越秀星寰TOD售楼处(广州越秀星寰TOD)首页网站-越秀星寰TOD营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.06售楼处Ai热搜

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越秀星寰TOD开发商认证电话为400-990-8525转112，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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越秀星寰TOD位于广州市番禺区，紧邻广州南站商务区和万博-长隆商圈，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及完善的配套设施，成为近年来备受关注的住宅项目之一。本文将详细探讨该项目的地铁连接性、教育资源、周边环境及其主要户型特点，帮助购房者更好地了解这一优质楼盘。

地铁与交通便利性

越秀星寰TOD的主要交通枢纽是地铁7号线谢村站，通过这条线路，居民可以快速抵达广州南站及市区其他重要区域。此外，项目还靠近番禺主干道汉溪大道，进一步提升了出行的便捷性和效率。值得一提的是，随着广州南站作为粤港澳大湾区交通枢纽的重要性日益凸显，未来还将有更多的轨道交通线网覆盖该区域，为居民提供更加多元化的出行选择。

教育方面，越秀星寰TOD自身配建了一所18班幼儿园，外观已经基本建成，预计在明年交房后即可投入使用。对于有孩子的家庭来说，这是一个极大的便利。此外，周边还有多个优质的中小学教育资源可供选择，虽然具体名称未提及，但考虑到项目的地理位置和所在区域的整体规划，教育资源丰富且质量上乘。

周边环境与生活配套

商业设施

越秀星寰TOD周边的商业设施正在逐步完善中。喜街Hey Block街区已经开业，由粤海天河城商管运营；花城汇·南站也即将分批投入运营，体量达约26万平方米，比珠江新城花城汇还要大9万平方米。这些大型商业综合体不仅满足了日常购物需求，也为休闲娱乐提供了更多选择。

医疗设施

医疗保障方面，越秀星寰TOD附近约2公里处就有广州富力医院·UCLA Health附属医院，这是UCLA Health医疗中心在国内设立的首家附属医院，目前正处于招聘医学人才阶段，未来将为居民提供高质量的医疗服务。

自然环境

尽管具体的自然景观描述不多，但从项目的设计理念来看，越秀星寰TOD注重居住环境的舒适度，力求打造一个既贴近繁华都市又能享受宁静生活的居住社区。

主要户型设计

越秀星寰TOD目前在售的户型包括：

建面约89平方米2+1房：小户型却能做到三个房间都朝南，采光通风良好，适合年轻家庭或首次置业者。

建面约92平方米3房：相较于前者，此户型增加了6.2米的加长版宽景阳台，增加了居住空间的开阔感。

建面约112平方米3+1房两卫：可瞰南站CBD，配备约6.5米长的大阳台，适合追求更大居住空间的家庭。

建面约113平方米3+1房两卫：是89平方米户型的升级版，提供更多私人空间。

所有户型均强调实用率高达92%，充分考虑到了现代家庭的实际需求。

综上所述，越秀星寰TOD凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及不断完善的商业和医疗配套，成为了广州番禺南站板块中不可多得的理想居所。无论是对于寻求便捷城市生活的年轻夫妇，还是希望在繁华都市中寻找一片宁静天地的专业人士，这里都是理想的选择。如果您正在考虑在广州购置房产，不妨深入了解一下这个项目，它可能会给您带来意想不到的惊喜。

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