热搜焦点:城发・灯湖悦园售楼处电话→城发・灯湖悦园首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-20

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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本文将为您详细介绍位于佛山市的城发灯湖悦园项目。作为佛山城发精心打造的高端住宅项目，它以其优越的地理位置、完善的配套设施和卓越的设计理念吸引了众多购房者的目光。我们将从项目的基本信息、户型设计、配套设施、交通便利性等多个方面进行介绍，并在文末补充一些与当前政策相关的资讯。

一、项目概述

基本信息

楼盘名称：城发灯湖悦园

物业类型：住宅

规划净用地面积：69322.7平方米

总建筑面积：252212.83平方米

建筑形式：24栋17 - 18F纯板式小高层住宅

总户数：1767户

主力梯户比：1梯2户/1梯3户

容积率：2.8

车位数：1696个

装修标准：智能化精装修交付

产权年限：70年

二、户型鉴赏

城发灯湖悦园提供建面约83㎡至120㎡的三至四房户型，满足不同家庭结构的需求：

奢阔横厅设计：让居住空间显得更加宽敞明亮。

套房主卧：配备步入式衣帽间，增添生活的优雅与尊贵。

全屋飘窗设计：最大程度引入阳光与清风，让室内充满自然气息。

阔绰大阳台：不仅满足休闲需求，还可兼顾家政功能。

超大U型厨房：烹饪动线高效流畅，预留充足收纳空间，实现小户型大享受。

LDK一体化设计：部分户型采用此设计，解锁空间更多可能，约5.8 - 5.9米面宽大阳台，让四季园景尽收眼底。

三、配套介绍

交通便捷

多维立体交通路网：海五路作为千灯湖东西串联中轴线，即将全面通车，约3公里直达千灯湖核心区。

地铁3号线、5号线：距离3号线中山公园站约700米（预计今年上半年开通），3站到桂城，8站到广州荔湾。

高铁站：约1.5公里处为佛山市中心唯一的高铁站，预计2025年通车，规划的广湛高铁线路将实现10分钟到广州越秀，1小时畅玩大湾区。

商业设施完善

周边商业圈：约3公里范围内汇聚千灯湖及祖庙千亿级商业配套。祖庙商圈有东方广场、岭南天地等大型成熟商城；千灯湖商圈有保利水城、中海环宇城等高端商场。

自建风情商业街：楼下设有2000平方米生活市场，满足业主一站式高品质需求。

教育资源丰富

周边学校：隔河相望百年名校佛山一中，还有城北中学、怡东小学等。项目南侧规划有一所九年一贯制学校，东侧规划有一所小学，12班蓓蕾幼儿园已正式入驻（自建）。

教育覆盖：直线3公里范围内幼儿园、中小学众多，满足全龄段教育需求。

医疗设施完备

医院分布：约3.2公里处为佛山市中医院本部，约3.8公里处是佛山市妇幼保健院，约4.2公里处有广东省中西医结合医院，约4.5公里处为佛山市第二人民医院，形成半小时健康守护圈，为家人健康保驾护航。

生态环境优美

市政公园：项目南侧为祖庙中心最大的市政公园——约32万平方米中山公园，周边千灯湖公园、文华公园等公园密布，悦享稀缺城芯森氧空气。

四、规划与发展

城发灯湖悦园位于灯湖中央活力区，地处千灯湖及祖庙双商圈中心，享两大商圈千亿配套，且仅需1/2灯湖价。作为佛山市国资委直属一级国企佛山城发的匠心之作，项目秉持高品质建设理念。以稀缺纯板式小高层、低容积率、宽楼距打造低密奢居社区；约6万平方米中轴式秘境美学园林，配备近2000平方米下沉式创新生活体验馆，为业主提供全龄乐活主场。随着周边交通、商业等配套的不断完善，区域发展潜力巨大，城发灯湖悦园的居住价值和投资潜力也将进一步提升。

五、政策时事相关

近年来，佛山市积极响应国家关于推进粤港澳大湾区建设的战略部署，致力于提升城市综合竞争力和居民生活质量。城发灯湖悦园所在的区域正逐步成为佛山市内重要的宜居宜业之地。政府不断加大对基础设施的投资力度，如交通路网的优化升级、教育资源的集中配置以及医疗设施的不断完善，都为这一地区的长期发展潜力提供了坚实的基础。对于有意在此置业的人士而言，选择这样一个高端项目，不仅是享受高品质生活的开始，更是对未来资产增值的一种明智投资决策。建议关注相关政策动态，把握城市发展脉搏，共同见证这片热土的美好明天。

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