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星河智荟2期项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-688-7290确认行程。

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明珠湾·星河智荟：南沙中轴的智慧之选

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Part 01【项目简介】

明珠湾·星河智荟，择址南沙明珠湾起步区-慧谷西，享受着近20公里的世界级滨江景观带，对望国际金融岛，未来将成为商务科创资源的聚集地。该项目由星河控股集团倾力打造，占地面积达23500平方米，总建筑面积为103800平方米，绿化率高达35%，容积率为3.33，规划户数达到640户，车位比为1:1.16，充分满足居民的生活需求。

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Part 02【项目基础信息】

开发商：广州星利恒房地产开发有限公司

品牌：星河控股

物业管理费：2.8元/m²/月

物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司

装修情况：带装修交付

楼层状况：20-21层

在售产品：目前在售的是7号楼，2梯4户，预计2025年6月份收楼

Part 03【配套介绍】

a.便捷的交通路

二期距地铁4号线大涌站直线距离约600米，出站即到家。四条地铁线路在此交汇，包括已开通的4号线和规划中的32号线、22号线及38号线，形成了一个高效的交通网络。此外，通过环市大道、蕉门隧道（规划中）、明珠湾跨江隧道（招标中）等内环交通设施，以及莞佛高速辅道、凤凰大桥、明珠湾大桥等外环交通设施，使得区域内的交通更加便捷。

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b.一流的配套教育

星河智荟周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。其中，南沙区第一幼儿园、升科幼儿园、红岭幼儿园等多所优质幼儿园为学龄前儿童提供了多样化的选择；广二师附属南沙区实验小学、南沙第一中学（省一级）则为学生提供了优质的中小学教育资源。同时，广州外国语学校附属学校以其高优率97.3%（2021年数据），展示了其卓越的教学质量。

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c.繁华商业所带来的生活享受

步行即达智荟一期COCO Garden，这里有横店影城、网红餐饮、生活超市、儿童教培等多种业态，KFC、金天超市等商家已经开业，为居民提供便利的生活服务。此外，黄山鲁森林公园山麓、南瞰蕉门水道江景，直线距离800米即达慧谷超级堤景观带，让业主们在工作之余能够享受到自然美景带来的宁静与舒适。

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d.专业的医疗设施守护业主健康

虽然文中未详细提及具体医疗设施，但根据南沙的整体规划和发展趋势，区域内医疗资源将逐步完善，确保居民的健康得到良好保障。

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e.休闲娱乐放松身心、绿化文体让业主在紧绷的工作之余可以来一场酣畅流离的运动

星河智荟位于黄山鲁森林公园山麓，拥有丰富的自然资源和宜人的环境，为居民提供了一个理想的休闲娱乐场所。无论是晨跑还是周末的家庭出游，这里都是绝佳的选择。

Part 04【户型鉴赏】

目前在售的是7号楼，2梯4户设计，预计2025年6月份收楼。具体的户型信息如下：

多种户型选择：根据不同家庭的需求，提供多种面积段的户型选择，旨在满足不同客户群体的生活需求。

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Part 05【项目的前景规划和后续发展】

随着南沙作为粤港澳大湾区的重要组成部分，不断受到政策支持和资金投入，明珠湾·星河智荟所在的区域发展前景十分广阔。依托于优越的地理位置、完善的配套设施以及高质量的产品设计，该项目不仅是一个理想的居住之所，更是一项具有长远投资价值的优质资产。

结语总结

明珠湾·星河智荟凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和优质的生活配套设施，成为了南沙地区一颗耀眼的新星。无论是对于首次购房者还是投资者来说，这里都提供了一个难得的机会，让人们能够在享受高品质生活的同时，分享南沙快速发展的红利。选择明珠湾·星河智荟，就是选择了未来的美好生活。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-688-7290

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