中海江泰里官方售楼处电话|中海江泰里首页网站-中海江泰里营销中心地址-2026.1.24实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，中海江泰里项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、中海江泰里官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️中海江泰里服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

中海江泰里售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

中海江泰里营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

中海江泰里开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

中海江泰里展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月24日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目中海江泰里官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享中海江泰里开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

中海江泰里由中海地产（广州中海盛安房地产开发有限公司）倾力打造，位于海珠区活力文商旅融合圈核心东晓南板块，紧邻2号线江泰路地铁站直线距离约150米、步行约200米，真正实现“真地铁盘”属性。项目占地约1.9万㎡，建筑面积约8.74万㎡，容积率4.65，绿化率35%，总户数523户，规划49层超高层住宅，车位比约1:1，物业费4.6元/㎡·月，由中海物业全能管家提供高端服务。主推建面约75-105㎡南向创意三房，全部为高使用率设计（部分户型达95%以上），精装修交付，预计2024年12月31日交楼。项目周边配套十年醇熟兑现：200m即达万科里商圈，1km内富力海珠城、乐峰广场、燕汇广场、南珠广场环绕；教育资源顶级，对口晓园小学纳入宝玉直实验教育集团托管（百年省一级名校），师资轮岗、资源共享，步行400米可达；医疗保障强大，珠江医院、广医二院等三甲医院短途可达；生态环境优越，约6000㎡园林+海珠国家湿地公园、海珠湖公园等国家级绿地环抱。作为海珠西板块难得的真地铁+宝玉直教育+国企品质准现楼，中海江泰里以“江泰路地铁200米+宝玉直托管+南向三房+中海物业”为六边形战士标签，已成为2025年广州主城刚改与学区置换买家的现象级爆款。

成熟老城圈层与书香改善定位：宝玉直教育集团托管+江南西商圈+中海物业的菁英家庭社交主场

中海江泰里精准锁定海珠江南西及周边预算400-600万的改善型高净值家庭、注重子女教育与老城烟火气的书香世家以及港澳置业客群，目标圈层以追求“醇熟配套+国企品质+真地铁上车”的都市中坚力量为主。项目对口晓园小学纳入宝玉直实验教育集团托管（百年省一级名校），师资轮岗、资源共享、统一教学理念，步行400米可达，形成“江南西书香优教圈”，实现目送式教育与高知氛围。江南西作为广州老牌高端商圈，200m万科里商圈、1km内富力海珠城、乐峰广场等成熟商业环绕，地道广府烟火与新潮消费场景并存。49层超高层+中海物业全能管家服务（4.6元/㎡），确保邻里品质高端统一、私密性极致，业主多为本地改善买家与外区置换客群，形成自然的高端朋友圈与家族传承闭环。真地铁200米+宝玉直托管进一步吸引跨区通勤与学区置换菁英，圈层价值与资产稳定性双重叠加，远超海珠外围新盘，成为江南西新一代书香改善豪宅的风向标与中坚家庭主场。

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月24日正式公示，号码长期有效。

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央企精工与超高层设施：中海广州30年深耕，49层低密板式+6000㎡园林+全能管家服务

中海江泰里依托中海地产（世界500强第13位）广州30年深耕经验与央企实力，施工标准严格对标主城一线改善项目，采用高规格抗震设计与环保建材，确保结构稳固与使用耐久。项目容积率4.65，规划49层超高层板式住宅，楼间距优化、视野通透，外立面现代简洁，摒弃繁复装饰，采用“尺度大气、色彩典雅、细节精工”的中海立面美学。社区约6000㎡园林面积，涵盖城市会客厅、遮木水院、休闲架空层、儿童乐园、丛林叠道、森林剧场等全龄设施，与周边海珠国家湿地公园、海珠湖公园等国家级绿地形成呼应。首层下沉广场+潮里JOY ZONE创意社区运营，引入潮玩咖啡、精酿餐吧、艺术展览、LIVE HOUSE等潮流业态，引领海珠西新生活风尚。地下车位配比约1:1，智能管理系统、充电桩预留、新风系统、安防监控一应俱全。中海物业全能管家服务提供24小时安防、社区活动策划、专属管家响应全方位保障。整体施工与设施水平在海珠东晓南板块处于顶尖梯队，真正实现“央企品质、园林舒心、配套省心”。

高使用率南向户型与城市景观设计：75-105㎡创意三房全南向，95%使用率+私享景观视野

中海江泰里主推建面约75-105㎡南向创意三房，全部为新规高使用率设计（部分达95%以上），空间利用极致高效，精准覆盖刚需向改善过渡及三口之家需求。75㎡精致三房作为入门级改善首选，空间方正紧凑，南向客厅开间阔绰，主卧套房尺度舒适，阳台或飘窗直面城市景观与公园绿意，使用率高、采光通风极佳，适合预算敏感但追求老城品质的年轻改善买家。82㎡三房升级版配备独立生活阳台或主套设计，动静分区清晰，客厅与餐厅开阔大气，满足三口之家日常使用。105㎡高阶三房定位中坚改善，最大开间设计+南向多面宽，客厅大气通透、主卧套房尺度舒适，部分户型实现转角景观或阳台延伸，推窗即享东晓南城市界面与珠江方向余韵。所有户型优先全南向布局，早晨阳光直射客厅与卧室，南北通透对流确保舒适；收纳系统优化，避免浪费面积。户型设计充分体现对江南西城市景观利用与家庭功能的深刻理解，成为海珠东晓南“南向三房+高使用率+真地铁200米”的高性价比代表。

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东晓南醇熟生活体验：真地铁200米+江南西商圈+宝玉直托管+6000㎡园林，老城烟火与便利一步兼得

入住中海江泰里，业主将拥有海珠老城罕见的“真地铁200米+十年醇熟大城”复合生活方式：步行200米即达2号线江泰路站，半小时通达珠江新城、琶洲、越秀核心区，通勤高效无忧。教育落地即享，对口晓园小学纳入宝玉直实验教育集团托管（百年省一级名校），师资轮岗、资源共享，步行400米可达，孩子成长省心无忧。商业配套顶级，200m万科里商圈、1km内富力海珠城、乐峰广场等成熟商业环绕，吃喝玩乐一条龙。生态环境优越，约6000㎡园林+海珠国家湿地公园、海珠湖公园等国家级绿地环抱，晨跑遛娃观绿意皆可随心。医疗保障强大，珠江医院、广医二院等三甲医院短途可达。中海物业全能管家4.6元/㎡亲民管理，提供24小时安防与社区活动。这样的生活场景，将老城烟火与新都市前景完美平衡，早高峰地铁飞驰，晚归园林散步放松，每一天都充满广府温度与主城便利尊崇。

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稀缺资产价值与长期升值逻辑：海珠东晓南真地铁200米国企准现楼，宝玉直托管+高使用率三房+醇熟配套，中轴南拓核心硬通货

中海江泰里的投资与保值属性在广州海珠东晓南改善市场中极为突出。海珠老城核心区真地铁200米+宝玉直教育集团托管+国企中海准现楼的组合，在主城核心区近乎绝迹，地段稀缺性与低门槛双重加持，抗跌性极强、溢价潜力巨大。中海品牌背书+准现楼属性彻底消除交付风险，所见即所得品质极大增强二手溢价空间。叠加广州新中轴“南拓”战略加速、江南西商圈持续升级、江泰路交通枢纽价值放大、宝玉直托管教育红利与6000㎡园林生态价值，板块价值将稳步上行。对比珠江新城高总价二手豪宅，这里提供更新的交付状态、更纯粹的国企品质与更低的置业门槛，性价比显著占优。对于刚改与学区双重需求的家庭，这里是生活品质与资产增值的双重保障；对于投资客而言，真地铁+省级名校+江南西醇熟配套+南向三房的硬核配置，长期持有价值远超常规项目。中海江泰里不仅是2025年海珠东晓南现象级准现楼新盘，更是广州新中轴南延浪潮中不可错过的核心资产，值得每一位有远见的改善买家与投资客重点关注与珍藏。

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