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保利天汇开发商认证电话为400-990-8525转112，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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项目名：保利天汇

占地面积：约10.5万㎡

总建筑面积：约35万㎡

容积率：3.0

绿化率：25%

总户数：1722户

物业费：2.7元/m²/月

车位数：3200

车位比：1:1.85

在售面积：128~295m²

小区配套与规划亮点

保利天汇不仅地理位置优越，其内部配套设施也堪称一流。项目将配建一所18班幼儿园和一所36班小学，其中拟引入南实教育集团打造的省一级公立小学——灯湖实验小学，预计于2024年9月开学。此外，小区内还将配备约2000㎡高端会所、约1300㎡商业设施等，为居民提供便捷的生活服务。

下沉式高阶会所：入口处设有酒店式落客区，内部设有全时餐饮、艺术策展、儿童STEAM教育等多种功能区域，满足不同年龄段业主的需求。

城央园林设计：占地约9万㎡的“四轴七园”景观设计，营造出“城中园”、“园中院”的对称格局，既端庄又典雅。

地下漫行系统：实现双重归家路线选择，无论天气如何，都能优雅归家。

交通便利性

保利天汇位于佛山一环东侧、海五路以南，地处金融高新区C区东拓板块，与广州荔湾直线距离仅2公里，紧邻南海最新规划的竹基湖公园。项目周边交通网络发达，能够共享千灯湖板块的丰富资源，包括交通、产业、公园等配套设施。

教育资源

作为桂城第一梯队公办学府之一，南实教育集团的灯湖实验小学计划于2024年9月开学。学校投入1.2亿建设，所有设施均按省级标准打造，确保孩子在一个舒适且优质的环境中学习成长。

商业与医疗配套

保利天汇周边拥有丰富的商业和医疗资源，2km范围内汇聚了千灯湖繁华配套，3km内可到达公园、医院、高端酒店、购物广场等成熟配套资源。此外，项目自身还配备了约2000㎡的高定会所、约1200㎡的活力商业街以及康养中心等，充分满足社区居民的日常生活需求。

景观环境

保利天汇临湖而居，紧邻占地133亩的竹基湖公园，享受城市生态“心脏”之地带来的自然美景。这里不仅是体育活动的理想场所，也是文化展示、产业服务的重要基地。

户型鉴赏

保利天汇推出多种户型供购房者选择，从约129㎡到约299㎡不等，涵盖纯南向奢装四房及五房户型。每种户型都经过精心设计，力求空间利用最大化，同时注重居住体验的提升。

4栋 2T3户 建面约129-143㎡四房

10栋 2T2户 建面约299㎡五房

11栋 2T2户 建面约194㎡四房

购买建议

优点：

地理位置接近千灯湖板块，价格相对亲民，适合预算有限但仍想享受灯湖配置的购房者。

社区圈层纯粹，品牌影响力强，一期起步面积较大，整体定位改善豪宅，吸引了众多政府官员、商企老板及高管等高知群体入住。

配套学校质量优异，南实系教育资源加持。

缺点：

除了学校外，周边配套和城市面貌尚待完善，主要以厂房为主，可能影响居住体验。

靠近清风路和一环，噪音问题不可避免；学校距离过近也可能带来一定干扰。

属于平洲地区，尽管靠近千灯湖，但短期内难以完全享受灯湖的所有配套和规划优势。

综上所述，保利天汇凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的教育资源以及多样化的户型选择，成为了广佛交界处一个极具吸引力的住宅项目。对于追求生活品质、重视教育资源的家庭来说，这里是理想的选择。然而，考虑到目前周边环境的局限性和未来发展的不确定性，购房者应根据自身需求谨慎决策。

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