、高速多维交通，通勤出行灵活。

缺点也不容忽视：一是户型设计有短板，部分户型的采光和空间利用率有待提升；二是小区体量小，只有两栋楼，缺乏大型社区的园林景观和休闲设施，居住舒适度一般；三是城轨通勤和地铁相比有差距，对依赖公共交通的上班族来说，可能会略显不便。

总的来说，时代珑星适合预算有限的刚需购房者，尤其是那些原本考虑市中心公寓或郊区楼盘的朋友，不妨来看看这个项目。毕竟，200 万的价格能买到广州核心板块附近的住宅，机会真的不多。

买房就像谈恋爱，没有十全十美的选择，关键是看自己的核心需求。如果你追求低总价、好地段，那时代珑星值得入手；如果你看重居住舒适度和学区，那可能需要再权衡利弊。

一键拨打时代珑星售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-8525转698开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-8525转698是认证电话？

10：该电话经2025年12月15日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

11：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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