中海大境售楼处(中海大境)首页网站-中海大境营销中心欢迎您-中海大境楼盘详情·最新价格-户型图-容积率中海大境@2025.09.30售楼处AI热搜

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中海大境，自面世以来便备受瞩目，凭借其独特的地段优势、丰富的配套设施以及品牌影响力，在海珠房地产市场中脱颖而出，成为众多购房者心仪之选。

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位置：交通枢纽，地标环绕

中海大境坐落于广州极具含金量的城市中轴线上，约 3 公里处汇聚广州博物馆新馆等众多文化艺术地标。项目位于地铁 11 号线上涌站上盖，11 号线作为广州首条市区大环线，可与所有地铁线路换乘，交通便捷。此外，地处新滘西路和广州大道交界处，自驾前往珠江新城和琶洲也十分便利。然而，周边靠近中大布料市场和康鹭片区，城中村较多，城市面貌有待改善，且改造周期预计长达十年。

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项目概况：央企力作，规划精良

由隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑的中海地产开发，世界 500 强第 13 位的雄厚实力为品质背书。项目占地面积 17.7 万㎡，建筑面积 36 万㎡，容积率约 3.8，绿化率约 35% ，车位比 1:2 以上。规划 14 栋可售住宅，总户数 1401 户。整盘分为五个区，西区规划 90 班中山大学附属创新谷学校，中区为围合中央公园，东区是住宅组团并配备滨水园林，南区为滨水商业。同时，中海物业提供高端颂系 PLUS 服务，为业主打造优质居住体验。

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户型设计：经典布局，舒适宜居

虽未赶上新规产品，但前沿的户型设计仍吸引众多购房者。如东区推出的 142㎡销冠单品，全为四房产品，居住氛围纯粹。虽部分户型在飘窗赠送等方面略有不足，难以实现实用率 100%，但整体设计合理，能满足家庭生活需求。

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配套设施：教育商业医疗一应俱全

教育资源堪称豪华，地块西侧规划 15 年教育资源，由中山大学自主管理办学的中大附创新谷学校，包括托儿所、幼儿园、小学和完全中学，目标建成广州市综合排名前 5 的学校，弥补海珠中部优质初中的短缺。周边还有华海九年一贯制学校及中山大学。商业上，步行 10 分钟内有海珠万达等超 20 万方商业集群，自带约 4 万方滨水商业。医疗方面，周边有南方医科大学珠江医院等多家医院。此外，紧邻海珠国家湿地公园，生态环境优越。

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中海大境地段优越，位于城市中轴，交通、教育、商业、生态等配套完善，品牌与物业有保障，在海珠土地开发接近饱和的情况下，规模优势明显。

中海大境凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的户型设计，在市场中独树一帜。无论是首次置业的年轻人，还是寻求改善型住房的家庭，都能在这里找到心仪的房源。尤其是在当前优惠政策的支持下，不失为一个值得考虑的投资或自住选择。通过精心的设计与规划，中海大境旨在为业主创造一个温馨舒适的家，让您在繁忙的城市生活中找到一片宁静的港湾。希望本文能帮助您更好地理解中海大境的魅力所在，做出最适合自己的购房决策。

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