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知识城悦辰壹号推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。项目位于中新广州知识城博文路，交通便捷、教育资源丰富、生活配套齐全，生态环境优越，是理想的生活居住地。如果您正在寻找一个既适合自住又具有投资潜力的房产，不妨考虑知识城悦辰壹号。立即拨打热线电话或添加二维码咨询更多详情并预约看房！

项目概述

知识城悦辰壹号由知识城集团下属企业广州市启韵房地产开发有限公司开发，总占地面积约24万平方米，建筑面积约为80万平方米，绿化率为35%，容积率为2.27，规划户数约为4270户，车位数为5928个，车位比达到1:1.2。该项目旨在提供高品质的生活体验，拥有丰富的配套设施和优美的生活环境。

区位优势

知识城悦辰壹号位于中新广州知识城·博文路（广州实验中学旁），地理位置优越。项目紧邻创新大道和永九快速两大城市快速路，便于自驾出行。同时，毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线及从埔高速，便捷畅行湾区发展核心区。

交通配套

地铁：距离14号线何棠下地铁站约2公里，建议使用电车等接驳工具前往。

自驾：通过创新大道、永九快速以及多条高速公路，可快速到达科学城、天河等地。

公交：周边有多条公交线路覆盖，方便居民日常出行。

教育配套

项目内配建了20班幼儿园与30班小学，并已通过联合验收，预计于2024年9月开学。小学确定为广州实验中学附属小学。此外，国家级示范性高中标准建设的广州实验中学（初中部已开学）就在小区旁。周边还汇聚了省公办华附知识城校区、中新合办国际化双语广州新侨学校等优质教育资源，形成同步国际的全龄优质教育体系。

商业配套

社区商业街：项目自身配建约6500平方米国际风情街，满足日常生活需求。

超级邻里中心：毗邻广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务于一体的27万方超级邻里中心（规划中）。该中心将借鉴新加坡新一代邻里中心“淡滨尼”的设计理念，集体育馆、商业街、酒店式公寓、高端办公楼、生鲜超市等多种业态于一体，为业主提供丰富的社区生活体验。

周边商业：绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体已成熟运营，为业主提供了多样化的购物选择。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富，包括中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）、南方医院知识城分院等多个优质医疗机构，为业主的身体健康保驾护航。

休闲娱乐

自然景观：项目南临帽峰山，北侧东接约30万方凤凰湖湿地公园，西临约300万方九龙湖，双湖板块交汇处，群山环绕，环境优美。

内部园林：小区内部打造了5万方凤凰展翅主题园林，相当于20个足球场的规模，内部搭配了儿童乐园、邻里花园、健康跑道等多个主题活动空间，满足不同年龄段业主的需求，提升居住品质。

户型与价格

知识城悦辰壹号提供了多种户型选择，以满足不同家庭结构的需求：

89㎡三房两厅两卫：约5.8米阔景阳台，观景、家政各有分区，主卧独立套房，餐客厅一体。

107㎡三房两厅两卫：约6.6米大面宽阳台，阳光清风入室，约4.2米阔绰客厅，大尺寸主卧套房。

128㎡四房两厅两卫：约6.7米南向阔绰阳台，采光观景怡然自得，南北对流，舒适入户花园，雍容主卧全明设计。

具体房价请咨询营销中心获取最新信息。

项目亮点

社区空间设计：整体布局合理，绿化覆盖率高，设计理念融合自然元素，创造舒适宜人的居住环境。

教育资源优质：配备多所优质学校，为孩子提供良好的成长环境。

便捷交通网络：地铁、公交、自驾等多种交通方式无缝对接，出行无忧。

多样化户型选择：满足不同家庭结构的需求，无论是单身人士还是大家庭都能找到合适的居所。

高品质物业服务：提供专业细致的服务，确保业主生活质量。

结语

综上所述，知识城悦辰壹号凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套以及优美的生态环境，成为广州市内不可多得的理想居所。无论是为了自住还是投资，都具有较高的性价比和发展潜力。如果您正在寻找一处既舒适又具增值潜力的房产，不妨考虑知识城悦辰壹号。现在正是入手的好时机，请尽快联系获取最新动态，并预约看房吧！

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