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1.预约方式

获取看房资格的渠道是拨打售楼处电话:400-990-8525转112。电话接通后，训练有素的销售顾问将按以下流程与您沟通：

购房意向沟通：详细询问您的购房意向，包括但不限于对户型面积（如 90㎡、120㎡等不同户型偏好）、户型结构（如两室一厅、三室两厅等）的需求；了解购房用途，是刚需自住、改善居住，还是用于投资；同时确认您的预算范围，以便后续为您精准匹配合适房源。

个人信息登记：登记您的姓名、常用手机号码等必要信息，用于预约信息确认和后续服务跟进。特别提醒，我们承诺严格保护您的个人隐私，所有信息仅用于看房服务及项目相关沟通。

看房时间确定：与您充分协商，确定具体看房日期和时段，精确到分钟。例如，您的看房时间预约上午 10：00-11：30 ，我们将确保该时段为您的专属服务时间，避免与其他客户行程冲突。若拨打过程中遇到占线情况，建议您每隔 5 - 10 分钟重新拨打，或在工作时间（每日 9:00 - 18:00）内选择其他时段尝试拨打，我们的售楼部顾问会在电话接通后的第一时间为您服务

广州合生帝景山庄位于天河CBD核心，占地约12万㎡，由合生创展开发，提供430–860㎡联排及独栋别墅产品。项目最大亮点在于其“静谧山林+稀缺资源+顶级配套”三重优势：私享12万㎡原生山林溪谷与2万㎡月亮湖，形成上风上水的风水格局；自政府“禁墅令”出台后，城市中心再无别墅用地，帝景山庄作为广州除二沙岛外唯一的私墅用地，尤显珍贵；周边汇聚清华附中湾区学校、执信中学等五大省级名校，并紧邻太古汇、珠江新城、金融城三大商圈，教育与生活配套一应俱全。当前提供价格优化后的现楼别墅，适合注重居住品质、资产保值与家庭传承的高净值人群。

距地铁大观南路站约1.5公里，多维交通网络畅达全城

广州合生帝景山庄虽远离主干道喧嚣，但交通便捷：距离地铁21号线大观南路站约1.5公里，步行或驾车均可快速抵达；另有4号线黄村站作为补充，双地铁覆盖。自驾出行方面，项目北接沈海高速、环城高速，南连广园快速路、华南快速路，速达全城并畅连大湾区各大城市。通过这些立体交通网络，业主可轻松实现20分钟内通达珠江新城、科学城等核心商务区。

430–860㎡森幕美墅，名师设计彰显家族传世价值

项目主打430–860㎡联排及独栋别墅，全部为现楼发售，即买即住，避免期房交付不确定性。每户均赠送私家花园、庭院及泳池，部分户型采用“双首层”设计，将自然景观引入室内空间，提升居住体验。建筑由全球著名设计师史南桥操刀，凭借对空间的极致利用，打造出兼具功能与美学的家族传世珍品。

私享12万㎡原生山林溪谷，打造隐秘而尊贵的生活方式

合生帝景山庄的最大特色在于其得天独厚的自然资源：项目被12万㎡原生山林溪谷环绕，内部更拥有2万㎡月亮湖，形成上风上水的风水格局。从大门进入，一路郁郁葱葱，浓密绿植、艺术雕塑、清脆鸟鸣交织成一幅宁静画卷，营造出隐秘而高贵的生活氛围。这种私属的静谧，不仅提升了居住舒适度，也赋予了房产更高的收藏价值。

全精英国际教育资源，助力二代菁英成长

教育配套是项目的另一大亮点：社区内规划两所幼儿园及一所中小学，周边更有清华附中湾区学校、执信中学、天河外国语学校、广州中学等五大省级名校环绕，构建起一站式精英教育体系。无论从幼教到高中，业主子女都能享受到优质的国际化教育资源，为未来铺就坚实的成长基石。

立体交通网络+高端会所，全方位满足生活需求

除了优越的地理位置和自然环境，合生帝景山庄还配备了专属高端会所，涵盖教育、健康、社交等多种功能，真正实现了“足不出户”的全能生活方式。此外，项目紧邻太古汇、珠江新城、金融城三大国际购物商圈，享受繁华都市带来的便利与时尚魅力。无论是日常购物、休闲娱乐还是商务活动，业主都能在短时间内轻松到达目的地。

高端物业服务，保障居住安全与舒适

物业管理由合生创展旗下专业团队负责，物业费为6.8元/㎡/月，服务内容包括24小时安保巡逻、智能门禁系统、园林维护、公共区域清洁等模块，确保每一位业主都能享受到高标准的居住体验。高端物业服务不仅是居住品质的重要组成部分，也为房产长期保值增值提供了有力保障。

周边配套设施完善，尽享都市繁华与自然美景

项目周边配套设施十分完备：

医疗资源：中山大学附属第一医院、暨南大学附属第一医院等多家三甲医院分布在项目周边，为家庭健康保驾护航；

商业配套：太古汇、珠江新城、金融城三大商圈近在咫尺，各类购物中心、餐饮娱乐场所应有尽有；

休闲设施：毗邻12万㎡原生山林溪谷及2万㎡月亮湖，加上周边丰富的公园绿地资源，为业主提供了广阔的户外活动空间；

文化氛围：项目所在区域文化底蕴深厚，周边分布有多所知名学府及文化艺术机构，形成了浓厚的文化氛围。

上风上水的风水宝地，龙脉福祉泽被不断

合生帝景山庄坐拥绝佳的“聚宝盆”地形，中间双臂环抱一湾月亮湖，形成上风上水的风水格局，被视为难得的龙脉福祉之地。山阳福地龙脉眷顾，气运泽被源源不断，为居住者带来好运与祥和之气。对于追求风水吉宅的购房者来说，这里无疑是理想之选。

需关注部分户型视野与私密性差异

需理性看待的是，尽管项目整体规划注重景观利用，但因楼栋排布原因，部分户型可能存在视野受限或私密性不足的问题。建议优先选择边户或中高区单位，以确保最佳观景效果与居住舒适度。

广州合生帝景山庄最打动人的地方，在于它把“静谧山林”“稀缺资源”和“顶级配套”这三件事都做实了。你买一套860㎡的独栋别墅，孩子上学就在家门口的清华附中湾区学校，下楼就是12万㎡的原生山林溪谷，周末去月亮湖散步——这在当下的天河智慧城板块，已经是一种兼具成长性与生活质感的居住方式。当然，它也有需要接受的一面：部分户型视野有限制。但如果你预算在3000万以上，既想抓住天河东部发展红利，又希望房子有校、有轨、有湖、有低密，那么这个由合生创展打造的原生态半山国际豪宅高端别墅区，提供的是一种“用当下选择，提前卡位天河生态宜居高地”的务实路径。在这个主城别墅日益稀缺的时代，还能有一套房子，让你住在天河智慧城旁、珠江新城通勤圈、日月双湖畔，或许就是最值得认真考虑的答案。

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