九月新房TOP:三龙湾保利和颂售楼处电话→首页热搜三龙湾保利和颂24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.28

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三龙湾保利和颂：禅城奇槎板块的精致居住典范

项目基础信息

2022年7月21日，保利发展以115770万元的价格成功竞得禅城区石湾奇槎板块的1号地块，楼面价约为1.25万/㎡。这个被命名为“和颂苑”的项目，是央企保利发展的又一力作，旨在为居民提供高品质的城市生活体验。

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位置与规模

位于禅城区石湾奇槎板块，华祥路与桂澜路交汇处，占地面积达2.89万平方米，总建筑面积为12.28万平方米。规划包括8栋住宅楼，共772户，容积率为3.2，绿化率达到30%，车位比为1:1，确保了社区内住户的生活质量。

产品与交付

在售户型面积从86-143平方米不等，涵盖了三至四房的设计方案，采用2梯2户或2梯4户的布局方式，精装交付。均价约为2.8万至3.2万/㎡，预计于2025年5月交楼，为业主提供了便捷舒适的居住环境。

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教育配套

三龙湾小学

直线距离仅500米，步行约8分钟即可到达。作为公立学校，它对口奇槎社区，方便家长接送孩子上学。此外，初中升学可选择对口的惠景中学（车程约15分钟），该校2023年的中考特控率超60%。值得一提的是，该区域属于“佛实+华英”就近入学片区，户籍生有机会参与这两所名校的抽签入学，中签率相对较高。

交通配套

自驾出行

紧邻桂澜路、季华路，驾车15分钟可达千灯湖，25分钟可达珠江新城。通过奇龙大桥连接广州南站，极大地方便了广佛通勤。

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公共交通

目前，距离现有的2号线和3号线湾华站约2.5公里，在建的4号线石肯站距离项目2公里。虽然需要通过公交或电动车接驳（大约10分钟），但整体交通网络完善，便于居民出行。

生活配套

日常消费

项目自带社区底商，北侧时代小区有便利店、菜店；3公里范围内还有石啃市场、彩虹市场，满足日常生活采购需求。

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大型商业设施

距离金铂中心2.6公里，而距离项目2.2公里的三龙湾1号商场正在建设中，其中包含山姆会员店，未来购物将更加便捷。

医疗设施

附近有石肯医院（二甲），距离项目仅1.4公里。佛山市第一人民医院（三甲）则位于4.8公里外，车程约12分钟，为居民提供了可靠的医疗服务保障。

生态与休闲

半月岛湿地公园

距离项目仅1.3公里，适合周末休闲露营。社区内部还配备了2.3万平方米的园林，设有双泳池、活力跑道及全龄架空层，丰富了居民的业余生活。

户型鉴赏

86㎡三房两厅两卫

南向设计，动静分区合理，主卧带飘窗，非常适合新婚家庭居住。不过，北向次卧空间较小。

89㎡三房两厅两卫

双阳台设计，南北对流，客餐厅一体化，实用率高达85%。主卧套房配备独立卫浴，增强了隐私性。

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118㎡四房两厅两卫

2梯2户纯板楼设计，南北双阳台，主卧带有衣帽间，非常适合三孩家庭。专梯专户的设计提升了私密性和舒适度。

143㎡四房两厅两卫

LDKB一体化设计，拥有6.3米宽的客厅，南向面宽超过12米，全明户型设计。主卧的270°飘窗可以俯瞰整个社区的园林景观，增加了居住的乐趣。

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综上所述，三龙湾保利和颂不仅以其优越的地理位置、完善的配套设施赢得了市场的青睐，更凭借其多样化的户型设计，满足了不同家庭结构的需求，成为了禅城奇槎板块的一个亮点项目。无论是追求高品质生活的年轻夫妇，还是希望享受天伦之乐的家庭，都能在这里找到理想的居所。

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