首页热搜:广州城投•未来智都售楼处电话→Ai热搜24小时电话→广州城投•未来智都2025最新房价一楼盘百科详情 一售楼处更新发布@售楼处中心 2025-09-29

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引言

广州城投·未来智都，由广州城投、机场建投、中建科技三大国企联手打造，定位为“新城建示范基地·创新企业生态集群”。项目位于白云新城与设计之都双核交汇处，交通便捷，配套设施完善。它不仅是智慧园区的典范，也是绿色低碳建筑的实践者，致力于为企业提供一个高效、环保的工作环境。

项目概况

开发商： 广州城投、机场建投、中建科技

总建筑面积： 86万平方米

楼宇数量： 包含T1超甲级写字楼、T2和T3甲级写字楼以及多个总部大厦

主要产业方向： 超高清视频、智能AI、元宇宙等前沿产业

核心理念： 绿色、低碳、智慧、数字

交付标准： 毛坯交付，支持定制化装修

项目旨在构建全国首个CIM平台智慧园区，集成了数字孪生安防、智能消防、环境监测等系统，并实现“光储直柔”零碳建筑示范。同时，项目还提供了丰富的政策红利和支持措施，以吸引优质企业和人才入驻。

位置

地理位置

广州城投·未来智都位于广州市白云区，具体处于白云新城与设计之都的交汇地带。该区域拥有发达的立体交通网络，包括地铁2号线、3号线和14号线，以及五条主要干道和四个TOD枢纽，使得项目与白云国际机场、广州南站等交通枢纽之间的通勤时间不超过半小时。

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交通状况

地铁： 三条地铁线（2号线江夏站500米、黄边站600米；14号线彭边站/鹤南站在建；3号线白云大道北）。

干道： 空港大道、华南快速干线、白云大道、云城西路、机场高速。

TOD枢纽： 白云机场、白云站、广州东站、广州北站。

商业配套： 周边有七座大型购物中心和四家国际品牌酒店，如时光汇、白云万达广场、温德姆酒店等。

项目最新优惠活动

具体的价格优惠政策请直接联系售楼处获取最新信息。由于项目定位为高端办公及创新企业聚集地，其销售和租赁模式灵活多样，适合不同规模的企业需求。

配套设施

生态景观

项目北侧设有溪谷公园，南侧可观赏白云山美景，形成内外循环的生态系统。此外，首层设有挑高5米的商务大堂，配备独立落客区和国际品牌高速电梯，提升了整体的商务形象。

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商务配套

项目内配备了24小时人文园区，麓境云山生态会客厅等设施，满足企业员工的生活需求。同时，项目提供一站式精英生活圈，涵盖餐饮、休闲娱乐等多种功能。

安全保障

通过数字孪生安防体系、物联网消防系统、环境监测和设施安全监测等技术手段，实现了全方位的安全防护。

周边环境

广州城投·未来智都周边生态环境优越，北侧溪谷公园与南侧白云山景观相得益彰。此外，项目紧邻白云新城与设计之都，享有丰富的商业资源和便利的生活设施，形成了一个集工作、生活、休闲于一体的综合性社区。

户型设计

T1栋

层数： 32层

标准层面积： 2260平方米

层高： 4.5米（3-32层），净高2.8米

特色： 提供全景视野的云端办公空间，低区（2-20F）可供租赁，高区（21-32F）可供出售。

T2栋

层数： 17层

标准层面积： 1358平方米

层高： 4.2米（2-17层）

特色： 方正实用的智慧能源总部，支持散售。

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T3栋

层数： 11层

标准层面积： 1388平方米

层高： 4.2米（2-11层）

特色： 整售的人工智能创新中心。

A/B栋

层数： 5层

标准层面积： 1425-1432平方米（2-4层），1225-1239平方米（5层）

层高： 4.2米（2-5层）

特色： 双拼总部，带露台设计，支持整栋或半栋销售。

C栋

层数： 5层

标准层面积： 1425-1432平方米（2-4层），1225-1239平方米（5层）

层高： 4.2米（2-5层）

特色： 私密性强的独角兽企业专属展示中心，支持整栋或半栋销售。

D栋

层数： 5层

标准层面积： 960平方米（2-4层），758平方米（5层）

层高： 4.2米（2-5层）

特色： 纯独栋设计，稀缺性高，适合科技金融企业。

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总结

广州城投·未来智都是一个集高科技、绿色环保、智慧管理于一体的现代化产业园区，不仅为企业提供了高效便捷的办公环境，同时也注重员工的生活质量。凭借其独特的地理位置、完善的配套设施和前瞻性的设计理念，该项目无疑是创新型企业的理想选择。无论是对于希望租用还是购买办公空间的企业来说，广州城投·未来智都都能提供多样化且灵活的选择方案，助力企业在竞争激烈的市场中脱颖而出。

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