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广开·云翰项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-9908-525转809确认行程。

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作为中新知识城首个享新规政策利好的新楼盘，黄埔【广开云翰】自面市便备受关注。项目由深耕黄埔 26 载的千亿国企广开控股打造，依托知识城 “湾顶明珠” 的战略定位与成熟配套，以低密度、全南向户型设计，为追求优质教育与舒适生活的购房者提供理想之选，成为区域内极具竞争力的人文住区代表。

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位置：知识城南核心，多维交通畅达湾区

广开云翰坐落于知识城起步区南板块，这里被称为 “最值钱一公里”，周边汇聚小鹏汽车、中国纳米谷等重大产业项目。交通方面，项目毗邻地铁 14 号线汤村站（约 2 公里，需接驳交通工具），自驾可通过创新大道、建设中的永九快速路快速衔接科学城与天河；同时临近花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线及建设中的从埔高速，轻松畅行粤港澳大湾区核心区域，满足日常通勤与跨城出行需求。

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项目概况：低密大盘设计，国企实力护航

项目总建筑面积约 23.1 万平方米，容积率仅 2.5，规划建设 13 栋住宅，是黄埔区少见的低密度社区。建筑风格贴合现代人居需求，注重空间舒适度与居住品质，致力于打造高品质学府人文住区。开发商广开控股作为千亿国企，深耕黄埔多年，已成功打造超 30 个精品项目，涵盖科技产业园区、城市地标与人居典范，从产业赋能到城市建设，实力与品质均有可靠保障，为项目的开发建设与后续交付提供坚实支撑。

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户型设计：全南向布局，高实用率适配多元需求

广开云翰主打建面约 76-142 平方米的三至五房户型，最大亮点在于户户全南向设计，实现三至五开间采光，确保室内光照充足，居住体验更佳。户型拓展性强，实用率均超 100%，最高可达约 115%，能充分利用空间，满足不同家庭结构需求 —— 无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的改善型住房，都能在此找到合适的选择，兼顾实用性与居住舒适度。

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配套设施：优质教育为核，生活配套逐步完善

项目在配套上以优质教育为核心竞争力，与华附知识城校区仅一路之隔，直线距离约 100 米。该校是黄埔区投资规模最大、技术标准最高的学校，2023 年已正式招生，初中部采用自主招生 + 全区摇号模式，业主子女有望在家门口享受优质教育资源。此外，周边还分布着华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学 & 小学、新侨中学等多所学校，教育资源丰富且优质，为孩子成长提供良好教育环境。

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周边环境：产业与生态兼具，宜居属性凸显

广开云翰所在的中新知识城，是粤港澳大湾区唯一中新国家级合作项目，历经 14 年发展，已扩容至 232 平方公里（相当于 37 个珠江新城），规划人口 100 万人，注册经营主体超 2.45 万家，形成芯片、纳米技术、生物医药等新兴产业集群，产业实力强劲，就业机会丰富。同时，区域内注重生态与生活融合，周边生活配套逐步成熟，依托知识城的高定位与强商业规划，未来居住氛围将进一步提升，无论是日常购物、休闲娱乐，还是享受自然生态，都能满足居民对高品质生活的追求。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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