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前言:基本信息

公园前·君熙府，位于广州越秀区的核心地带，是一座集千年文化底蕴与现代都市便利于一体的高端住宅项目。项目总建筑面积约为23850平方米，规划为2栋23层的住宅楼，提供高标准精装修的居住环境。每栋楼均采用2梯3户的设计，户型面积从约93至196平方米不等，包括三至五房的选择，总共121户，车位配比达到1:1.6，确保每位业主都能享受便捷的生活体验。

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拿地价、楼盘优势

尽管没有直接提及拿地价格，但君熙府凭借其优越的地理位置和卓越的规划设计，在越秀区脱颖而出。作为越秀区极少有的新盘之一，该项目不仅占据了城市中心的绝佳位置，还拥有丰富的教育资源、便捷的交通网络以及优质的医疗设施。此外，项目特别强调了其高标准精装修交付标准和智能家居系统的引入，为住户提供了无与伦比的居住体验，彰显了项目的独特价值。

交通配套

君熙府距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，这使得居民能够快速便捷地到达广州各个区域。同时，项目周边的道路网络也十分发达，通过解放路和中山路可以迅速接驳东风路和内环路等主要干道，极大地提升了出行的便利性。无论是驾车还是乘坐公共交通工具，都能轻松畅达天河、海珠、荔湾等多个核心商业区。

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学校配套

教育是君熙府的一大亮点。项目楼下即是市一级广州市回民小学，实现了目送式优质教育。此外，第二中学、铁一中学、省实中学、十六中学等多所知名学府环绕四周，为孩子们的成长和发展提供了良好的学习环境。尽管具体招生政策需以政府公示为准，但君熙府所在区域无疑是一个教育强区，每平方公里拥有2.54所学校，教育质量冠绝全市。

生活配套

生活配套设施方面，君熙府同样表现优异。项目近揽北京路商圈，这里是广州历史上最繁华的商业集散地之一，汇聚了北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，居民可以享受到醇熟的城市生活。此外，项目周边还有广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等多家三甲医院，为家人的健康保驾护航。再加上18个大小公园环绕，营造出一个繁华与自然兼得的理想生活环境。

休闲生态环境

越秀区坐拥18个大大小小的公园，2022年环境空气质量在广州市中心城区排名第一，充分诠释了公园城区的理念。君熙府毗邻被誉为“广州第一公园”的人民公园，周边更有东山湖公园和越秀公园等被选为“羊城八景”的著名景点，三大公园环绕，形成了人与自然和谐共生的理想之所。在这里，居民不仅可以享受到便捷的城市生活，还能随时亲近大自然，放松身心。

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在售户型

目前，君熙府推出了多种户型供购房者选择，面积范围从约93平方米到196平方米不等，涵盖了三至五房的设计。每个户型都经过精心设计，既保证了空间利用的最大化，又不失舒适度和美观性。例如，A栋01单元的141平方米户型和B栋03单元的146平方米户型，均采用了阔绰大方厅、LDKG一体化设计，宽敞卧室和大飘窗等元素，旨在为家庭成员创造一个交流无界的理想居住环境。这些精心设计的户型不仅满足了不同家庭的需求，也为追求高品质生活的购房者提供了更多选择。

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